{"id":62879,"date":"2022-11-08T09:29:59","date_gmt":"2022-11-08T09:29:59","guid":{"rendered":"https:\/\/www.agglotv.com\/?p=62879"},"modified":"2022-11-08T09:30:00","modified_gmt":"2022-11-08T09:30:00","slug":"keys-reim-acquiert-le-siege-du-credit-du-nord-de-13-070-m%c2%b2-a-lille","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.agglotv.com\/?p=62879","title":{"rendered":"Keys REIM acquiert le si\u00e8ge du Cr\u00e9dit du Nord de 13 070 m\u00b2 \u00e0 Lille"},"content":{"rendered":"

\"\"<\/a>Keys REIM renforce sa pr\u00e9sence dans la m\u00e9tropole lilloise en acqu\u00e9rant, pour le compte de l\u2019un des fonds qu\u2019elle g\u00e8re (FPS Keys S\u00e9lection), le si\u00e8ge social du Cr\u00e9dit du Nord (groupe Soci\u00e9t\u00e9 G\u00e9n\u00e9rale) sis 28 place Rihour, rue Jean Roisin et 33-35 rue Nationale \u00e0 Lille<\/a>. Situ\u00e9 en plein c\u0153ur du centre-ville, cet ensemble immobilier embl\u00e9matique est compos\u00e9 de trois b\u00e2timents d\u00e9veloppant 13 070 m\u00b2 de surface et accueillant un nouveau concept d\u2019agence bancaire donnant sur la Place Rihour, une agence bancaire traditionnelle Rue Nationale ainsi qu\u2019environ 10 000 m\u00b2 de bureaux, r\u00e9partis entre les 6 \u00e9tages sup\u00e9rieurs de l\u2019immeuble de la Place Rihour et un immeuble en R+7 situ\u00e9 en arri\u00e8re-cour de la Rue Roisin.<\/p>\n

Un ensemble immobilier inscrit dans l\u2019histoire de Lille<\/strong><\/p>\n

L\u2019acquisition porte sur un ensemble de trois immeubles \u00e9difi\u00e9s \u00e0 diff\u00e9rentes p\u00e9riodes du XXe si\u00e8cle, en commen\u00e7ant par les ann\u00e9es 20 pour l\u2019agence bancaire du 33-35 rue Nationale jusqu\u2019aux ann\u00e9es 70 pour l\u2019immeuble de bureaux de la rue Jean Roisin, et en passant par les ann\u00e9es 50 pour le si\u00e8ge social du Cr\u00e9dit du Nord (filiale \u00e0 100 % du groupe Soci\u00e9t\u00e9 G\u00e9n\u00e9rale) donnant Place Rihour.<\/p>\n

Attenante \u00e0 la Grand Place qui accueille chaque ann\u00e9e la braderie de Lille et le march\u00e9 de No\u00ebl, cette place est un lieu embl\u00e9matique de Lille, qui b\u00e9n\u00e9ficie d\u2019une excellente accessibilit\u00e9 et permet de rejoindre en quelques minutes, les Gares TGV de la ville.<\/p>\n

Un ensemble r\u00e9nov\u00e9 et repens\u00e9 r\u00e9cemment pour l\u2019adapter aux usages actuels<\/strong><\/p>\n

Si la construction des b\u00e2timents date du d\u00e9but XXe si\u00e8cle, l\u2019ensemble a subi plusieurs r\u00e9novations au cours des derni\u00e8res ann\u00e9es. Pouvant accueillir jusqu\u2019\u00e0 870 collaborateurs, les trois b\u00e2timents s\u2019articulent \u00e0 pr\u00e9sent autour d\u2019une grande verri\u00e8re centrale, sous laquelle a \u00e9t\u00e9 cr\u00e9\u00e9 un espace de coworking accessible aussi bien aux collaborateurs du groupe Soci\u00e9t\u00e9 G\u00e9n\u00e9rale qu\u2019\u00e0 certains clients.<\/p>\n

Une pr\u00e9sence historique<\/strong><\/p>\n

D\u00e9tenteur des b\u00e2timents depuis l\u2019origine, le groupe bancaire souhaite maintenir sa pr\u00e9sence dans le lieu, au travers d\u2019un bail longue dur\u00e9e portant sur la totalit\u00e9 de l\u2019actif. \u00ab Avec l\u2019acquisition des murs du si\u00e8ge social de la banque, qui restera au c\u0153ur du dispositif de la r\u00e9gion SG Cr\u00e9dit du Nord, r\u00e9sultant de la fusion des deux r\u00e9seaux dans les Hauts de France, nous nous assurons de maintenir dans les locaux un locataire dans d\u2019excellentes conditions. L\u2019immeuble reste un marqueur de l\u2019ancrage du groupe Soci\u00e9t\u00e9 G\u00e9n\u00e9rale sur le territoire. \u00bb, souligne Simon Gauchot, Directeur des Acquisitions chez Keys REIM.<\/p>\n

Avec cette op\u00e9ration, Keys REIM d\u00e9montre l\u2019int\u00e9r\u00eat que ses \u00e9quipes portent aux march\u00e9s de r\u00e9gions, en g\u00e9n\u00e9ral, et au march\u00e9 lillois en particulier, confortant ainsi sa position d\u2019investisseur de premier plan dans cette m\u00e9tropole apr\u00e8s une premi\u00e8re acquisition plus t\u00f4t dans l\u2019ann\u00e9e au sein du nouvel \u00e9coquartier de Fives Cail.<\/p>\n

Pour cette acquisition, Keys REIM a \u00e9t\u00e9 conseill\u00e9e par l\u2019\u00e9tude ALLEZ et Associ\u00e9s pour la partie notariale et la soci\u00e9t\u00e9 SELUO pour les audits techniques.
\nLe groupe Soci\u00e9t\u00e9 G\u00e9n\u00e9rale a \u00e9t\u00e9 conseill\u00e9 par l\u2019\u00e9tude THIBIERGE pour la partie notariale, le cabinet Herbert Smith Freehills Paris LLP et associ\u00e9s pour le juridique, et par SG Real Estate Advisory qui intervenait en tant que conseil immobilier dans le cadre d\u2019un mandat exclusif de vente.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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