{"id":62798,"date":"2022-10-20T07:59:43","date_gmt":"2022-10-20T07:59:43","guid":{"rendered":"https:\/\/www.agglotv.com\/?p=62798"},"modified":"2022-10-20T07:59:44","modified_gmt":"2022-10-20T07:59:44","slug":"becarre-transforme-les-anciens-bureaux-de-la-banque-de-france-en-logements","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.agglotv.com\/?p=62798","title":{"rendered":"B\u00e9carr\u00e9 transforme les anciens bureaux de la Banque de France en logements"},"content":{"rendered":"

\"\"<\/a>B\u00e9carr\u00e9 poursuit son d\u00e9veloppement dans les op\u00e9rations de recyclage<\/a> urbain, et s\u2019appr\u00eate \u00e0 transformer les anciens bureaux de la Banque de France \u00e0 Saint-Germain-en-Laye en une r\u00e9sidence de 26 logements, dont 4 maisons de ville.<\/p>\n\n\n

Le renouveau d\u2019un b\u00e2timent historique<\/strong> <\/p>\n\n\n\n

V\u00e9ritable morceau de l\u2019histoire de France, le b\u00e2timent a \u00e9t\u00e9 \u00e9difi\u00e9 au XVIe si\u00e8cle par le conn\u00e9table Anne de Montmorency, personnalit\u00e9 embl\u00e9matique de la Renaissance fran\u00e7aise, et ami intime des rois Fran\u00e7ois Ier<\/sup> et Henri II. Le b\u00e2timent a \u00e9t\u00e9 rachet\u00e9 par le cardinal de Richelieu en 1633. Son arri\u00e8re-petit-neveu, le Mar\u00e9chal-Duc de Richelieu, y a d\u2019ailleurs v\u00e9cu. A partir de 1918 et jusqu\u2019en 2005, le b\u00e2timent servait d\u2019antenne locale \u00e0 la Banque de France. Fruit d\u2019un travail de concertation avec les services de la ville pour pr\u00e9server l\u2019\u00e9difice existant, l\u2019op\u00e9ration le Carr\u00e9 Richelieu<\/em> comprend la r\u00e9habilitation du b\u00e2timent actuel, avec conservation de la fa\u00e7ade et du porche d\u2019origine, et cr\u00e9ation d\u2019une extension neuve \u00e0 l\u2019angle des rues de la R\u00e9publique et des B\u00fbcherons.<\/p>\n\n\n\n

\u00ab Le b\u00e2timent, vide depuis le d\u00e9part de la Banque de France en 2005, va retrouver son usage d\u2019origine, \u00e0 savoir l\u2019habitation. D\u00e8s l\u2019origine du projet, nous avons tenu \u00e0 viser une haute qualit\u00e9 architecturale pour cr\u00e9er un programme neuf d\u2019exception tout en pr\u00e9servant l\u2019identit\u00e9 et la singularit\u00e9 du lieu. Cette exigence favorise une int\u00e9gration harmonieuse du b\u00e2ti cr\u00e9\u00e9 au sein de ce secteur sauvegard\u00e9, et conf\u00e8re un r\u00e9el raffinement aux nouveaux espaces r\u00e9alis\u00e9s <\/em>\u00bb, souligne Matthias Bertetto, Directeur G\u00e9n\u00e9ral de B\u00e9carr\u00e9. Outre le travail de pr\u00e9servation du patrimoine, la r\u00e9habilitation est moins \u00e9mettrice en carbone. \u00ab C\u2019est un enjeu majeur lorsque nous intervenons, comme ici, au c\u0153ur d\u2019un centre-ville historique<\/em> \u00bb, souligne Matthias Bertetto. En effet, la conservation de certains \u00e9l\u00e9ments et le r\u00e9emploi d\u2019une partie des mat\u00e9riaux permettent de r\u00e9duire l\u2019impact environnemental de ce type de r\u00e9alisation.<\/p>\n\n\n\n

Standing et d\u00e9membrement de propri\u00e9t\u00e9<\/strong> <\/p>\n\n\n\n

Situ\u00e9 au c\u0153ur du secteur sauvegard\u00e9 de la ville, \u00e0 proximit\u00e9 de plusieurs monuments historiques, dont le Ch\u00e2teau \u00e0 seulement 300m, le Carr\u00e9 Richelieu<\/em> rena\u00eetra au 18 rue de la R\u00e9publique. Ses 26 logements, du T1 au T5, se r\u00e9partissent en 11 appartements, dont 4 maisons de ville, dans la partie b\u00e2timent historique et 15 appartements dans la partie neuve. Les triplex comprendront chacun un ascenseur privatif. La majorit\u00e9 des appartements disposent d\u2019espaces ext\u00e9rieurs et les 4 maisons sont dot\u00e9es de jardins privatifs. La r\u00e9sidence comprend des parties communes pens\u00e9es par le Studio Putman, reconnu pour ses alliances in\u00e9dites de mati\u00e8res et son attachement aux d\u00e9tails et \u00e0 la mani\u00e8re dont la lumi\u00e8re sculpte les lieux, leur conf\u00e9rant une intemporalit\u00e9 caract\u00e9ristique. Elles sont habill\u00e9es de mat\u00e9riaux nobles, tels que les pav\u00e9s en granit, et de d\u00e9tails, rappelant l\u2019histoire des lieux, qui participeront au charme et \u00e0 l\u2019harmonie des b\u00e2timents. Une partie du toit du b\u00e2timent existant sera adapt\u00e9e afin d\u2019y int\u00e9grer des fen\u00eatres en mansarde, en harmonie avec les b\u00e2timents environnants. 21 logements sont propos\u00e9s en accession libre et les 5 autres en usufruit locatif social \u00e0 travers un d\u00e9membrement de propri\u00e9t\u00e9 sur une dur\u00e9e de 17 ans. La partie neuve sera r\u00e9alis\u00e9e en pr\u00e9servant l\u2019architecture du b\u00e2timent r\u00e9habilit\u00e9 et int\u00e9grera des commerces en rez-de-chauss\u00e9e, participant au dynamisme du centre-ville. Un parking en sous-sol permettra de cr\u00e9er 39 places de stationnement. La r\u00e9sidence, dont les travaux d\u00e9buteront au 1er<\/sup> trimestre 2023, devrait \u00eatre livr\u00e9e au 1er<\/sup> trimestre 2025. <\/p>\n\n\n\n

Ville et nature \u00e0 proximit\u00e9 de Paris<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n

Renomm\u00e9e gr\u00e2ce \u00e0 son ch\u00e2teau, construit en 1122 et rest\u00e9 demeure royale jusqu\u2019en 1682, Saint-Germain-en-Laye est une ville dynamique et charg\u00e9e d\u2019histoire qui se love dans la for\u00eat domaniale qui couvre les trois quarts de son territoire. A seulement 19 kilom\u00e8tres de Paris et profitant d\u2019une proximit\u00e9 directe avec de nombreux transports en commun et axes routiers, la ville propose un compromis appr\u00e9ci\u00e9 entre vie urbaine et nature. Ses nombreux \u00e9tablissements scolaires \u2013 primaire, secondaire et sup\u00e9rieur \u2013, ses activit\u00e9s culturelles ou de loisirs, ses 800 commerces et son march\u00e9 attirent une population toujours plus importante. Face \u00e0 ce d\u00e9veloppement, la ville privil\u00e9gie les projets de renouvellement urbain afin de pr\u00e9server ses espaces naturels. <\/p>\n\n\n\n

Fiche technique :<\/strong><\/p>\n\n\n\n