{"id":8596,"date":"2010-11-05T10:32:21","date_gmt":"2010-11-05T10:32:21","guid":{"rendered":"http:\/\/www.agglotv.com\/?p=8596"},"modified":"2010-11-05T10:33:01","modified_gmt":"2010-11-05T10:33:01","slug":"logic-immo-com-et-tns-sofres-revele-le-dernier-indice-de-confiance-immobilier-78","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.agglotv.com\/?p=8596","title":{"rendered":"LOGIC-IMMO.COM ET TNS SOFRES r\u00e9v\u00e8le le dernier Indice de Confiance immobilier = +7,8"},"content":{"rendered":"<div class=\"alignleft\"><script type=\"text\/javascript\"><!--\ngoogle_ad_client = \"pub-2913804460579993\";\n\/* 300x250, date de cr\u00e9ation 09\/09\/10 *\/\ngoogle_ad_slot = \"3968300003\";\ngoogle_ad_width = 300;\ngoogle_ad_height = 250;\n\/\/-->\n<\/script><br \/>\n<script type=\"text\/javascript\"\nsrc=\"http:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/show_ads.js\">\n<\/script><\/div>\n<p><strong>+ 7,8 Voici l\u2019indice de confiance immobilier tel qu\u2019il a \u00e9t\u00e9 mesur\u00e9 en octobre 2010 (4\u00e8me vague).<\/strong><\/p>\n<p>Si de nombreux barom\u00e8tres donnent des indications sur l\u2019\u00e9volution du march\u00e9, il n\u2019existait jusqu\u2019alors aucun outil capable d\u2019estimer le ressenti des Fran\u00e7ais. En partenariat avec TNS Sofres, Logic-Immo.com a donc mis en place cet indice, afin d\u2019offrir un angle d\u2019analyse compl\u00e9mentaire. Se basant sur des indicateurs subjectifs, qui ne sont habituellement pas pris en compte, celui-ci permet d\u2019analyser \u00e0 un instant T l\u2019opinion des Fran\u00e7ais sur l\u2019\u00e9tat actuel et futur du march\u00e9 immobilier.<\/p>\n<p>Les 4 vagues qui ont \u00e9t\u00e9 r\u00e9alis\u00e9es en 2010 indiquent un certain attentisme des Fran\u00e7ais \u00e0 l\u2019\u00e9gard du march\u00e9 immobilier, une frilosit\u00e9 qui refl\u00e8te des incertitudes sur l\u2019environnement \u00e9conomique et leur situation personnelle.<br \/>\nOn note n\u00e9anmoins une l\u00e9g\u00e8re reprise en juillet 2010, confort\u00e9e en octobre 2010. Ce redressement de la confiance des Fran\u00e7ais dans le march\u00e9 immobilier recoupe les tendances relev\u00e9es par l\u2019INSEE dans son indicateur r\u00e9sum\u00e9 d\u2019opinion des <a href=\"http:\/\/www.centreservices.fr\/\">m\u00e9nages<\/a>.<!--more--> En effet, l\u2019INSEE avait relev\u00e9 qu\u2019en septembre, l\u2019opportunit\u00e9 de faire des achats importants s\u2019\u00e9tait redress\u00e9e (+4 points) pour rester stable en octobre 2010.<\/p>\n<p>\u00ab Logic-Immo.com, en partenariat avec TNS Sofres, mesure r\u00e9guli\u00e8rement les tendances du march\u00e9 de l\u2019immobilier \u00e0 travers le suivi d\u2019un indice de confiance. Cet indice est exclusif et diff\u00e9rent des mesures habituelles du march\u00e9 : il ne porte pas sur l\u2019analyse des chiffres observ\u00e9s du march\u00e9 de l\u2019immobilier (prix au m\u00e8tre carr\u00e9, \u00e9volution des taux d\u2019int\u00e9r\u00eat\u2026), mais bien sur la perception par les particuliers, et non les professionnels, du march\u00e9 de l\u2019immobilier. [\u2026] Apr\u00e8s une phase de calibrage de l\u2019algorithme et diff\u00e9rentes s\u00e9quences de tests (4 vagues de terrain), TNS Sofres et Logic-Immo.com ont constat\u00e9 que cet indicateur \u00e9volue dans un sens coh\u00e9rent avec les diff\u00e9rentes perceptions recueillies, validant ainsi l\u2019approche retenue. \u00bb<br \/>\nTiphaine Le Gorju, directrice d\u2019\u00e9tudes &#8211; TNS Sofres (Technology et Media)<\/p>\n<p><strong>M\u00e9thode et objectif de l&rsquo;Indice :<\/strong><\/p>\n<p><strong>Objectif :<\/strong><br \/>\nDonner une tendance de l\u2019intuition des fran\u00e7ais \u00e0 l\u2019\u00e9gard du march\u00e9 de l\u2019immobilier et offrir un angle d\u2019analyse compl\u00e9mentaires aux barom\u00e8tres existants sur les prix du march\u00e9.