{"id":63468,"date":"2023-03-02T09:46:12","date_gmt":"2023-03-02T09:46:12","guid":{"rendered":"https:\/\/www.agglotv.com\/?p=63468"},"modified":"2023-03-02T09:46:13","modified_gmt":"2023-03-02T09:46:13","slug":"taux-de-credit-immobilier-une-hausse-ininterrompue","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.agglotv.com\/?p=63468","title":{"rendered":"Taux de cr\u00e9dit immobilier : une hausse ininterrompue"},"content":{"rendered":"

\"\"<\/a>Comme nous l\u2019avions annonc\u00e9 dans notre pr\u00e9c\u00e9dent Edito des taux, les hausses des taux de cr\u00e9dit immobilier continuent de s\u2019encha\u00eener \u00e0 un rythme d\u2019environ 20 centi\u00e8mes par mois et devraient se stabiliser autour de 3,50% \u00e0 l\u2019horizon du mois de juin. Les clients CAFPI ont pu emprunter en moyenne en f\u00e9vrier \u00e0 2,75% sur 15 ans contre 2,47% le mois dernier (+ 28 centi\u00e8mes); 2,80% sur 20 ans contre 2,61% (+ 19 centi\u00e8mes) et 2,94% sur 25 ans contre 2,74% (+ 20 centi\u00e8mes).<\/p>\n\n\n

Du c\u00f4t\u00e9 des bar\u00e8mes des banques, m\u00eame les meilleurs profils voient leur taux augmenter. Ils peuvent obtenir 2,35% sur 15 ans ; 2,55% sur 20 ans et 2,65% sur 25 ans. Pour rappel au 1er janvier, les meilleurs bar\u00e8mes pr\u00e9sent\u00e9s \u00e9taient de 2,26% sur 20 ans et de 2,41% sur 25 ans.<\/p>\n\n\n\n

Il est \u00e0 noter que l\u2019on recommence \u00e0 voir des \u00e9carts importants d\u2019une banque \u00e0 l\u2019autre tant sur les taux propos\u00e9s que sur les exigences d\u2019apport personnel et d\u2019\u00e9pargne de pr\u00e9caution. Il n\u2019a jamais \u00e9t\u00e9 aussi important de bien pr\u00e9parer son plan de financement et sa demande de cr\u00e9dit.<\/p>\n\n\n\n

A chaque situation, une solution <\/strong><\/p>\n\n\n\n

Le regroupement de cr\u00e9dits, parfois abusivement associ\u00e9 \u00e0 la seule id\u00e9e d\u2019emprunteurs lourdement endett\u00e9s, offre en r\u00e9alit\u00e9 une palette tr\u00e8s large de solutions de financement.<\/p>\n\n\n\n

Ces solutions d\u00e9velopp\u00e9es par des banques sp\u00e9cialis\u00e9es pour r\u00e9pondre \u00e0 une myriade de situations non standards, repr\u00e9sentent chaque ann\u00e9e 10 milliards d\u2019euros de cr\u00e9dits octroy\u00e9s en France. Du candidat \u00e0 l\u2019accession \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 endett\u00e9 par un cr\u00e9dit \u00e0 la consommation ou revolving \u00e0 celui souhaitant r\u00e9aliser des travaux (r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique ou autre), en passant par la remise \u00e0 plat de son patrimoine et de son endettement pour payer une soulte lors d\u2019un divorce ou d\u2019une succession et jusqu\u2019\u00e0 la r\u00e9alisation des projets de vie les plus vari\u00e9s, le regroupement de cr\u00e9dit est, en somme, une boite \u00e0 outils permettant de donner une liquidit\u00e9 \u00e0 un patrimoine peu liquide.<\/p>\n\n\n\n

Le regroupement de cr\u00e9dits r\u00e9pond \u00e9galement aux questions d\u2019actualit\u00e9 autour de la pr\u00e9paration de la retraite. Il permet par exemple de financer le rachat de trimestres de cotisations pour atteindre le taux plein, de financer une r\u00e9sidence \u00ab secondaire \u00bb destin\u00e9e \u00e0 devenir le lieu o\u00f9 l\u2019on prendra sa retraite ou encore \u00e0 financer des donations aux enfants afin de les aider \u00e0 constituer l\u2019apport personnel n\u00e9cessaire \u00e0 un premier projet immobilier.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Comme nous l\u2019avions annonc\u00e9 dans notre pr\u00e9c\u00e9dent Edito des taux, les hausses des taux de cr\u00e9dit immobilier continuent de s\u2019encha\u00eener \u00e0 un rythme d\u2019environ 20 centi\u00e8mes par mois et devraient se stabiliser autour de 3,50% \u00e0 l\u2019horizon du mois de juin. Les clients CAFPI ont pu emprunter en moyenne en f\u00e9vrier \u00e0 2,75% sur 15 […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[4],"tags":[],"amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/63468"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=63468"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/63468\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":63469,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/63468\/revisions\/63469"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=63468"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=63468"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=63468"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}