{"id":63296,"date":"2023-01-12T08:21:45","date_gmt":"2023-01-12T08:21:45","guid":{"rendered":"https:\/\/www.agglotv.com\/?p=63296"},"modified":"2023-01-12T08:21:45","modified_gmt":"2023-01-12T08:21:45","slug":"lille-edgar-suites-rehabilite-lancien-hotel-faidherbe-en-10-suites-urbaines-nouvelle-generation-dapparthotels","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.agglotv.com\/?p=63296","title":{"rendered":"Lille : Edgar Suites r\u00e9habilite l\u2019ancien H\u00f4tel Faidherbe en 10 \u00ab Suites Urbaines \u00bb, nouvelle g\u00e9n\u00e9ration d\u2019apparth\u00f4tels"},"content":{"rendered":"

\"\"<\/a>Face \u00e0 la place de la Gare, en plein centre-ville de Lille, l\u2019ancien h\u00f4tel Faidherbe se pr\u00e9pare pour une deuxi\u00e8me vie gr\u00e2ce \u00e0 l\u2019initiative d\u2019Edgar Suites qui signe un projet de r\u00e9habilitation d\u2019ampleur. Cet \u00e9tablissement de 730 m2 va \u00eatre transform\u00e9 en 10 \u00ab Suites Urbaines \u00bb, nouvelle g\u00e9n\u00e9ration d\u2019apparth\u00f4tels r\u00e9pondant aux attentes d\u2019une client\u00e8le de voyageurs exigeante, recherchant une exp\u00e9rience unique, locale et confortable.<\/p>\n

Un renouveau \u00e0 l\u2019image du dynamisme du quartier de la gare de Lille<\/a><\/strong><\/p>\n

Id\u00e9alement situ\u00e9 en face de la gare de Lille-Flandres dans le quartier d\u2019affaires Euralille, \u00e0 quelques pas de la Vieille Bourse et du centre historique, cet ancien h\u00f4tel class\u00e9 1 \u00e9toile d\u2019une quarantaine de chambres fait l\u2019objet d\u2019une prise \u00e0 bail de 12 ans par Edgar Suites. L\u2019objectif est de redonner vie \u00e0 un \u00e9tablissement en fin de cycle en le r\u00e9novant enti\u00e8rement pour le rendre plus attractif et ainsi am\u00e9liorer sa rentabilit\u00e9. De plus, l\u2019entreprise gr\u00e2ce \u00e0 un mod\u00e8le en totale conformit\u00e9 r\u00e9glementaire permet de proposer aux touristes d\u00e9sireux de visiter Lille une alternative de qualit\u00e9 et de lutter contre \u00ab les airbnb sauvages \u00bb. \u00ab En donnant une nouvelle vie \u00e0 des b\u00e2timents commerciaux, nous \u00e9vitons ainsi de d\u00e9voyer des surfaces d\u2019habitation et proposons des locations de courte dur\u00e9e totalement adapt\u00e9es aux nouveaux besoins des voyageurs \u00bb pr\u00e9cise Xavier O\u2019Quin, pr\u00e9sident d\u2019Edgar Suites.<\/p>\n

Le concept de \u00ab Suites Urbaines \u00bb d\u2019Edgar Suites r\u00e9pond parfaitement aux objectifs de renouveau et de regain de rentabilit\u00e9 pour les propri\u00e9taires des immeubles mais aussi \u00e0 ceux des voyageurs. Ces apparth\u00f4tels nouvelle g\u00e9n\u00e9ration, plus spacieux et enti\u00e8rement \u00e9quip\u00e9s, sont en ad\u00e9quation avec les nouvelles habitudes de consommation des touristes ou voyageurs d\u2019affaires, qui privil\u00e9gient les s\u00e9jours en c\u0153ur de ville et qui appr\u00e9cient l\u2019autonomie procur\u00e9e par des appartements aux cuisines enti\u00e8rement \u00e9quip\u00e9es. Les tarifs peuvent ainsi \u00eatre rehauss\u00e9s et permettre \u00e0 l\u2019op\u00e9ration d\u2019\u00eatre rentable malgr\u00e9 la r\u00e9duction du nombre de couchage. Ici par exemple, les 39 chambres seront transform\u00e9es en seulement 10 \u00ab Suites Urbaines \u00bb (9 T4 et 1 T3 pour accueillir entre 4 et 8 personnes).<\/p>\n

Une op\u00e9ration significative mariant architecture traditionnelle et confort moderne<\/strong><\/p>\n

