{"id":62269,"date":"2022-07-06T09:28:31","date_gmt":"2022-07-06T09:28:31","guid":{"rendered":"https:\/\/www.agglotv.com\/?p=62269"},"modified":"2022-07-06T09:28:34","modified_gmt":"2022-07-06T09:28:34","slug":"knight-frank-dresse-le-bilan-du-marche-francais-de-linvestissement-en-immobilier-dentreprise-a-la-fin-du-1er-semestre-2022","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.agglotv.com\/?p=62269","title":{"rendered":"Knight Frank dresse le bilan du march\u00e9 fran\u00e7ais de l\u2019investissement en immobilier d\u2019entreprise \u00e0 la fin du 1er semestre 2022"},"content":{"rendered":"

\"\"<\/a>Ralentissement attendu apr\u00e8s un tr\u00e8s bon 1er<\/sup>\u00a0semestre<\/strong><\/p>\n\n\n

Apr\u00e8s un bon d\u00e9but d\u2019ann\u00e9e, l\u2019activit\u00e9 est rest\u00e9e soutenue au 2e<\/sup> trimestre sur le march\u00e9 de l\u2019investissement en immobilier d\u2019entreprise. \u00ab Apr\u00e8s 5,4 milliards d\u2019euros investis en France au 1er<\/sup> trimestre, 5,6 milliards l\u2019ont \u00e9t\u00e9 au 2e<\/sup> trimestre. Ce volume porte \u00e0 11 milliards l\u2019ensemble des sommes engag\u00e9es au 1er<\/sup> semestre 2022, soit une hausse de 20 % par rapport \u00e0 la m\u00eame p\u00e9riode l\u2019an pass\u00e9 et de 15 % par rapport \u00e0 la moyenne d\u00e9cennale<\/em> \u00bb annonce David Bourla, Directeur des Etudes chez Knight Frank France. Toutefois, ce r\u00e9sultat s\u2019explique en grande partie par la finalisation de transactions initi\u00e9es depuis de longs mois, dans un tout autre contexte de march\u00e9 ; il ne traduit donc pas encore l\u2019impact sur le march\u00e9 immobilier de la d\u00e9gradation du climat \u00e9conomique et, surtout, de la forte remont\u00e9e des taux d\u2019int\u00e9r\u00eat et du resserrement des conditions de financement. \u00ab En quelques mois, les conditions de march\u00e9 ont radicalement chang\u00e9, ce qui pousse certains investisseurs \u00e0 revoir leur strat\u00e9gie et complique les n\u00e9gociations, sur le segment des grandes transactions en particulier <\/em>\u00bb poursuit David Bourla.<\/p>\n\n\n\n

L\u2019Ile-de-France retrouve un peu de sa superbe<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Jusqu\u2019\u00e0 pr\u00e9sent, ce cr\u00e9neau de march\u00e9 a \u00e9t\u00e9 robuste avec 30 op\u00e9rations de plus de 100 millions d\u2019euros recens\u00e9es au 1er<\/sup> semestre 2022 en France contre 22 \u00e0 la m\u00eame p\u00e9riode l\u2019an pass\u00e9. Ces trois derniers mois, l\u2019activit\u00e9 s\u2019est en outre acc\u00e9l\u00e9r\u00e9e sur le segment des op\u00e9rations de plus de 200 millions d\u2019euros. Leur nombre est ainsi pass\u00e9 de trois au 1er<\/sup> trimestre \u00e0 six au 2e<\/sup> trimestre, majoritairement r\u00e9alis\u00e9es au profit d\u2019acqu\u00e9reurs fran\u00e7ais qui ont ainsi accru leur domination, repr\u00e9sentant 62 % des volumes investis dans l\u2019Hexagone sur l\u2019ensemble du 1er<\/sup> semestre 2022. Par ailleurs, quatre des six op\u00e9rations de plus de 200 millions d\u2019euros du 2e<\/sup> trimestre concerne l\u2019Ile-de-France. \u00ab La r\u00e9gion parisienne a retrouv\u00e9 un peu de sa superbe au 2e<\/sup> trimestre 2022, voyant sa part passer de 62 % des volumes investis en France \u00e0 la fin du mois de mars \u00e0 pr\u00e8s des deux tiers \u00e0 la fin du mois de juin. Celle-ci \u00e9tait toutefois de 75 % en moyenne lors des cinq ann\u00e9es pr\u00e9c\u00e9dant la crise sanitaire<\/em> \u00bb relativise David Bourla. La part des r\u00e9gions a quant \u00e0 elle m\u00e9caniquement baiss\u00e9. L\u2019activit\u00e9 y demeure n\u00e9anmoins dynamique, avec un nombre relativement \u00e9lev\u00e9 de grandes transactions sign\u00e9es sur les march\u00e9s des commerces, de l\u2019industriel et des bureaux.<\/p>\n\n\n\n

