{"id":63024,"date":"2022-11-24T08:13:11","date_gmt":"2022-11-24T08:13:11","guid":{"rendered":"https:\/\/www.agglotv.com\/?p=63024"},"modified":"2022-11-24T08:13:12","modified_gmt":"2022-11-24T08:13:12","slug":"norma-capital-engage-pres-de-120-millions-deuros-au-3eme-trimestre-2022","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.agglotv.com\/?p=63024","title":{"rendered":"Norma Capital engage pr\u00e8s de 120 millions d\u2019euros au 3\u00e8me trimestre 2022"},"content":{"rendered":"

\"\"<\/a>Lors du 3\u00e8me trimestre 2022, Norma Capital a poursuivi la diversification du patrimoine de ses deux SCPI, Vend\u00f4me R\u00e9gions et Fair Invest. Au total, la soci\u00e9t\u00e9 de gestion a acquis 16 nouveaux actifs, pour un montant total investi de plus de 65,5 millions d\u2019euros. Par ailleurs, quatre actifs repr\u00e9sentant plus de 50,5 millions d\u2019euros sont sous promesses d\u2019achat.<\/p>\n

Vend\u00f4me R\u00e9gions : un patrimoine port\u00e9 \u00e0 116 actifs<\/strong><\/p>\n

Au 3\u00e8me trimestre 2022, Vend\u00f4me R\u00e9gions a acquis 14 nouveaux actifs, pour un montant total de plus de 62 millions d\u2019euros. Ces acquisitions s\u2019inscrivent dans la strat\u00e9gie de diversification de la SCPI et comprennent des locaux d\u2019activit\u00e9s, commerces et bureaux en Ile-de-France et en p\u00e9riph\u00e9rie des grandes m\u00e9tropoles r\u00e9gionales que sont Toulouse, Strasbourg, Marseille et Lille<\/a>. La capitalisation totale de la SCPI s\u00e9l\u00e8ve \u00e0 570 millions d\u2019euros.<\/p>\n

En Ile-de-France, Norma Capital s\u2019est port\u00e9e acqu\u00e9reur de :
\n754 m\u00b2 de surfaces commerciales occup\u00e9s par un supermarch\u00e9 Franprix \u00e0 Champigny-sur-Marne (94) ;
\n1 851 m\u00b2 de surfaces commerciales \u00e0 Saint-Genevi\u00e8ve-des-Bois (91), lou\u00e9s par Iperceramica, entreprise italienne sp\u00e9cialis\u00e9e dans la vente au grand public de carrelage, parquet, rev\u00eatement de sol et am\u00e9nagement de la salle de bains, et par Karaca, enseigne sp\u00e9cialis\u00e9e dans la vente de produits pour la maison (vaisselle, petit \u00e9lectrom\u00e9nager, linge de table\u2026) ;
\n1 361 m\u00b2 de commerces \u00e0 Saint-Denis (93) occup\u00e9s par une salle de sport Basic Fit et une boulangerie ;
\n1 121 m\u00b2 de surfaces commerciales r\u00e9partis entre Paris<\/a> (75) et Boulogne-Billancourt (92) lou\u00e9s entre autres par les enseignes Franprix et G20.<\/p>\n

Norma Capital a \u00e9galement r\u00e9alis\u00e9 l\u2019acquisition de deux surfaces commerciales lou\u00e9es par le groupe PSA en r\u00e9gion toulousaine : 7 473 m\u00b2 situ\u00e9s \u00e0 Toulouse (31) et 290 m\u00b2 \u00e0 Aucamville (31).<\/p>\n

En Alsace, deux actifs ont \u00e9galement int\u00e9gr\u00e9 le patrimoine de Vend\u00f4me R\u00e9gions :
\n6 406 m\u00b2 de locaux d\u2019activit\u00e9s, situ\u00e9s \u00e0 La Wantezenau (67) et occup\u00e9s par 3 locataires diff\u00e9rents;
\n1 824 m\u00b2 de commerces \u00e0 Strasbourg (67), lou\u00e9s par le club de sport, Accrosport.<\/p>\n

