Des jeunes plutôt indépendants… Près des 2/3 des jeunes âgés de 18 à30 ans n’habitent plus chez leurs parents ; pour 68% le départ a eu lieu avant 21 ans. Les jeunes actifs sont très majoritaires puisque 81% d‘entre eux ont déjà quitté le toit familial. Cette indépendance s’assortit d’une véritable « bougeotte » immobilière […]
Alors que la campagne présidentielle bat son plein, la FNAIM invite les candidats à renouer avec une politique du logement ambitieuse et prospectiviste comme un outil d’aménagement du territoire, et non plus l’inverse. Et ce, pour que le logement soit en adéquation de l’ensemble des Français de l’après-Covid. La Fédération nationale de l’immobilier, qui avait […]
Envers et contre tout, l’immobilier résiste En 2021, le marché du logement s’est montré à nouveau particulièrement dynamique avec un volume de transactions record estimé à 1 200 000* ventes sur l’ensemble de l’année 2021, contre 1 067 000 ventes en 2019 et « seulement » 1 024 000 en 2020, année marquée par la crise liée au COVID-19. Cette augmentation continue […]
Une hausse des loyers et du taux de remplissage quasi généralisée Après une augmentation de 1,3% entre le 2e et le 3e trimestre, les loyers des appartements meublés poursuivent leur hausse avec + 0,5% du 3e au 4e trimestre. « Si ce retour des loyers à la hausse peut paraitre faible, il reste néanmoins un indicateur du dynamisme du marché […]
Pour éviter les déceptions lorsque l’on a un projet immobilier, mieux vaut pouvoir s’assurer en amont de la faisabilité de son financement. C’est pourquoi CAFPI met en place une « calculette HCSF » qui permet de savoir immédiatement si son opération est compatible avec les critères HCSF. « Les règles du HCSF s’imposent aux banques depuis le 1er janvier […]
Lancé en fin d’année dernière, Le Filon permet de répondre aux attentes des Français en matière d’investissement locatif et de leur donner les bonnes pratiques pour éviter de transformer une belle opportunité en déconvenue.« Avec Le Filon, nous souhaitons donner la possibilité à tous les Français d’encadrer la moindre erreur dans leurs processus d’investissement immobilier locatif […]
Il existe cependant de fortes disparités entre les banques. Les plus réactives mettent 12 jours ou moins à rendre leur décision, quand les moins réactives prennent souvent plus de 20 jours, voire plus de 25 jours pendant les congés d’été. Ce sont des considérations qui peuvent être déterminantes dans le calendrier d’un projet, d’autant que […]
Buildinvest, acteur majeur de la rénovation de prestige et de la défiscalisation immobilière, donne une nouvelle vie au couvent Saint-Joseph à Senlis, au Sud de l’Oise. Cet édifice du XIXème siècle est situé dans le centre-ville dont les 42 hectares sont classés en secteur sauvegardé. Les 38 logements de la future résidence Saint-Joseph ouvrent droit […]
L’an dernier, les professionnels du secteur s’inquiétaient des possibles répercussions de la récession sur les intentions des Français en matière de projets immobiliers. Si les très bons résultats du second semestre 2020 laissaient espérer une année 2021 plus sereine, personne ne s’attendait en revanche à un tel volume de transactions, qui signe une nouvelle année record ! Le […]
Hermitage rappelle avoir travaillé pendant 13 ans et avoir investi 350 millions d’Euros pour un projet emblématique et sur la base d’un accord de partenariat pris par un établissement public de l’État repris depuis par Paris La Défense. Hermitage rappelle que Paris La Défense avait souhaité une médiation acceptée par Hermitage et conduite sous l’égide […]