Plus qu\u2019un simple rafra\u00eechissement des lieux, Edgar Suites entreprend, pour cette op\u00e9ration dans le quartier Centre de Lille, une v\u00e9ritable r\u00e9novation lourde qui donnera in fine un statut de bien quasi neuf \u00e0 l\u2019ancien h\u00f4tel. D\u00e9marr\u00e9s fin 2022, les travaux sont d\u00e9di\u00e9s \u00e0 l\u2019am\u00e9lioration du confort et \u00e0 la r\u00e9organisation des espaces pour la cr\u00e9ation des 10 \u00ab Suites Urbaines \u00bb. Ces derni\u00e8res devant r\u00e9pondre aux exigences des futurs clients en mati\u00e8re d\u2019\u00e9quipements, d\u2019acc\u00e8s aux nouvelles technologies, mais aussi de d\u00e9coration int\u00e9rieure. En parall\u00e8le, Edgar Suites illustre une nouvelle fois son ambition d\u2019offrir \u00ab des s\u00e9jours urbains, heureux et engag\u00e9s \u00bb. Ainsi les travaux doivent \u00e9galement contribuer \u00e0 l\u2019am\u00e9lioration de la performance \u00e9nerg\u00e9tique du b\u00e2ti existant (double vitrage, isolation, fondations et structures p\u00e9rennes pour \u00e9viter tout risque d\u2019effondrement\u2026).<\/p>\n

L\u2019objectif est \u00e9galement de participer au renouveau du paysage urbain tout en conservant le cachet de l\u2019ancien. \u00ab Pour cette op\u00e9ration, notre imp\u00e9ratif \u00e9tait de conserver la fa\u00e7ade embl\u00e9matique de l\u2019ancien H\u00f4tel Faidherbe avec ses briques rouges typiquement lilloises et son style Art D\u00e9co afin de garder une coh\u00e9rence entre l\u2019esprit architectural du b\u00e2timent et la d\u00e9coration de nos futures suites \u00bb, explique Maxime Benoit, co-fondateur et directeur artistique d\u2019Edgar Suites, sensible au paysage urbain de Lille qu\u2019il affectionne particuli\u00e8rement pour y avoir v\u00e9cu toute son enfance. Edgar Suite sera accompagn\u00e9 par LAM Studio, fond\u00e9 par l\u2019architecte d\u2019int\u00e9rieur L\u00e9onie Alma Masson qui reprendra les codes de la fa\u00e7ade ann\u00e9es 20 pour penser la d\u00e9coration int\u00e9rieure des 10 suites. La fa\u00e7ade \u00e9tant conserv\u00e9e, les ABF n\u2019ont pas \u00e9t\u00e9 sollicit\u00e9s. Une autorisation de travaux et une d\u00e9claration pr\u00e9alable ont \u00e9t\u00e9 d\u00e9pos\u00e9es pour la r\u00e9habilitation au titre de la modification de l\u2019effectif des surfaces et de leur am\u00e9nagement, le b\u00e2timent restant class\u00e9 en ERP de type 0. Le BEFA (bail commercial en l\u2019\u00e9tat futur d\u2019ach\u00e8vement) a \u00e9t\u00e9 sign\u00e9 en 2022 et la livraison est pr\u00e9vue pour juin 2023.<\/p>\n

Une volont\u00e9 de participer au recyclage urbain en r\u00e9gions<\/strong><\/p>\n

A date, Edgar Suites repr\u00e9sente 200 millions d\u2019euros d\u2019actifs immobiliers sous gestion et 18 000 m\u00b2 sous exploitation \u00e0 travers des r\u00e9sidences localis\u00e9es dans 8 villes fran\u00e7aises, dont Paris, des communes de la r\u00e9gion parisienne et Bordeaux. D\u00e9sireux de poursuivre sa d\u00e9marche engag\u00e9e et urbaine et de participer au recyclage des h\u00f4tels et bureaux en fin de cycle, Edgar Suites poursuit son d\u00e9veloppement en r\u00e9gion Hauts-de-France. L\u2019op\u00e9ration de transformation de l\u2019ancien H\u00f4tel Faidherbe va permettre \u00e0 l\u2019entreprise de cr\u00e9er les premi\u00e8res synergies avec des artisans et soci\u00e9t\u00e9s locaux.
\nL\u2019id\u00e9e est de pouvoir faire profiter de ce mod\u00e8le efficace, qui pla\u00eet autant aux clients qu\u2019aux investisseurs, \u00e0 d\u2019autres \u00e9tablissements en reconversion dans la r\u00e9gion ou la ville de Lille. Avec un taux d\u2019occupation atteignant les 93% et une note moyenne de 9,2\/10 sur booking.com, le succ\u00e8s des \u00ab Suites Urbaines \u00bb devrait faire des adeptes sur l\u2019ensemble de l\u2019Hexagone.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Face \u00e0 la place de la Gare, en plein centre-ville de Lille, l\u2019ancien h\u00f4tel Faidherbe se pr\u00e9pare pour une deuxi\u00e8me vie gr\u00e2ce \u00e0 l\u2019initiative d\u2019Edgar Suites qui signe un projet de r\u00e9habilitation d\u2019ampleur. Cet \u00e9tablissement de 730 m2 va \u00eatre transform\u00e9 en 10 \u00ab Suites Urbaines \u00bb, nouvelle g\u00e9n\u00e9ration d\u2019apparth\u00f4tels r\u00e9pondant aux attentes d\u2019une client\u00e8le […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[15],"tags":[],"amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/63296"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=63296"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/63296\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":63297,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/63296\/revisions\/63297"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=63296"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=63296"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=63296"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}