BUREAU : DU MIEUX PAR RAPPORT AU TRIMESTRE PR\u00c9C\u00c9DENT<\/h5>\n\n\n\n


Le march\u00e9 des bureaux s\u2019est redress\u00e9 au 2e<\/sup> trimestre 2022, avec 3,4 milliards d\u2019euros investis dans l\u2019Hexagone contre 2,7 milliards au trimestre pr\u00e9c\u00e9dent. Sur l\u2019ensemble du 1er<\/sup> semestre, les sommes engag\u00e9es sur le march\u00e9 fran\u00e7ais des bureaux s\u2019\u00e9l\u00e8vent \u00e0 6,1 milliards d\u2019euros, soit une l\u00e9g\u00e8re hausse de 2 % par rapport au 1er<\/sup> semestre 2021 mais une baisse de 5 % par rapport \u00e0 la moyenne d\u00e9cennale et m\u00eame de 16 % par rapport aux cinq ann\u00e9es pr\u00e9c\u00e9dant la crise sanitaire. \u00ab La performance mitig\u00e9e des bureaux confirme la tendance observ\u00e9e depuis le d\u00e9but de la crise sanitaire : ces derniers ne sont plus ultradominants et l\u2019activit\u00e9 est mieux r\u00e9partie avec les autres classes d\u2019actifs. A eux deux, les commerces et les actifs industriels n\u2019avaient d\u2019ailleurs, \u00e0 l\u2019exception de 2014, jamais r\u00e9uni des volumes aussi \u00e9lev\u00e9s au 1er<\/sup> semestre \u00bb indique David Bourla. Lors des six premiers mois de 2022, les bureaux n\u2019ont ainsi repr\u00e9sent\u00e9 \u00ab que \u00bb 55 % des sommes investies sur le march\u00e9 fran\u00e7ais de l\u2019investissement en immobilier d\u2019entreprise contre 70 % en moyenne depuis dix ans.  <\/em><\/p>\n\n\n\n

Ce ralentissement doit toutefois \u00eatre nuanc\u00e9 car les performances diff\u00e8rent parfois de fa\u00e7on importante selon les secteurs g\u00e9ographiques. Ainsi, le march\u00e9 des bureaux reste tr\u00e8s anim\u00e9 en r\u00e9gion, avec des volumes en hausse de 20 % sur un an et de plus de 50\u00a0% par rapport \u00e0 la moyenne d\u00e9cennale. Ce dynamisme tient notamment \u00e0 la r\u00e9alisation de tr\u00e8s grandes op\u00e9rations. La cession au 2e<\/sup>\u00a0trimestre \u00e0 PERIAL de la tour \u00ab\u00a0La Marseillaise\u00a0\u00bb pour pr\u00e8s de 250 millions d\u2019euros succ\u00e8de ainsi \u00e0 l\u2019acquisition au trimestre pr\u00e9c\u00e9dent par ATREAM et PRINCIPAL GLOBAL INVESTORS des 28\u00a0000 m\u00b2 de l\u2019immeuble \u00ab\u00a0Urban Garden\u00a0\u00bb \u00e0 Lyon pour 150 millions environ. D\u2019autres transactions majeures sont attendues au 2nd<\/sup>\u00a0semestre, \u00e0 Lyon et Lille<\/a> notamment.\u00a0L\u2019attrait croissant des r\u00e9gions est aussi illustr\u00e9 par la mont\u00e9e en puissance de m\u00e9tropoles de moindre envergure.<\/p>\n\n\n\n

