{"id":9168,"date":"2010-11-23T10:27:25","date_gmt":"2010-11-23T10:27:25","guid":{"rendered":"http:\/\/www.agglotv.com\/?p=9168"},"modified":"2010-11-23T10:27:25","modified_gmt":"2010-11-23T10:27:25","slug":"la-confiance-revient-parmi-les-participants-du-mapic","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.agglotv.com\/?p=9168","title":{"rendered":"LA CONFIANCE REVIENT PARMI LES PARTICIPANTS DU MAPIC"},"content":{"rendered":"<div class=\"alignleft\"><script type=\"text\/javascript\"><!--\ngoogle_ad_client = \"pub-2913804460579993\";\n\/* 300x250, date de cr\u00e9ation 09\/09\/10 *\/\ngoogle_ad_slot = \"3968300003\";\ngoogle_ad_width = 300;\ngoogle_ad_height = 250;\n\/\/-->\n<\/script><br \/>\n<script type=\"text\/javascript\"\nsrc=\"http:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/show_ads.js\">\n<\/script><\/div>\n<p><strong>Les professionnels de l\u2019implantation commerciale et de la distribution ont exprim\u00e9 un retour \u00e0 la confiance dans le march\u00e9 lors du MAPIC, qui a rassembl\u00e9 7 400 participants (+10% compar\u00e9 \u00e0 2009) de 67 pays pour trois jours de contacts et de relations commerciales intenses.<\/strong><\/p>\n<p>L\u2019\u00e9tude men\u00e9e de mani\u00e8re ind\u00e9pendante par la Wisconsin School of Business aupr\u00e8s des participants du MAPIC, a rapport\u00e9 que 62% des enseignes pr\u00e9sentes au salon ont connu une croissance plus importante de leur chiffre d\u2019affaires qu\u2019en 2009 lors du premier quart de l\u2019ann\u00e9e 2010, et que 73% d\u2019entre elles sont d\u00e9sormais plus optimistes sur l&rsquo;\u00e9tat de l\u2019immobilier commercial que l\u2019ann\u00e9e pass\u00e9e.<\/p>\n<p>Selon le rapport d\u2019\u00e9tude \u00ab l\u2019activit\u00e9 des enseignes en Europe, au Moyen Orient et en Afrique \u00bb communiqu\u00e9 le 2\u00e8me jour du MAPIC par CB Richard Ellis, \u00ab les enseignes pr\u00e9voient d\u2019acc\u00e9l\u00e9rer leurs projets de d\u00e9veloppement en 2011, signalant un retour \u00e0 la confiance dans le secteur avec un nombre croissant d\u2019enseignes cherchant \u00e0 \u00e9largir notablement leur r\u00e9seau de points de vente l\u2019ann\u00e9e prochaine \u00bb.<!--more--><\/p>\n<p>\u00ab Le moral g\u00e9n\u00e9ral des responsables du d\u00e9veloppement d\u2019enseignes a augment\u00e9 de fa\u00e7on significative depuis le creux de l\u2019ann\u00e9e pass\u00e9e. Il est clair que de plus en plus d\u2019enseignes sont suffisamment confiantes pour acc\u00e9l\u00e9rer leur d\u00e9veloppement \u00bb, a constat\u00e9 Peter Gold, Head of EMEA Cross Border Retail chez CBRE.<\/p>\n<p>L\u2019Allemagne, la Pologne et la France \u2013 pays \u00e0 l&rsquo;honneur du MAPIC 2010 &#8211; sont en t\u00eate de liste des territoires cibl\u00e9s par les enseignes pour leur d\u00e9veloppement en 2011 selon CBRE, lequel a rapport\u00e9 que 41% des marques interrog\u00e9es envisagent d\u2019ouvrir un magasin en Allemagne l\u2019ann\u00e9e prochaine. Thomas Meager, Director of Property de Primark, partage cet optimisme affich\u00e9 pour le march\u00e9 allemand. Dans son discours de pr\u00e9sentation au MAPIC, Thomas Meager a annonc\u00e9 l\u2019intention de Primark de poursuivre sa croissance en Europe et a affirm\u00e9 qu\u2019il restait des \u00ab opportunit\u00e9s consid\u00e9rables \u00bb dans des pays comme l\u2019Allemagne.<\/p>\n<p>Confirmant leur int\u00e9r\u00eat pour le march\u00e9 polonais, Tesco Poland et Echo Investissement ont choisi le MAPIC pour annoncer la signature d\u2019un contrat dans lequel Tesco s\u2019engage \u00e0 \u00eatre pr\u00e9sent dans la Galerie Olimpia \u00e0 Belchatow et la Galerie Veneda situ\u00e9e \u00e0 Lomza, toutes deux en cours de d\u00e9veloppement par Echo Investissement.