<\/p>\n<p><strong>Contexte et m\u00e9thodologie :<\/strong><br \/>\nLe calcul de l&rsquo;indice de confiance s\u2019appuie sur les travaux men\u00e9s par l&rsquo;Universit\u00e9 du Michigan pour le calcul de l\u2019Indice de Sentiment du Consommateur qui fait r\u00e9f\u00e9rence depuis 1985 dans le monde entier pour mesurer l\u2019indice de confiance des m\u00e9nages am\u00e9ricains.<br \/>\nLogic-Immo.com a adapt\u00e9 cet indice au march\u00e9 de l\u2019immobilier r\u00e9sidentiel fran\u00e7ais.<\/p>\n<p><strong>Le calcul s\u2019appuie sur les r\u00e9ponses \u00e0 4 questions cl\u00e9s :<\/strong><\/p>\n<p>&#8211; Moment d\u2019acheter un bien<br \/>\n&#8211; Evolution de la situation financi\u00e8re personnelle depuis 6 mois<br \/>\n&#8211; Perception de la conjoncture \u00e9conomique dans 3 mois<br \/>\n&#8211; Perception du prix des biens dans 3 mois<\/p>\n<p>Les r\u00e9ponses sont analys\u00e9es via un algorithme qui a \u00e9t\u00e9 audit\u00e9 par l\u2019institut TNS Sofres en novembre 2009.<\/p>\n<p><strong>\u00c0 propos de Logic-Immo.com :<\/strong><br \/>\nPremier magazine gratuit d\u2019annonces immobili\u00e8res, cr\u00e9\u00e9 en 1995, Logic-Immo.com propose 34 \u00e9ditions locales pour couvrir l\u2019ensemble du territoire fran\u00e7ais, avec une diffusion moyenne de 1.4 million d\u2019exemplaires par parution (source interne) dans 20 000 points de distribution. Lanc\u00e9e en 2002, sa version web, Logic-Immo.com, compte 850 000 annonces en ligne, attire 4.5 millions de visites et totalise 40 millions de pages vues (Source XITI certifi\u00e9 OJD, mars 2010).<\/p>\n<p><strong>\u00c0 propos des marques m\u00e9dias du groupe Spir Communication :<\/strong><br \/>\nDans le secteur de plus en plus concurrentiel des m\u00e9dias, Spir Communication a rapproch\u00e9 en mai 2008 ses activit\u00e9s de presse gratuite d\u2019annonces et de presse th\u00e9matique immobili\u00e8re. \u00c2g\u00e9 de 43 ans et pr\u00e9sident fondateur des magazines Logic-Immo, Jean-Christophe Serfati s\u2019est vu confier la responsabilit\u00e9 des supports presse et Internet des r\u00e9seaux gratuits d\u2019annonces (Topannonces.fr), de la presse th\u00e9matique immobili\u00e8re gratuite (Logic-Immo.com) et payante (magazines Demeures &#038; Ch\u00e2teaux, Properties, Helvetissimmo et le site Lux-residence.com), en France et \u00e0 l\u2019\u00e9tranger. Sa nomination en 2008 au poste de directeur g\u00e9n\u00e9ral M\u00e9dias et l\u2019organisation centrale mise en place par ses soins ont pour principaux objectifs de permettre le d\u00e9veloppement et l\u2019optimisation de toutes les synergies possibles entre ces deux activit\u00e9s du groupe afin de proposer aux annonceurs une v\u00e9ritable offre globale de communication g\u00e9n\u00e9raliste et th\u00e9matique, toujours plus innovante et efficace.<\/p>\n<p><strong>\u00c0 propos de TNS Sofres :<\/strong><br \/>\nLeader fran\u00e7ais et r\u00e9f\u00e9rence des \u00e9tudes marketing et d\u2019opinion, TNS Sofres est une soci\u00e9t\u00e9 du groupe TNS, leader mondial des \u00e9tudes ad hoc proposant une gamme de prestations d&rsquo;\u00e9tudes, ad hoc ou collectives, autour de cinq expertises : compr\u00e9hension des consommateurs et des citoyens, d\u00e9veloppement de produits et innovation, marque et communication, retail et shopper insights, skateholder management. TNS Sofres est \u00e9galement leader en mati\u00e8re d&rsquo;\u00e9tudes de gestion de la relation client, et s&rsquo;appuie sur une gamme de solutions d&rsquo;\u00e9tudes &#8211; adaptables, benchmark\u00e9es, @nline certified et internationales &#8211; d\u00e9di\u00e9e \u00e0 cette probl\u00e9matique. TNS est pr\u00e9sent dans 70 pays dans le cadre d&rsquo;un r\u00e9seau int\u00e9gr\u00e9, et \u00e0 m\u00eame de conduire des \u00e9tudes dans plus de 100 pays.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>+ 7,8 Voici l\u2019indice de confiance immobilier tel qu\u2019il a \u00e9t\u00e9 mesur\u00e9 en octobre 2010 (4\u00e8me vague). Si de nombreux barom\u00e8tres donnent des indications sur l\u2019\u00e9volution du march\u00e9, il n\u2019existait jusqu\u2019alors aucun outil capable d\u2019estimer le ressenti des Fran\u00e7ais. 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