{"id":8299,"date":"2010-10-26T15:05:10","date_gmt":"2010-10-26T15:05:10","guid":{"rendered":"http:\/\/www.agglotv.com\/?p=8299"},"modified":"2010-10-26T15:05:10","modified_gmt":"2010-10-26T15:05:10","slug":"%c2%ab-les-jardins-de-flore-%c2%bb-1er-programme-labellise-bbc-du-bas-rhin-une-realisation-du-promoteur-spiral","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.agglotv.com\/?p=8299","title":{"rendered":"\u00ab Les Jardins de Flore \u00bb, 1er programme labellis\u00e9 BBC du Bas-Rhin, une r\u00e9alisation du promoteur Spiral"},"content":{"rendered":"<div class=\"alignleft\"><script type=\"text\/javascript\"><!--\ngoogle_ad_client = \"pub-2913804460579993\";\n\/* 300x250, date de cr\u00e9ation 09\/09\/10 *\/\ngoogle_ad_slot = \"3968300003\";\ngoogle_ad_width = 300;\ngoogle_ad_height = 250;\n\/\/-->\n<\/script><br \/>\n<script type=\"text\/javascript\"\nsrc=\"http:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/show_ads.js\">\n<\/script><\/div>\n<p><strong>La r\u00e9sidence \u00ab Les <a href=\"http:\/\/www.createur-de-jardins.com\/\">Jardins<\/a> de Flore \u00bb a \u00e9t\u00e9 construite dans le quartier du Neuhof \u00e0 Strasbourg<\/strong><\/p>\n<p><strong>Un habitat de qualit\u00e9 environnementale pour tous :<\/strong><\/p>\n<p>Avec ce programme immobilier, SPIRAL permet \u00e0 des primo-acc\u00e9dants de devenir propri\u00e9taires d\u2019un appartement familial de qualit\u00e9 respectueux de l\u2019environnement. Les r\u00e9sidents de ces premiers logements BBC du Bas-Rhin ont ainsi la garantie de r\u00e9aliser des \u00e9conomies d\u2019\u00e9nergie substantielles et donc de r\u00e9duire les charges de leur logement (tout comme celles de la copropri\u00e9t\u00e9, du fait de l\u2019optimisation des parties communes).<\/p>\n<p>Au-del\u00e0 de l\u2019\u00e9conomie d\u2019\u00e9nergie, la certification NF Logement, coupl\u00e9e au label BBC, a \u00e9galement pour avantage de garantir aux habitants un logement sain, confortable et de haute qualit\u00e9 environnementale.<!--more--><\/p>\n<p>Le programme \u00ab Les Jardins de Flore \u00bb se caract\u00e9rise notamment par :<\/p>\n<p>&#8211; l\u2019utilisation de mat\u00e9riaux renouvelables pour une partie de la structure et le bardage r\u00e9alis\u00e9s en bois provenant des for\u00eats vosgiennes,<br \/>\n&#8211; une isolation thermique ext\u00e9rieure haute performance,<br \/>\n&#8211; un syst\u00e8me de chauffage et de rafra\u00eechissement fonctionnant gr\u00e2ce \u00e0 une pompe \u00e0 chaleur sur eau (aquathermie),<br \/>\n&#8211; une production d\u2019eau chaude sanitaire solaire<\/p>\n<p>D\u00e8s 2007, SPIRAL s\u2019est engag\u00e9e dans la conception de B\u00e2timents Basse Consommation (BBC) en proposant \u00e0 ses clients le programme \u00ab Les Jardins de Flore \u00bb sans attendre les directives du Grenelle de l\u2019environnement.<\/p>\n<p>La derni\u00e8re tranche du programme sera livr\u00e9e en novembre 2010.<\/p>\n<p><strong>Label BBC et certification NF Logement :<\/strong><\/p>\n<p>Le label BBC-effinergie\u00ae est une appellation visant \u00e0 identifier les b\u00e2timents neufs dont les tr\u00e8s faibles besoins \u00e9nerg\u00e9tiques contribuent \u00e0 atteindre les objectifs de 2050 : r\u00e9duire les \u00e9missions de gaz \u00e0 effet de serre par 4. Il reprend les valeurs d\u00e9finies par le r\u00e9f\u00e9rentiel de l\u2019association EFFINERGIE\u00ae, \u00e0 savoir un objectif de consommation maximale pour les constructions r\u00e9sidentielles neuves fix\u00e9 \u00e0 50 kWhep\/m2\/an.