<\/p>\n<p>\u00ab Les accords sign\u00e9s avec Tesco nous ont permis de faire un grand pas en avant dans la commercialisation de ces centres commerciaux \u00bb, a comment\u00e9 Marcin Materny, Head of Shopping Centre Development chez Echo Investissement.<\/p>\n<p>Dans les halls d\u2019exposition du MAPIC, les participants ont comment\u00e9 l\u2019afflux des marques cherchant \u00e0 d\u00e9velopper leur r\u00e9seau.<\/p>\n<p>\u00ab Nous avons fait un effort consid\u00e9rable pour attirer des enseignes cette ann\u00e9e et les r\u00e9sultats ont \u00e9t\u00e9 tr\u00e8s positifs, avec plus de 100 marques pr\u00e9sentes pour la premi\u00e8re fois \u00bb, confirme la directrice du MAPIC, Nathalie Depetro. \u00ab La pr\u00e9sence de nouvelles enseignes a clairement contribu\u00e9 \u00e0 accro\u00eetre de 10% le nombre de soci\u00e9t\u00e9s (2 940) pr\u00e9sentes au MAPIC cette ann\u00e9e \u00bb.<\/p>\n<p>La d\u00e9l\u00e9gation fran\u00e7aise confirme sa premi\u00e8re place au MAPIC avec plus de 1 000 soci\u00e9t\u00e9s pr\u00e9sentes cette ann\u00e9e \u00e0 Cannes. En tant que pays \u00e0 l\u2019honneur, la France \u00e9tait sous les projecteurs avec notamment la participation du nouveau secr\u00e9taire d\u2019\u00e9tat au Minist\u00e8re de l\u2019Economie, des Finances et de l\u2019Industrie, Fr\u00e9d\u00e9ric Lefebvre. Par sa pr\u00e9sence, celui-ci a confirm\u00e9 son soutien aux dirigeants fran\u00e7ais de l\u2019immobilier commercial et de la distribution. Il a \u00e9galement remis le prix de la personnalit\u00e9 de l\u2019ann\u00e9e du MAPIC 2010 \u00e0 Jean-Paul Fr\u00e9ret, directeur expansion et <a href=\"http:\/\/actualite-immobilier.blogspot.com\/\">immobilier<\/a> du groupe Vivarte, un des leaders du pr\u00eat-\u00e0-porter en France.<\/p>\n<p>Parmi les attractions majeures du MAPIC, Paris Beaugrenelle, l\u2019un des plus ambitieux projets de centre commercial de la capitale fran\u00e7aise, s\u2019inscrit dans cette nouvelle tendance de projets destin\u00e9s \u00e0 pr\u00e9senter de nouvelles exp\u00e9riences de consommation en int\u00e9grant le loisir au commerce. Avec une ouverture pr\u00e9vue en 2013, la transformation compl\u00e8te du centre commercial Beaugrenelle pr\u00e9voit d\u2019accueillir 80 magasins, un cin\u00e9ma multiplex de 10 salles et 14 restaurants.<\/p>\n<p>L\u2019impact du e-commerce fut l\u2019un des sujets phares d\u00e9battu dans les all\u00e9es du MAPIC et dans les salles de conf\u00e9rences. Le march\u00e9 fran\u00e7ais a, par exemple, enregistr\u00e9 au premier semestre 2010, une fr\u00e9quentation de plus de 25 millions de cyber-acheteurs en qu\u00eate de bonnes affaires sur internet afin d\u2019aider \u00e0 surmonter la baisse de leur pouvoir d\u2019achat. L\u2019\u00e9tude de Jones Lang LaSalle r\u00e9alis\u00e9e sur le march\u00e9 fran\u00e7ais et pr\u00e9sent\u00e9e au MAPIC, confirme cette tendance et estime le montant du e-commerce fran\u00e7ais \u00e0 25 milliards d\u2019euros en 2009. <\/p>\n<p>\u00ab Les repr\u00e9sentants d\u2019enseigne et les promoteurs pr\u00e9sents au MAPIC semblent \u00eatre divis\u00e9s sur le sujet du e-commerce. Chacun sait que le commerce en ligne aura un r\u00f4le \u00e0 jouer dans l\u2019avenir du secteur de la distribution mais il semble ne pas y avoir de r\u00e9el consensus sur le mod\u00e8le et la nouvelle strat\u00e9gie \u00e0 d\u00e9finir \u00bb, a comment\u00e9 Fran\u00e7ois Ortalo-Magn\u00e9, directeur Global Real Estate de la Wisconsin School of Business, apr\u00e8s trois jours de sondages r\u00e9alis\u00e9s \u00e0 Cannes par des \u00e9tudiants de la Wisconsin School of Business.