Le bilan est plus mitig\u00e9 en Ile-de-France, o\u00f9 les volumes investis en bureaux au 1er<\/sup> semestre 2022 sont inf\u00e9rieurs de 2 % \u00e0 ceux de la m\u00eame \u00e9poque l\u2019an pass\u00e9 et en baisse de 14 % par rapport \u00e0 la moyenne d\u00e9cennale. Cette chute s\u2019explique notamment par la faiblesse des sommes engag\u00e9es dans certains p\u00f4les tertiaires habituellement moteurs, comme le Croissant Ouest o\u00f9 les cessions sup\u00e9rieures \u00e0 50 millions d\u2019euros se comptent sur les doigts d\u2019une main. Ce manque de vigueur est \u00e0 mettre au regard des r\u00e9sultats du march\u00e9 locatif de ce vaste secteur, p\u00e9nalis\u00e9 par les strat\u00e9gies de rationalisation des utilisateurs et un nombre restreint de grandes prises \u00e0 bail. Les prochains mois diront si ce ralentissement n\u2019\u00e9tait que temporaire : plusieurs actifs de grande taille ont r\u00e9cemment \u00e9t\u00e9 mis sur le march\u00e9, dont la commercialisation permettra de tester la confiance des investisseurs et la r\u00e9sistance des prix. Les cessions ont \u00e9galement \u00e9t\u00e9 rares \u00e0 La D\u00e9fense, m\u00eame si l\u2019activit\u00e9 locative y est plus dynamique. Enfin, apr\u00e8s un d\u00e9but d\u2019ann\u00e9e marqu\u00e9 par quelques grandes transactions dans le Nord, les volumes investis n\u2019ont pas d\u00e9coll\u00e9 en 1\u00e8re<\/sup> Couronne et resteront probablement modestes en 2022. Le Nord, l\u2019Est et le Sud, qui avaient b\u00e9n\u00e9fici\u00e9 ces derni\u00e8res ann\u00e9es de l\u2019int\u00e9r\u00eat des investisseurs pour les futurs hubs du Grand Paris Express et d\u2019un nombre important de VEFA, voient pour le moment cet attrait faiblir sur fond de reprise encore incompl\u00e8te du march\u00e9 locatif.<\/p>\n\n\n\n

\u00ab\u00a0Dans ce contexte, Paris renforce son leadership en Ile-de-France. La capitale compte pour 51 % des sommes engag\u00e9es au 1er<\/sup>\u00a0semestre 2022 sur le march\u00e9 francilien des bureaux contre 35 % \u00e0 la m\u00eame p\u00e9riode l\u2019an pass\u00e9. Paris<\/a> b\u00e9n\u00e9ficie pleinement du dynamisme de son activit\u00e9 locative et de son statut de valeur refuge, tandis que les arbitrages op\u00e9r\u00e9s par quelques investisseurs fran\u00e7ais ont permis d\u2019alimenter le march\u00e9 en grandes offres de qualit\u00e9<\/em>\u00a0\u00bb analyse David Bourla. Parmi les transactions de bureaux sup\u00e9rieures \u00e0 100 millions d\u2019euros sign\u00e9es au 2e<\/sup>\u00a0trimestre figurent ainsi les cessions de deux grands ensembles tertiaires du 15e<\/sup>\u00a0arrondissement\u00a0: la vente par PRIMONIAL REIM \u00e0 SFL du 91-93 boulevard Pasteur et celle par COVIVIO \u00e0\u00a0CREDIT AGRICOLE ASSURANCES<\/em>\u00a0de sa quote-part dans \u00ab\u00a0Carr\u00e9 Suffren\u00a0\u00bb. Les arrondissements du Nord et de l\u2019Est se sont \u00e9galement distingu\u00e9s gr\u00e2ce aux deux cessions op\u00e9r\u00e9es par ICADE pour 400 millions d\u2019euros environ (GAMBETTA VILLAGE acquis par PRIMONIAL REIM, LE MILLENAIRE 4 vendu \u00e0 GCI et BLACKROCK). Dans le QCA, quelques grandes op\u00e9rations ont aussi \u00e9t\u00e9 recens\u00e9es, \u00e0 l\u2019exemple de l\u2019achat par M&G REAL ESTATE de \u00ab\u00a0Rio\u00a0\u00bb dans le 8e<\/sup>\u00a0ou de la cession \u00e0 KANAM d\u2019\u00ab\u00a0Op\u00e9ra Italiens\u00a0\u00bb dans le 9e<\/sup>, qui ont directement contribu\u00e9 \u00e0 la hausse de 27 % sur un an des volumes investis en bureaux dans le quartier d\u2019affaires.\u00a0 \u00a0<\/p>\n\n\n\n

