{"id":63164,"date":"2022-12-14T08:48:00","date_gmt":"2022-12-14T08:48:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.agglotv.com\/?p=63164"},"modified":"2022-12-14T08:48:01","modified_gmt":"2022-12-14T08:48:01","slug":"le-groupe-gambetta-inaugure-liberty-une-residence-de-56-logements-reconnue-pour-ses-qualites-environnementales","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.agglotv.com\/?p=63164","title":{"rendered":"Le Groupe Gambetta inaugure \u00ab Liberty \u00bb, une r\u00e9sidence de 56 logements reconnue pour ses qualit\u00e9s environnementales"},"content":{"rendered":"

\"\"<\/a>Le 12 d\u00e9cembre, Simon LAPORTE, Directeur d\u2019agence du Groupe Gambetta, a inaugur\u00e9 au 11 rue Marguerite Yourcenar \u00e0 Tours, la r\u00e9sidence \u00ab Liberty \u00bb, en pr\u00e9sence de Cathy SAVOUREY Adjointe d\u00e9l\u00e9gu\u00e9e \u00e0 l\u2019Urbanisme \u00e0 la Mairie de Tours et Bruno FIEVET, Pr\u00e9sident de Coopea. Cette r\u00e9sidence comprend 56 logements (31 en accession libre et 25 en location-accession (PSLA)) r\u00e9partis sur 3 b\u00e2timents. Elle a r\u00e9cemment \u00e9t\u00e9 r\u00e9compens\u00e9e lors de la c\u00e9r\u00e9monie des Pyramides d\u2019Argent de la F\u00e9d\u00e9ration des Promoteurs Immobiliers.<\/p>\n

Une r\u00e9sidence labellis\u00e9e \u00ab biodiverCity \u00bb et \u00ab Habitat et Environnement \u00bb<\/strong><\/p>\n

Con\u00e7ue par l\u2019agence d\u2019architectes RVA, \u00ab Liberty \u00bb a \u00e9t\u00e9 construite au sein de l\u2019\u00e9coquartier Monconseil, autour du Jardin de la Grenouill\u00e8re et d\u2019une place de 3 000 m\u00b2. Avec ses serres sur les toits et ses carr\u00e9s potagers, la r\u00e9sidence a \u00e9t\u00e9 pens\u00e9e comme une v\u00e9ritable parenth\u00e8se de nature en centre-ville. Les logements offrent de g\u00e9n\u00e9reux volumes, prolong\u00e9s par des terrasses privatives, loggias ou espaces verts communs d\u00e9di\u00e9s \u00e0 la convivialit\u00e9 et \u00e0 l\u2019\u00e9change entre r\u00e9sidents.<\/p>\n

Par ailleurs, la r\u00e9sidence remplit les exigences des labellisations environnementales \u00ab biodiverCity \u00bb (certifiant la performance de projets immobiliers prenant en compte la biodiversit\u00e9, par une approche associant le vivant et la construction) et \u00ab Habitat et Environnement \u00bb. Elle r\u00e9pond \u00e9galement aux exigences de la RT2012-20%.<\/p>\n

La mixit\u00e9 sociale au c\u0153ur du projet<\/strong><\/p>\n

Illustration de l\u2019engagement du Groupe Gambetta en mati\u00e8re de mixit\u00e9 sociale et en faveur de l\u2019accession \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9, 25 logements sont propos\u00e9s sous le r\u00e9gime du PSLA, permettant \u00e0 des m\u00e9nages respectant un plafond de ressources d\u2019acqu\u00e9rir leur r\u00e9sidence principale avec une TVA r\u00e9duite \u00e0 5,5 %, et \u00e0 des conditions favorables (pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro et exon\u00e9ration de taxe fonci\u00e8re).<\/p>\n

Une r\u00e9sidence appr\u00e9ci\u00e9e des acqu\u00e9reurs<\/strong><\/p>\n

Lors des derni\u00e8res Pyramides d\u2019Argent organis\u00e9es par la F\u00e9d\u00e9ration des Promoteurs Immobiliers de Centre-Val de Loire, \u00ab Liberty \u00bb a \u00e9t\u00e9 r\u00e9compens\u00e9e du Grand Prix du Public. Par cette distinction, les votants ont reconnu les qualit\u00e9s du programme, con\u00e7u pour apporter une qualit\u00e9 de vie \u00e0 ses occupants.<\/p>\n

Un v\u00e9ritable \u00e9crin de verdure au c\u0153ur de Tours<\/strong><\/p>\n

Prim\u00e9 \u00ab Qualit\u00e9 du projet \u00e0 la vie de quartier \u00bb lors du concours national Ecoquartiers de 2011, l\u2019\u00e9coquartier Monconseil est desservi par le tramway (ligne A) et plusieurs lignes de bus. \u00ab Liberty \u00bb se trouve \u00e0 proximit\u00e9 imm\u00e9diate d\u2019une importante zone tertiaire (l\u2019A\u00e9ronef), accueillant une cinquantaine d\u2019entreprises. Proche de nombreux commerces et services \u2013 7 minutes \u00e0 pied de l\u2019espace commercial de l\u2019Horloge et de la m\u00e9diath\u00e8que Fran\u00e7ois Mitterrand, et 10 minutes de la piscine et du stade des Tourettes \u2013 la r\u00e9sidence dispose d\u2019un acc\u00e8s rapide et facile au Vieux-Tours et au centre-ville, et \u00e0 de nombreux \u00e9tablissements scolaires (\u00e9coles maternelles, primaires, coll\u00e8ges, lyc\u00e9es et IUT).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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