{"id":63274,"date":"2023-01-06T09:55:53","date_gmt":"2023-01-06T09:55:53","guid":{"rendered":"https:\/\/www.agglotv.com\/?p=63274"},"modified":"2023-01-06T09:55:54","modified_gmt":"2023-01-06T09:55:54","slug":"barnes-auteuil-une-diversite-de-biens-et-une-authenticite-qui-font-la-richesse-du-quartier-et-attirent-des-profils-varies","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.agglotv.com\/?p=63274","title":{"rendered":"BARNES Auteuil : Une diversit\u00e9 de biens et une authenticit\u00e9 qui font la richesse du quartier et attirent des profils vari\u00e9s"},"content":{"rendered":"

\"\"<\/a>En ouvrant une troisi\u00e8me agence dans le XVI\u00e8me arrondissement situ\u00e9e 1, rue Michel Ange, BARNES r\u00e9pond \u00e0 un double objectif : couvrir parfaitement l\u2019int\u00e9gralit\u00e9 du march\u00e9 immobilier haut de gamme du XVI\u00e8me arrondissement et, proposer une \u00e9quipe d\u2019experts sur le quartier d\u2019Auteuil, et cela, pour tous les types de biens : pied-\u00e0-terre et biens familiaux, maisons et h\u00f4tels particuliers. \u00ab Avec cette nouvelle agence, et cette expertise du march\u00e9 local, nous rassurons aussi bien les propri\u00e9taires du XVI\u00e8me sud d\u00e9sirant nous confier leur appartement ou leur maison \u00e0 la vente, que les potentiels acqu\u00e9reurs recherchant une agence au c\u0153ur du Village d\u2019Auteuil \u00bb, explique El\u00e9na Jacquin, directrice BARNES Auteuil.<\/p>\n\n\n

Une incertitude conjoncturelle et \u00e9cologique qui ralentit le march\u00e9<\/strong><\/p>\n\n\n\n

D\u2019une part, certains propri\u00e9taires inquiets par les incertitudes conjoncturelles souhaitent vendre rapidement \u00ab au bon prix \u00bb. En parall\u00e8le, les acheteurs, moins d\u00e9termin\u00e9s, prennent le temps, parfois m\u00eame face \u00e0 des biens qui leur correspondent parfaitement. \u00ab Ils ne semblent pas press\u00e9s, contrairement \u00e0 l\u2019euphorie des derni\u00e8res ann\u00e9es, mais plus opportunistes dans leur achat<\/em> \u00bb, observe El\u00e9na Jacquin.<\/p>\n\n\n\n

Il en r\u00e9sulte une hausse du stock de biens disponibles, et un retournement du rapport de force acheteur\/vendeur. \u00ab Nous notons une augmentation de plus de 33% du nombre de mandats chez BARNES pour le territoire d\u2019Auteuil <\/em>\u00bb ajoute-t-elle.<\/p>\n\n\n\n

Par ailleurs, certains acqu\u00e9reurs sont de plus en plus regardants sur la performance \u00e9nerg\u00e9tique. Un mauvais DPE peut devenir un \u00e9l\u00e9ment bloquant pour l\u2019organisation d\u2019une visite ou la concr\u00e9tisation d\u2019une vente. Les appartements r\u00e9nov\u00e9s \u00ab cl\u00e9 en main \u00bb sont par cons\u00e9quent de plus en plus recherch\u00e9s, m\u00eame s\u2019il faut en g\u00e9n\u00e9ral mettre le prix. Le prix moyen au m\u00b2 est de 10 290 \u20ac, soit une l\u00e9g\u00e8re hausse de plus de 0,9% sur un an (chambre des notaires \u00e0 fin septembre 2022<\/em>).<\/p>\n\n\n\n

\u00ab Il n\u2019en demeure pas moins qu\u2019il y a toujours une valorisation exceptionnelle des appartements \u00ab p\u00e9pite \u00bb, avec une demande tr\u00e8s forte sur les appartements en dernier \u00e9tage et\/ou avec un ext\u00e9rieur, confirmant l\u2019importance du sentiment de \u00ab bien-\u00eatre \u00e0 la maison \u00bb constat\u00e9 post pand\u00e9mie<\/em> \u00bb, compl\u00e8te El\u00e9na Jacquin.<\/p>\n\n\n\n

Au m\u00eame titre que les acqu\u00e9reurs sont pr\u00eats \u00e0 aller en dehors de Paris pour un ext\u00e9rieur, certains acqu\u00e9reurs du XVI\u00e8me <\/sup>nord sont davantage pr\u00eats \u00e0 aller dans le XVI\u00e8me<\/sup> sud pour une vue, une terrasse ou une maison.<\/p>\n\n\n\n

Une client\u00e8le essentiellement fran\u00e7aise<\/strong><\/p>\n\n\n\n

En 2022, sur Auteuil, deux cat\u00e9gories d\u2019acheteurs se sont illustr\u00e9es : les familles (autour de 40 ans et plus) \u00e0 la recherche de grands appartements familiaux et les primo-acc\u00e9dants ou jeunes s\u00e9niors \u00e0 la recherche d\u2019un pied-\u00e0-terre.<\/p>\n\n\n\n

Les quartiers anim\u00e9s et commer\u00e7ants, comme le c\u0153ur du village d\u2019Auteuil, ou les adresses plus confidentielles, situ\u00e9es dans des impasses priv\u00e9es par exemple, sont particuli\u00e8rement recherch\u00e9s. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

En ouvrant une troisi\u00e8me agence dans le XVI\u00e8me arrondissement situ\u00e9e 1, rue Michel Ange, BARNES r\u00e9pond \u00e0 un double objectif : couvrir parfaitement l\u2019int\u00e9gralit\u00e9 du march\u00e9 immobilier haut de gamme du XVI\u00e8me arrondissement et, proposer une \u00e9quipe d\u2019experts sur le quartier d\u2019Auteuil, et cela, pour tous les types de biens : pied-\u00e0-terre et biens familiaux, […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[4],"tags":[],"amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/63274"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=63274"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/63274\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":63275,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/63274\/revisions\/63275"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=63274"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=63274"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=63274"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}