<\/p>\n<p>\u00ab Certaines entreprises comme SFR ont radicalement chang\u00e9 la formation de leurs vendeurs pour leur donner le m\u00eame niveau de connaissance produits que les clients qui viennent en boutique apr\u00e8s avoir collect\u00e9 des informations sur l\u2019internet. D\u2019autres utilisent leurs magasins phares comme des outils de communication. Enfin, certaines entreprises n\u2019ont pas encore d\u00e9cid\u00e9 ce qu\u2019elles allaient faire \u00bb, a ajout\u00e9 Fran\u00e7ois Ortalo-Magn\u00e9.<\/p>\n<p>Une des id\u00e9es fortes consiste \u00e0 penser que les acheteurs continueront \u00e0 se rendre dans les boutiques pour l\u2019exp\u00e9rience physique de manipuler les articles. Commentant la menace \u00e9ventuelle que repr\u00e9sente l\u2019internet pour l\u2019industrie de l\u2019immobilier commercial, le directeur g\u00e9n\u00e9ral de Carrefour Property, Pascal Duhamel, a r\u00e9pondu aux participants du MAPIC : \u00ab du point de vue de l\u2019immobilier, je pense que ce n\u2019est pas du tout une menace \u00bb.<\/p>\n<p>Alors que les dirigeants des villes et collectivit\u00e9s locales s\u2019impliquent de plus en plus dans les politiques de d\u00e9veloppement urbain, le lancement au MAPIC cette ann\u00e9e du sommet \u00ab le commerce dans la ville \u00bb a permis d\u2019\u00e9changer sur la mani\u00e8re dont les secteurs public et priv\u00e9 peuvent travailler ensemble et sur le r\u00f4le important du commerce sur le d\u00e9veloppement et le r\u00e9am\u00e9nagement urbain.<\/p>\n<p>Suite au sommet organis\u00e9 \u00e0 huis-clos, les deux animateurs Sharon Fern\u00e1ndez-Cavada King, directrice de ERV Consulting et Bertrand Boull\u00e9, directeur g\u00e9n\u00e9ral de Mall &#038; Market, sont revenus sur l\u2019une des conclusions principales partag\u00e9e par tous les intervenants lors de ce d\u00e9bat : face \u00e0 la pression du secteur public pour trouver des financements, les repr\u00e9sentants de ville recherchent des partenaires priv\u00e9s, notamment dans le secteur de l\u2019immobilier commercial, afin de les aider \u00e0 financer les infrastructures et attirer \u00e0 la fois des investisseurs et des touristes pour le d\u00e9veloppement commercial de leurs villes.<\/p>\n<p>\u00ab De nombreux exemples de villes comme Liverpool, utilisent le commerce comme pierre angulaire de leur politique de r\u00e9g\u00e9n\u00e9ration \u00bb, commente Sharon Fern\u00e1ndez-Cavada King. Elle ajoute que la tendance est de d\u00e9velopper des projets de construction mixtes plut\u00f4t que de simples centres commerciaux. \u00ab Je pense que le secteur public et le secteur priv\u00e9 ne parlent pas encore le m\u00eame langage, c\u2019est pourquoi le sommet \u00ab le commerce dans la ville \u00bb \u00e9tait une excellente opportunit\u00e9 d\u2019apprendre \u00e0 se conna\u00eetre \u00bb.<\/p>\n<p>Pour tout compl\u00e9ment d\u2019information sur le MAPIC, rendez-vous sur <a href=\"http:\/\/www.mapic.com\">www.mapic.com<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Les professionnels de l\u2019implantation commerciale et de la distribution ont exprim\u00e9 un retour \u00e0 la confiance dans le march\u00e9 lors du MAPIC, qui a rassembl\u00e9 7 400 participants (+10% compar\u00e9 \u00e0 2009) de 67 pays pour trois jours de contacts et de relations commerciales intenses. 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