{"id":62590,"date":"2022-09-22T09:12:04","date_gmt":"2022-09-22T09:12:04","guid":{"rendered":"https:\/\/www.agglotv.com\/?p=62590"},"modified":"2022-09-22T09:12:05","modified_gmt":"2022-09-22T09:12:05","slug":"diagnostics-de-performance-energetique-du-grand-nimporte-quoi-encore-et-toujours","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.agglotv.com\/?p=62590","title":{"rendered":"Diagnostics de performance \u00e9nerg\u00e9tique : Du grand n\u2019importe quoi, encore et toujours"},"content":{"rendered":"

\"\"<\/a>5 ans apr\u00e8s sa derni\u00e8re enqu\u00eate sur le sujet, et un an apr\u00e8s qu\u2019il a \u00e9t\u00e9 r\u00e9form\u00e9, l\u2019UFC-Que Choisir publie les r\u00e9sultats d\u2019une nouvelle enqu\u00eate accablante sur la qualit\u00e9 des diagnostics de performance \u00e9nerg\u00e9tique (DPE) des logements. Alors que la pertinence du DPE est plus que jamais indispensable compte tenu des cons\u00e9quences d\u2019une qualification du logement en tant que passoire thermique, l\u2019UFC-Que Choisir, sur la base de l\u2019analyse<\/a> de 34 diagnostics r\u00e9alis\u00e9s dans 7 maisons situ\u00e9es dans diff\u00e9rentes r\u00e9gions de France (1), demande au Gouvernement de revoir de fond en comble le processus de certification des professionnels du diagnostic, et que l\u2019opposabilit\u00e9 du DPE soit \u00e9tendue aux recommandations en mati\u00e8re de travaux \u00e0 mener.<\/p>\n\n\n

JUSQU\u2019\u00c0 3 CLASSES D\u2019\u00c9CART POUR UN M\u00caME BIEN !<\/h5>\n\n\n\n

Alors qu\u2019un consommateur souhaitant r\u00e9aliser un DPE de son logement dans le cadre d\u2019une vente ou de la location<\/a> d\u2019un bien pourrait logiquement consid\u00e9rer que le choix du diagnostiqueur n\u2019affectera pas sa classification, la r\u00e9alit\u00e9 du terrain met en \u00e9vidence de stup\u00e9fiants \u00e9carts. En effet, parmi les 7 maisons qui ont fait l\u2019objet de nombreux diagnostics (entre 4 et 5 chacune), 6 d\u2019entre elles ne se sont pas vues reconna\u00eetre la m\u00eame classe \u00e9nerg\u00e9tique, avec m\u00eame une maison pour laquelle la classe attribu\u00e9e va de B \u00e0 E alors qu\u2019elle est basse consommation\u00a0!<\/p>\n\n\n\n

Cette situation pourrait pr\u00eater \u00e0 sourire si la d\u00e9termination de la classe du DPE n\u2019emportait pas de cons\u00e9quences si importantes sur la valorisation du bien immobilier, ou encore sur l\u2019estimation de consommation d\u2019\u00e9nergie et donc des factures, qui pour une maison va m\u00eame du simple au plus du double (+ 226 %). Pire, avec l\u2019interdiction de vendre ou louer des biens immobiliers \u00e9nergivores qui interviendra, progressivement, \u00e0 partir de l\u2019ann\u00e9e prochaine pour les plus \u00e9nergivores, les cons\u00e9quences d\u2019un classement erron\u00e9 s\u2019av\u00e9reront encore plus pr\u00e9judiciables.<\/p>\n\n\n\n

DES RECOMMANDATIONS DE TRAVAUX D\u2019\u00c9CONOMIES D\u2019\u00c9NERGIE FARFELUES<\/h5>\n\n\n\n

La r\u00e9glementation impose aux diagnostiqueurs de faire figurer sur le DPE des recommandations sur des travaux permettant d\u2019am\u00e9liorer l\u2019efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique des logements ou de limiter les \u00e9missions de gaz \u00e0 effets de serre. Or, certains conseils sont tout simplement ahurissants : un installateur a ainsi recommand\u00e9 la pose d\u2019un chauffe-eau solaire alors que la maison en disposait d\u00e9j\u00e0. De m\u00eame, les estimations de travaux jug\u00e9s essentiels pour une m\u00eame maison varient d\u2019un peu plus de 3 000 euros \u00e0 10 fois plus pour un autre diagnostiqueur.<\/p>\n\n\n\n

Comment s\u2019\u00e9tonner de cette situation alors m\u00eame que les professionnels du diagnostic sont incapables de tous s\u2019accorder sur la principale source de d\u00e9perdition de chaleur des logements ? Effectivement, pour un m\u00eame bien, le DPE d\u2019un diagnostiqueur indique que les murs p\u00e8sent pour 49 % dans la d\u00e9perdition de chaleur du logement, quand celui de l\u2019un de ses concurrents indique qu\u2019ils ne p\u00e8sent que pour 19 %.<\/p>\n\n\n\n

LES POUVOIRS PUBLICS CONTINUENT DE CAUTIONNER CES PROFESSIONNELS<\/h5>\n\n\n\n

Les professionnels contact\u00e9s sont tous pr\u00e9sents sur un site gouvernemental (2) recensant les diagnostiqueurs certifi\u00e9s. Autrement dit, les pouvoirs publics qui cautionnent cette situation ont une lourde responsabilit\u00e9 sur le sentiment l\u00e9gitime de d\u00e9fiance existant \u00e0 l\u2019\u00e9gard des DPE.<\/p>\n\n\n\n

Notre nouvelle enqu\u00eate r\u00e9v\u00e8le que la certification n\u2019est en rien un gage de qualit\u00e9, ce qui d\u00e9montre un d\u00e9faut du cadre de certification mais aussi dans les contr\u00f4les de qualit\u00e9 des prestations r\u00e9alis\u00e9es par les diagnostiqueurs.<\/p>\n\n\n\n

Il convient de souligner que la discordance a pu \u00eatre rencontr\u00e9e aussi bien en ayant recours \u00e0 des r\u00e9seaux qu\u2019\u00e0 des ind\u00e9pendants\u2026  Les consommateurs sont donc aujourd\u2019hui largement d\u00e9munis pour prendre attache en toute confiance avec un diagnostiqueur.<\/p>\n\n\n\n

Attach\u00e9e \u00e0 faire du DPE un outil \u00e9clairant utilement les propri\u00e9taires sur les travaux \u00e0 entreprendre, et assurant aux futurs acqu\u00e9reurs ou locataires de disposer d\u2019une information fiable sur la performance \u00e9nerg\u00e9tique du bien immobilier, l\u2019UFC-Que Choisir demande :<\/strong><\/p>\n\n\n\n