{"id":62323,"date":"2022-07-19T11:21:51","date_gmt":"2022-07-19T11:21:51","guid":{"rendered":"https:\/\/www.agglotv.com\/?p=62323"},"modified":"2022-07-19T11:21:52","modified_gmt":"2022-07-19T11:21:52","slug":"le-groupe-gambetta-realise-une-residence-en-terre-crue-paille-et-bois-comprenant-50-logements-et-4-commerces","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.agglotv.com\/?p=62323","title":{"rendered":"Le Groupe Gambetta r\u00e9alise une r\u00e9sidence en terre crue, paille et bois, comprenant 50 logements et 4 commerces"},"content":{"rendered":"

\"\"<\/a>Le Groupe Gambetta lance la commercialisation d\u2019une r\u00e9sidence de 50 logements situ\u00e9e au c\u0153ur de l\u2019\u00e9coquartier Flaubert \u00e0 Grenoble. Cette op\u00e9ration, nomm\u00e9e \u00ab Terre d\u2019Emma \u00bb, en hommage \u00e0 son proc\u00e9d\u00e9 de fabrication, m\u00e9langeant terre crue, paille et bois, d\u00e9montre la volont\u00e9 du Groupe Gambetta de s\u2019inscrire dans les traditions du bassin grenoblois et dans une d\u00e9marche environnementale forte. La livraison est pr\u00e9vue pour le 4\u00e8me trimestre 2024. La r\u00e9sidence a re\u00e7u le prix Innovapresse cat\u00e9gorie \u00ab Immobilier durable \u00bb dans le cadre de la soir\u00e9e du Classement des Promoteurs 2022.<\/p>\n

Haute performance \u00e9nerg\u00e9tique<\/strong><\/p>\n

En utilisant un m\u00e9lange de terre crue, de paille et de bois, le Groupe Gambetta propose une r\u00e9sidence capable d\u2019\u00e9voluer sans cr\u00e9er de d\u00e9chets suppl\u00e9mentaires. Avec un bilan carbone presque nul, le complexe de fa\u00e7ade retenu offre une inertie thermique permettant de r\u00e9guler l\u2019humidit\u00e9 et une isolation acoustique de qualit\u00e9, garantissant un vrai confort de vie aux habitants.<\/p>\n

Aliment\u00e9e par le r\u00e9seau de chaleur urbain pourvu \u00e0 80 % en \u00e9nergie renouvelable, disposant de panneaux photovolta\u00efques et d\u2019un syst\u00e8me de r\u00e9cup\u00e9ration de chaleur des eaux grises, la r\u00e9sidence s\u2019inscrit comme un b\u00e2timent vertueux en mati\u00e8re d\u2019impact environnemental.
\n\u00ab Terre d\u2019Emma \u00bb dispose \u00e9galement sur son toit d\u2019une terrasse partag\u00e9e accueillant un potager, et d\u2019un c\u0153ur d\u2019\u00eelot arbor\u00e9 apportant de la fraicheur et constituant un refuge pour la biodiversit\u00e9.<\/p>\n

Ainsi la r\u00e9sidence est labellis\u00e9e RT2012 -30%, RE2020 et E3C2, label accord\u00e9 au b\u00e2timent dont l\u2019empreinte carbone est r\u00e9duite au maximum, tant dans sa conception que dans son utilisation.<\/p>\n

Une architecture misant sur le naturel<\/strong><\/p>\n

R\u00e9alis\u00e9e dans un style contemporain par l\u2019Atelier PNG Architecture, la r\u00e9sidence met en avant des mat\u00e9riaux aux textures diff\u00e9rentes (terre, paille, bois), utilise le b\u00e9ton avec parcimonie.
\nLes appartements, du 2 pi\u00e8ces au 5 pi\u00e8ces duplex, privil\u00e9gient la lumi\u00e8re naturelle gr\u00e2ce \u00e0 des orientations optimis\u00e9es, et de nombreuses ouvertures. Ils sont prolong\u00e9s par des espaces ext\u00e9rieurs privatifs, balcon, terrasse, loggia ou jardin, proposant des vues imprenables sur les montagnes environnantes.<\/p>\n

L\u2019\u00e9coquartier Flaubert, la nature en ville<\/strong><\/p>\n

Avec 3 hectares de parc et 700 m\u00b2 d\u2019agriculture urbaine, 2 000 m\u00b2 de commerces, 5 000 m\u00b2 d\u2019\u00e9quipements publics et 9 000 m\u00b2 de bureaux et locaux d\u2019activit\u00e9, l\u2019\u00e9coquartier Flaubert est l\u2019un des plus importants projets urbanistiques de Grenoble. Con\u00e7u pour allier vie citadine et nature, il cr\u00e9e un nouveau lieu de vie au c\u0153ur de la ville.<\/p>\n

Grenoble, ville verte<\/strong><\/p>\n

Labellis\u00e9e \u00ab Capitale verte europ\u00e9enne \u00bb en 2022, Grenoble est une ville mod\u00e8le en mati\u00e8re de d\u00e9veloppement. Situ\u00e9e entre trois massifs alpins, Grenoble, avec ses 2000 ans d\u2019histoire, s\u00e9duit par son cadre de vie proche de la nature.
\nVille de recherche, d\u2019innovations et de sport, la ville accueille \u00e9galement l\u2019un des plus importants campus universitaires de France.<\/p>\n

Fiche technique :<\/strong>
\nAdresse : rue Gustave Flaubert \u2013 38000 Grenoble
\nPromoteur : Groupe Gambetta
\nArchitecte : Atelier PNG Architecture
\nNombre de logements : 50
\nNombre de stationnements : 50
\nPrix : T2 \u00e0 partir de 138 000\u20ac (sans parking), T3 \u00e0 partir de 234 000\u20ac, T4 \u00e0 partir de 275 000\u20ac, T5 \u00e0 partir de 357 000\u20ac (avec 2 parkings)
\nD\u00e9marrage des travaux : 1er trimestre 2023
\nDate de livraison pr\u00e9visionnelle : 4\u00e8me trimestre 2024<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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