Sur le reste du territoire, Norma Capital a acquis :
\n2 658 m\u00b2 de bureaux, occup\u00e9s par cinq entreprises diff\u00e9rentes \u00e0 Marignane (13) ;
\n1 542 m\u00b2 de bureaux \u00e0 Lille (59), r\u00e9partis entre 5 locataires.<\/p>\n

En parall\u00e8le, Norma Capital a s\u00e9curis\u00e9 4 nouvelles op\u00e9rations, sous promesses d\u2019acquisitions, pour plus de 50,5 millions d\u2019Euros et plus de 20 000 m\u00b2, \u00e0 Plaisance-du-Touch (31), Massy (91), Fleury-les-Aubrais (45) et Ecully (69).<\/p>\n

La strat\u00e9gie d\u2019investissement de Vend\u00f4me R\u00e9gions lui a permis de distribuer 5,91%* \u00e0 ses associ\u00e9s en 2021, ce qui la place dans le \u00ab Top 10 \u00bb des SCPI les plus rentables. Le 2 mai 2022, la part a \u00e9t\u00e9 revaloris\u00e9e \u00e0 hauteur de 2,29%.<\/p>\n

Fair Invest : Deux nouvelles acquisitions dans le domaine de la sant\u00e9 et de la formation<\/strong><\/p>\n

Fair Invest a poursuivi sa strat\u00e9gie d\u2019investissement orient\u00e9e vers des secteurs d\u2019activit\u00e9s socialement utiles, en se portant acqu\u00e9reur de deux nouveaux actifs au cours du 3\u00e8me trimestre 2022 pour 3,5 millions d\u2019euros, ce qui porte la capitalisation de la SCPI \u00e0 55,3 millions d\u2019euros.<\/p>\n

La SCPI est, depuis le 3\u00e8me trimestre 2022, propri\u00e9taire d\u2019un centre de radiologie de 134 m\u00b2 \u00e0 Saint-Denis (93) et d\u2019une \u00e9cole d\u2019ost\u00e9opathie de 1 508 m\u00b2 \u00e0 Limonest (69). Ces acquisitions s\u2019inscrivent dans le positionnement in\u00e9dit de Fair Invest, l\u2019une des premi\u00e8res SCPI labellis\u00e9es ISR, d\u00e8s novembre 2020. Particuli\u00e8rement attentive \u00e0 l\u2019usage des locaux qu\u2019elle acquiert et g\u00e8re, la soci\u00e9t\u00e9 exclut les activit\u00e9s li\u00e9es \u00e0 la p\u00e9trochimie, au commerce du tabac ou de l\u2019alcool, aux jeux de hasard\u2026 Pour m\u00e9moire, Fair Invest a distribu\u00e9 un rendement de 4,73%* \u00e0 ses porteurs de parts en 2021.<\/p>\n

\u00ab Malgr\u00e9 la conjoncture \u00e9conomique actuelle, soumise \u00e0 l\u2019inflation et au confit en Ukraine, ce 3\u00e8me trimestre 2022 correspond \u00e0 nos ambitions de d\u00e9veloppement pour nos SCPI et le trimestre en cours devrait nous permettre d\u2019atteindre les 30 millions d\u2019euros d\u2019investissement sur les secteurs de la sant\u00e9 et de l\u2019\u00e9ducation, et les 250 millions d\u2019euros d\u2019investissement sur les territoires vis\u00e9s \u00bb, pr\u00e9cise Fa\u00efz HEBBADJ, Pr\u00e9sident de Norma.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Lors du 3\u00e8me trimestre 2022, Norma Capital a poursuivi la diversification du patrimoine de ses deux SCPI, Vend\u00f4me R\u00e9gions et Fair Invest. Au total, la soci\u00e9t\u00e9 de gestion a acquis 16 nouveaux actifs, pour un montant total investi de plus de 65,5 millions d\u2019euros. Par ailleurs, quatre actifs repr\u00e9sentant plus de 50,5 millions d\u2019euros sont […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[4],"tags":[],"amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/63024"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=63024"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/63024\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":63025,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/63024\/revisions\/63025"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=63024"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=63024"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=63024"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}