{"id":9554,"date":"2010-12-06T09:48:50","date_gmt":"2010-12-06T09:48:50","guid":{"rendered":"http:\/\/www.agglotv.com\/?p=9554"},"modified":"2010-12-06T09:48:50","modified_gmt":"2010-12-06T09:48:50","slug":"pret-immobilier-les-taux-fixes-repartent-a-la-hausse","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.agglotv.com\/?p=9554","title":{"rendered":"Pr\u00eat immobilier : les taux fixes repartent \u00e0 la hausse"},"content":{"rendered":"<div class=\"alignleft\"><script type=\"text\/javascript\"><!--\ngoogle_ad_client = \"pub-2913804460579993\";\n\/* 300x250, date de cr\u00e9ation 09\/09\/10 *\/\ngoogle_ad_slot = \"3968300003\";\ngoogle_ad_width = 300;\ngoogle_ad_height = 250;\n\/\/-->\n<\/script><br \/>\n<script type=\"text\/javascript\"\nsrc=\"http:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/show_ads.js\">\n<\/script><\/div>\n<p><strong>Les nouveaux taux de pr\u00eat immobilier ont \u00e9t\u00e9 publi\u00e9s par les banques en ce d\u00e9but de mois de d\u00e9cembre. Ils ram\u00e8nent \u00e0 la r\u00e9alit\u00e9 les optimistes qui pr\u00e9disaient une poursuite de la baisse des taux.<\/strong><\/p>\n<p>Apr\u00e8s plusieurs mois de taux historiquement bas, le march\u00e9 du pr\u00eat immobilier repart \u00e0 la hausse\u00a0: on constate une hausse moyenne de 0,10% sur l\u2019ensemble des dur\u00e9es, pour s\u2019\u00e9tablir en moyenne \u00e0 3,35% sur 15 ans et 3,75% sur 25 ans.<\/p>\n<p>Malgr\u00e9 les propos de certains professionnels relay\u00e9s par la presse et qui tablaient sur une poursuite de la baisse, cette tendance \u00e9tait pr\u00e9visible. En effet, les taux planchers observ\u00e9s ces derniers mois \u00e9taient cons\u00e9cutifs \u00e0 la baisse historique de rendement des obligations d\u2019\u00c9tat (OAT 10 ans). Or les banques utilisent cet indice comme r\u00e9f\u00e9rence pour \u00e9tablir leurs taux fixes.<\/p>\n<p>Les taux de cr\u00e9dit immobilier se sont \u00e9tablis \u00e0 des niveaux tr\u00e8s bas (jusqu\u2019\u00e0 3,10% sur 15 ans pour d\u2019excellents dossiers) parce qu\u2019au d\u00e9but du mois de septembre le rendement de l\u2019OAT 10 ans a fr\u00f4l\u00e9 les 2,50%.<!--more--> Depuis lors, il n\u2019a cess\u00e9 de remonter, s\u2019\u00e9tablissant au-dessus de 3,20% en ce d\u00e9but de d\u00e9cembre. Les banques devaient donc fatalement finir par r\u00e9percuter cette hausse sur les taux de cr\u00e9dit qu\u2019elles proposent. Les taux fixes devraient de nouveau augmenter en janvier si le rendement de l\u2019OAT 10 ans reste au m\u00eame niveau dans les semaines qui viennent.<\/p>\n<p>Par contre, les taux variables cap\u00e9s restent tr\u00e8s int\u00e9ressants, et le resteront tant que la Banque Centrale Europ\u00e9enne poursuivra sa politique de taux bas.<\/p>\n<p>La hausse des taux fixes reste toutefois mod\u00e9r\u00e9e (environ 0,10%), et les taux sont toujours tr\u00e8s int\u00e9ressants. Il est donc encore temps de profiter de la conjoncture pour ren\u00e9gocier votre <a href=\"http:\/\/www.cyberpret.com\/pret-immobilier.html\">pr\u00eat immobilier<\/a>. Pour cela, il vous faut calculer le b\u00e9n\u00e9fice que vous pourriez en tirer puis faire une demande de <a href=\"http:\/\/www.cyberpret.com\/rachat-pret-immobilier.html\">rachat de pr\u00eat immobilier<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Les nouveaux taux de pr\u00eat immobilier ont \u00e9t\u00e9 publi\u00e9s par les banques en ce d\u00e9but de mois de d\u00e9cembre. Ils ram\u00e8nent \u00e0 la r\u00e9alit\u00e9 les optimistes qui pr\u00e9disaient une poursuite de la baisse des taux. 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