<\/p>\n<p>Le label BBC-effinergie\u00ae ne peut \u00eatre d\u00e9livr\u00e9 que par un organisme certificateur agr\u00e9\u00e9 par l\u2019Etat. C\u2019est le cas de CERQUAL, organisme ind\u00e9pendant, filiale de l\u2019association QUALITEL en charge des certifications de l\u2019habitat neuf. CERQUAL d\u00e9livre aussi, sous mandatement d\u2019Afnor Certification, la marque NF Logement et sa d\u00e9clinaison environnementale d\u00e9marche HQE. Gage de qualit\u00e9 reconnu, la marque NF Logement distingue les programmes immobiliers exigeants tant sur le plan technique (thermique, acoustique, s\u00e9curit\u00e9) que sur l\u2019engagement de services des promoteurs vis \u00e0 vis des acqu\u00e9reurs.<\/p>\n<p>Cette op\u00e9ration a \u00e9galement b\u00e9n\u00e9fici\u00e9 d\u2019une exp\u00e9rimentation pilote avec la mise a disposition du tout nouveau guide GISELE.<\/p>\n<p>GISELE est un guide num\u00e9rique complet et interactif (Guide d\u2019Informations Sur les Equipements du Logement et leur Entretien). Il a \u00e9t\u00e9 \u00e9labor\u00e9 par QUALITEL en partenariat avec la Direction G\u00e9n\u00e9rale de l\u2019Am\u00e9nagement, du Logement et de la Nature, de l\u2019ADEME, de l\u2019Agence Qualit\u00e9 Construction, du Centre Scientifique et Technique du B\u00e2timent, et de la Fondation Excellence SMA.<\/p>\n<p>Il a pour vocation de fournir aux habitants les r\u00e9ponses aux questions qu\u2019ils se posent sur leur logement et de leur permettre de s\u2019impliquer eux-m\u00eames dans une d\u00e9marche durable, gr\u00e2ce \u00e0 un ensemble d\u2019informations et de bonnes pratiques. Les informations de GISELE portent notamment sur les \u00e9quipements techniques du logement (ventilation, chauffage, rev\u00eatement, \u00e9lectricit\u00e9, eau chaude), leur fonctionnement et leur entretien.<\/p>\n<p><strong>A propos de Qualitel<\/strong><\/p>\n<p>Depuis 1974, l\u2019Association QUALITEL est un organisme ind\u00e9pendant \u00e0 but non lucratif ayant pour objectif de promouvoir la qualit\u00e9 de l\u2019habitat en France. Son conseil d\u2019administration f\u00e9d\u00e8re les repr\u00e9sentants des principaux acteurs de la construction, les utilisateurs de logements et les consommateurs, les organismes intervenant dans la qualit\u00e9 de la construction ainsi que les pouvoirs publics.<br \/>\nSa filiale CERQUAL a en charge l\u2019activit\u00e9 des logements neufs et propose les certifications Qualitel (confort et \u00e9conomie de charges), Habitat &#038; Environnement (confort et respect de l\u2019environnement) et NF Logement (qualit\u00e9 technique et services associ\u00e9s).<br \/>\nSa filiale CERQUAL PATRIMOINE quant \u00e0 elle, a en charge l\u2019activit\u00e9 de certification des logements existants et propose aux ma\u00eetres d\u2019ouvrage d\u2019\u00e9valuer l\u2019\u00e9tat de leur patrimoine avec le Bilan Patrimoine Habitat (BPH) mais aussi de valoriser leurs travaux de r\u00e9habilitation avec les certifications Patrimoine Habitat et Patrimoine Habitat &#038; Environnement.<br \/>\nPlus de 100 000 logements ont sollicit\u00e9 une certification en 2008. Pr\u00e8s de 1000 ma\u00eetres d\u2019ouvrage s\u2019y sont engag\u00e9s, dont Bouygues Immobilier, l\u2019Immobili\u00e8re 3F, Vinci, Paris Habitat,\u2026.<br \/>\nUne trentaine de collectivit\u00e9s territoriales et d\u2019am\u00e9nageurs sont \u00e9galement prescripteurs de la certification.<br \/>\nPour plus d\u2019informations : <a href=\"http:\/\/www.QUALITEL.org\">www.QUALITEL.org<\/a> ; <a href=\"http:\/\/www.bienvivrechezmoi.com\">www.bienvivrechezmoi.com<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La r\u00e9sidence \u00ab Les Jardins de Flore \u00bb a \u00e9t\u00e9 construite dans le quartier du Neuhof \u00e0 Strasbourg Un habitat de qualit\u00e9 environnementale pour tous : Avec ce programme immobilier, SPIRAL permet \u00e0 des primo-acc\u00e9dants de devenir propri\u00e9taires d\u2019un appartement familial de qualit\u00e9 respectueux de l\u2019environnement. 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