{"id":62413,"date":"2022-08-17T09:21:50","date_gmt":"2022-08-17T09:21:50","guid":{"rendered":"https:\/\/www.agglotv.com\/?p=62413"},"modified":"2022-08-17T09:21:51","modified_gmt":"2022-08-17T09:21:51","slug":"norma-capital-engage-pres-de-70-millions-deuros-au-2eme-trimestre-2022-pour-ses-deux-scpi-vendome-regions-et-fair-invest","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.agglotv.com\/?p=62413","title":{"rendered":"Norma Capital engage pr\u00e8s de 70 millions d\u2019euros au 2\u00e8me trimestre 2022 pour ses deux SCPI Vend\u00f4me R\u00e9gions et Fair Invest"},"content":{"rendered":"<p><a href=\"https:\/\/www.agglotv.com\/wp-content\/up\/norma-capital.png\"><img loading=\"lazy\" class=\"alignleft size-medium wp-image-60545\" src=\"https:\/\/www.agglotv.com\/wp-content\/up\/norma-capital-300x188.png\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"188\" srcset=\"https:\/\/www.agglotv.com\/wp-content\/up\/norma-capital-300x188.png 300w, https:\/\/www.agglotv.com\/wp-content\/up\/norma-capital.png 608w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/><\/a>Norma Capital poursuit le d\u00e9veloppement du patrimoine de ses deux SCPI. Au cours du 2\u00e8me trimestre 2022, 4 nouveaux actifs ont int\u00e9gr\u00e9 le patrimoine des SCPI, portant \u00e0 15 le nombre d\u2019acquisitions depuis le d\u00e9but d\u2019ann\u00e9e, pour un montant total investi de 21,2 millions d\u2019euros. A cela s\u2019ajoutent pour pr\u00e8s de 50 millions d\u2019euros de promesses d\u2019acquisitions, r\u00e9partis sur 10 actifs. Ces acquisitions s\u2019inscrivent dans la strat\u00e9gie de d\u00e9veloppement ma\u00eetris\u00e9 mise en place par la soci\u00e9t\u00e9 de gestion pour Vend\u00f4me R\u00e9gions et Fair Invest.<\/p>\n\n\n<p><strong>Strat\u00e9gie de diversification gagnante pour Vend\u00f4me R\u00e9gions<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Labellis\u00e9 ISR depuis novembre 2021, Vend\u00f4me R\u00e9gions int\u00e8gre 3 nouveaux actifs au 2<sup>\u00e8me<\/sup>&nbsp;trimestre 2022, pour un montant de 18,2 millions d\u2019euros. Ces actifs s\u2019inscrivent dans la strat\u00e9gie de diversification de la SCPI en proposant locaux d\u2019activit\u00e9s et bureaux \u00e0 proximit\u00e9 des grandes m\u00e9tropoles r\u00e9gionales que sont Lyon et Strasbourg.<\/p>\n\n\n\n<ul><li>538 m\u00b2 de bureaux lou\u00e9s au laboratoire Eurofins, leader mondial des tests de produits alimentaires, environnementaux, pharmaceutiques et cosm\u00e9tiques, situ\u00e9s au sein du parc technologique de Lyon-Saint Priest (69). Cette acquisition permet le remembrement d\u2019un immeuble, d\u2019une surface globale de 1 620 m<sup>2<\/sup>, occup\u00e9 par des sp\u00e9cialistes de la biotechnologie. Vend\u00f4me R\u00e9gions dispose \u00e0 pr\u00e9sent de la pleine propri\u00e9t\u00e9 de l\u2019immeuble poursuivant ainsi la valorisation de son patrimoine.<\/li><li>3 900 m\u00b2 de bureaux \u00e0 Dardilly (69) lou\u00e9s \u00e0 5 locataires ; au sein de la Techlid, p\u00f4le tertaire majeur du Grand Lyon Nord Ouest&nbsp;;<\/li><li>2 129 m\u00b2 de locaux d\u2019activit\u00e9s acquis en VEFA \u00e0 Reichstett (67) et livr\u00e9s le 13 juin 2022, lou\u00e9s par Delta Services Location, sp\u00e9cialiste de la location d&rsquo;\u00e9nergie temporaire, des solutions de pompage, et du rabattement de nappe phr\u00e9atique. La collaboration avec le promoteur a permis \u00e0 ce projet de repondre \u00e0 nos exigences ISR par l\u2019int\u00e9gration d\u2019une toiture v\u00e9g\u00e9talis\u00e9e, des panneaux photovolta\u00efques et des parkings perm\u00e9ables aux eaux de pluies.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>La localisation stat\u00e9gique de ces actifs ainsi que leur diversit\u00e9 d\u2019activit\u00e9 correspondent pleinement \u00e0 la politique d\u2019investissement de la SCPI. Pour m\u00e9moire, Vend\u00f4me R\u00e9gions a pu distribuer un rendement de 5,91 %* pour ses associ\u00e9s en 2021.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Un nouvel investissement dans le secteur de la formation pour Fair Invest<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Au 2<sup>\u00e8me<\/sup>\u00a0trimestre 2022, le patrimoine de Fair Invest s\u2019est enrichi d\u2019un actif de bureaux\u00a0de 355 m\u00b2 situ\u00e9 11 rue de la Vistule dans le 13<sup>\u00e8me<\/sup>\u00a0arrondissment de <a href=\"https:\/\/www.ecocarton.fr\/cartons-demenagement-paris-ile-de-France-v-1.html\">Paris<\/a>, occup\u00e9 par l\u2019Espace Herm\u00e8s, qui propose des salles d\u00e9di\u00e9es \u00e0 la formation, aux journ\u00e9es d\u2019\u00e9tudes et aux \u00a0s\u00e9minaires.<\/p>\n\n\n\n<p>Cette acquisition s\u2019inscrit dans la droite ligne de la strat\u00e9gie d\u2019investissement orient\u00e9e vers des secteurs d\u2019activit\u00e9s socialement utiles de Fair Invest. Fort de son positionnement in\u00e9dit sur le march\u00e9, Fair Invest, l\u2019une des premi\u00e8res SCPI labellis\u00e9es ISR, en novembre 2020, a distribu\u00e9 un rendement de 4,73 %* \u00e0 ses porteurs de parts en 2021.<\/p>\n\n\n\n<p>\u00ab\u00a0<em>Malgr\u00e9 la conjoncture \u00e9conomique d\u00e9grad\u00e9e, nous maintenons notre objectif de d\u00e9veloppement du patrimoine de nos SCPI, avec une ambition de 50 millions d\u2019euros pour les secteurs de la sant\u00e9 et de l\u2019<a href=\"https:\/\/www.veterinaire-st-roch.fr\/services-veterinaires\/education-canine\/\">\u00e9ducation<\/a>, et de 250 millions d\u2019euros sur les territoires, d\u2019ici la fin de l\u2019ann\u00e9e<\/em>\u00a0\u00bb, pr\u00e9cise Fa\u00efz HEBBADJ, Pr\u00e9sident de Norma Capital.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Norma Capital poursuit le d\u00e9veloppement du patrimoine de ses deux SCPI. Au cours du 2\u00e8me trimestre 2022, 4 nouveaux actifs ont int\u00e9gr\u00e9 le patrimoine des SCPI, portant \u00e0 15 le nombre d\u2019acquisitions depuis le d\u00e9but d\u2019ann\u00e9e, pour un montant total investi de 21,2 millions d\u2019euros. 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