{"id":738,"date":"2010-02-05T07:48:59","date_gmt":"2010-02-05T07:48:59","guid":{"rendered":"http:\/\/www.agglotv.com\/?p=738"},"modified":"2010-02-05T07:48:59","modified_gmt":"2010-02-05T07:48:59","slug":"unibail-rodamco-va-acquerir-le-portefeuille-de-simon-ivanhoe-en-europe","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.agglotv.com\/?p=738","title":{"rendered":"Unibail-Rodamco va acqu\u00e9rir le portefeuille de Simon Ivanhoe en Europe"},"content":{"rendered":"<div class=\"alignleft\"><script type=\"text\/javascript\"><!--\ngoogle_ad_client = \"pub-2913804460579993\";\n\/* 200x200, date de cr\u00e9ation 07\/01\/10 *\/\ngoogle_ad_slot = \"0007263505\";\ngoogle_ad_width = 200;\ngoogle_ad_height = 200;\n\/\/-->\n<\/script><br \/>\n<script type=\"text\/javascript\"\nsrc=\"http:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/show_ads.js\">\n<\/script><\/div>\n<p><strong>Unibail-Rodamco annonce avoir conclu un accord pour acqu\u00e9rir Simon Ivanho\u00e9, filiale europ\u00e9enne de Simon Property Group et d&rsquo;Ivanho\u00e9 Cambridge, qui d\u00e9tient un portefeuille de participations dans 7 centres commerciaux en France et en Pologne.<\/strong><\/p>\n<p>Dans le cadre de cette transaction, Unibail-Rodamco acquiert \u00e9galement les projets de d\u00e9veloppement de Simon Ivanho\u00e9 \u00e0 travers des joint-ventures dans lesquelles Simon Property Group et Ivanho\u00e9 Cambridge conserveront une participation de 50%. Ces projets sont au nombre de 5 et portent sur des centres commerciaux situ\u00e9s en France, dont Les Portes de Gascogne \u00e0 <a href=\"http:\/\/www.oma-formation.com\/entreprises\/atelier.php\">Toulouse<\/a> qui a re\u00e7u les autorisations administratives n\u00e9cessaires. Unibail-Rodamco d\u00e9veloppera ces 5 projets pour le compte de la joint-venture.<\/p>\n<p>Le montant de la transaction avec Simon Property Group et Ivanho\u00e9 Cambridge, s&rsquo;\u00e9l\u00e8ve \u00e0 715 millions E pour les actifs (co\u00fbts de transfert et de transaction exclus) sous r\u00e9serve des ajustements usuels \u00e0 la date de r\u00e9alisation de la transaction.<!--more--> La transaction doit \u00eatre conclue pendant le premier semestre 2010, et reste soumise aux conditions usuelles de transaction et \u00e0 l&rsquo;autorisation des autorit\u00e9s de la concurrence comp\u00e9tentes. Unibail-Rodamco financera cette acquisition sur ses lignes de cr\u00e9dits disponibles.<\/p>\n<p>\u00ab\u00a0Cette transaction repr\u00e9sente une chance unique de renforcer notre pr\u00e9sence dans la cat\u00e9gorie des grands centres commerciaux dans les capitales fran\u00e7aise et polonaise. Ces actifs et ces projets en d\u00e9veloppement offrent d&rsquo;excellentes perspectives de croissance. Nous sommes heureux et honor\u00e9s de conserver Simon Property Group et Ivanho\u00e9 Cambridge comme partenaires des projets de promotion\u00a0\u00bb a d\u00e9clar\u00e9 Guillaume Poitrinal, Pr\u00e9sident du directoire d&rsquo;Unibail-Rodamco.<\/p>\n<p>Le plus grand actif de ce portefeuille est Arkadia, qui compl\u00e8te le portefeuille actuel d&rsquo;Unibail-Rodamco \u00e0 Varsovie, en Pologne. Le centre commercial Arkadia a ouvert ses portes en octobre 2004 et compte actuellement parmi les plus grands centres commerciaux d&rsquo;Europe Centrale, avec une surface commerciale totale de 103 128 m\u00b2.<\/p>\n<p><strong>Centres commerciaux existants (surface GLA incluant les copropri\u00e9taires):<\/strong><br \/>\n&#8211; Arkadia \/ Varsovie (Pologne) 103 128 m\u00b2<br \/>\n&#8211; Wilenska Station \/ Varsovie (Pologne) 35 400 m\u00b2<br \/>\n&#8211; Bay 1\/ Bay 2 \/ Marne la Vall\u00e9e (France) 86 002 m\u00b2<br \/>\n&#8211; Bel&rsquo;Est \/ Bagnolet (France) 27 117 m\u00b2<br \/>\n&#8211; Villab\u00e9 A6 \/ Corbeil (France) 26 410 m\u00b2<br \/>\n&#8211; Wasquehal \/ Wasquehal (France) 23 614 m\u00b2<\/p>\n<p><strong>Projets de d\u00e9veloppement:<\/strong><br \/>\n&#8211; Les Portes de Gascogne \/ Toulouse (France)<br \/>\n&#8211; Les Terrasses de Poncy \/ Poissy (France)<br \/>\n&#8211; Le Cannet (France)<br \/>\n&#8211; Mandelieu &#8211; La Napoule (France)<br \/>\n&#8211; Saint Geours de Maremne (France)<\/p>\n<p><strong>A propos d&rsquo;Unibail-Rodamco<\/strong><\/p>\n<p>Unibail-Rodamco est le leader europ\u00e9en de l&rsquo;immobilier commercial. Le Groupe est pr\u00e9sent dans 12 pays d&rsquo;Europe o\u00f9 il est \u00e0 la fois investisseur, promoteur et gestionnaire. Le portefeuille du Groupe repr\u00e9sente 22,8 milliards E au 30 juin 2009. Ses 1700 employ\u00e9s cr\u00e9ent de la valeur pour ses actionnaires en investissant et en d\u00e9veloppant des actifs remarquables, puis en les g\u00e9rant pour devancer les attentes des clients. Le succ\u00e8s du Groupe est fond\u00e9 sur sa capacit\u00e9 \u00e0 construire des relations fortes avec les preneurs et les collectivit\u00e9s locales et \u00e0 cr\u00e9er des lieux de vie attractifs et accueillants pour y travailler, faire du shopping, se relaxer ou se retrouver pour affaires. Le Groupe b\u00e9n\u00e9ficie d&rsquo;une notation de cr\u00e9dit A\/A3. Il est membre du CAC 40, de l&rsquo;Euronext 100, de l&rsquo;indice AEX d&rsquo;Amsterdam et int\u00e8grera le DJ EURO Stoxx 50 \u00e0 partir du 8 f\u00e9vrier 2010. Unibail-Rodamco est \u00e9galement membre des indices de d\u00e9veloppement durable DJSI World et FTSE4Good, reconnaissant son engagement dans un d\u00e9veloppement durable de ses activit\u00e9s en mati\u00e8re environnementale, \u00e9conomique et sociale.<\/p>\n<p>Plus d&rsquo;information sur <a href=\"http:\/\/www.unibail-rodamco.com\">www.unibail-rodamco.com<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Unibail-Rodamco annonce avoir conclu un accord pour acqu\u00e9rir Simon Ivanho\u00e9, filiale europ\u00e9enne de Simon Property Group et d&rsquo;Ivanho\u00e9 Cambridge, qui d\u00e9tient un portefeuille de participations dans 7 centres commerciaux en France et en Pologne. 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