Les commerces, de retour au premier plan<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Le 2e<\/sup> trimestre a confirm\u00e9 le retour des commerces sur le devant de la sc\u00e8ne, malgr\u00e9 une diminution de 23 % par rapport au trimestre pr\u00e9c\u00e9dent. \u00ab Depuis janvier, les sommes engag\u00e9es sur le march\u00e9 fran\u00e7ais des commerces totalisent plus de 2,6 milliards d\u2019euros contre un peu moins d\u20191 milliard il y a un an. La hausse est m\u00eame de 42 % par rapport \u00e0 la moyenne d\u00e9cennale, faisant du 1er<\/sup> semestre 2022 le meilleur de l\u2019histoire pour les commerces apr\u00e8s la performance hors norme de 2014 qui avait vu la vente de Beaugrenelle et de grands portefeuilles de centres commerciaux<\/em> \u00bb annonce David Bourla. Alors qu\u2019il avait atteint en 2021 son niveau le plus bas depuis 2009, l\u2019investissement en commerces semble donc bien s\u2019\u00eatre relev\u00e9 du choc cr\u00e9\u00e9 par la crise sanitaire gr\u00e2ce aux nombreuses opportunit\u00e9s offertes par cette classe d\u2019actifs, entre biens s\u00e9curis\u00e9s r\u00e9pondant \u00e0 la demande de stabilit\u00e9 de certains investisseurs et biens \u00e0 revaloriser offrant des rendements \u00e9lev\u00e9s gr\u00e2ce \u00e0 des valeurs r\u00e9ajust\u00e9es. \u00ab Outre la hausse du nombre total de transactions, la r\u00e9partition \u00e9quilibr\u00e9e des volumes investis entre rues commer\u00e7antes, parcs d\u2019activit\u00e9s commerciales et centres commerciaux est \u00e9galement un signe positif, t\u00e9moignant de la profondeur du march\u00e9 fran\u00e7ais et de la solidit\u00e9 de la reprise<\/em> \u00bb ajoute David Bourla.<\/p>\n\n\n\n

Fait significatif, ces diff\u00e9rentes classes d\u2019actifs ont toutes \u00e9t\u00e9 anim\u00e9es par des cessions de portefeuilles, \u00e0 l\u2019origine de 47 % des sommes engag\u00e9es sur le march\u00e9 fran\u00e7ais des commerces au 1er<\/sup> semestre 2022. Plusieurs de ces op\u00e9rations ont \u00e9t\u00e9 recens\u00e9es sur le march\u00e9 des parcs d\u2019activit\u00e9s commerciales qui, apr\u00e8s avoir connu en 2021 l\u2019une de ses meilleures ann\u00e9es, continue de capitaliser sur l\u2019attrait exerc\u00e9 aupr\u00e8s des investisseurs en raison de sa r\u00e9sistance \u00e0 la crise sanitaire. Avec 720 millions d\u2019euros, les parcs d\u2019activit\u00e9s commerciales rassemblent ainsi 27 % des volumes investis sur le march\u00e9 des commerces au 1er<\/sup> semestre 2022 gr\u00e2ce notamment \u00e0 quelques grandes op\u00e9rations dont la cession d\u2019un portefeuille de magasins DECATHLON \u00e0 BNP PARIBAS REIM. De nombreuses cessions d\u2019actifs unitaires, retail parks de taille interm\u00e9diaire et \u00ab bo\u00eetes \u00bb ont \u00e9galement anim\u00e9 le march\u00e9 et continueront de le faire ces prochains mois, plusieurs dossiers plus ou moins importants \u00e9tant en cours de finalisation. \u00ab Le succ\u00e8s des parcs d\u2019activit\u00e9s commerciales devrait \u00e9galement perdurer du fait d\u2019un positionnement bien adapt\u00e9 aux restrictions pesant actuellement sur le budget des m\u00e9nages, m\u00eame si l\u2019impact de la forte hausse <\/em>du prix des carburants<\/em> sur la fr\u00e9quentation des commerces <\/em>reste \u00e0 mesurer<\/em> \u00bb estime David Bourla.<\/p>\n\n\n\n

Malgr\u00e9 un nombre bien plus r\u00e9duit de transactions, les centres commerciaux et les galeries rassemblent une part tr\u00e8s l\u00e9g\u00e8rement sup\u00e9rieure \u00e0 celle des parcs d\u2019activit\u00e9s commerciales gr\u00e2ce \u00e0 la vente en d\u00e9but d\u2019ann\u00e9e par UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD \u00e0 SOCIETE GENERALE ASSURANCES et BNP PARIBAS CARDIF de 45 % de \u00ab Carr\u00e9 S\u00e9nart \u00bb ainsi qu\u2019\u00e0 deux cessions significatives du 2e<\/sup> trimestre : la vente des \u00ab Fl\u00e2neries \u00bb \u00e0 La Roche-sur-Yon et celle par CARMILA \u00e0 BATIPART et ATLAND d\u2019un portefeuille comptant plusieurs galeries. Les portefeuilles expliquent aussi le regain de vigueur des rues commer\u00e7antes, avec la finalisation de la vente de murs de GALERIES LAFAYETTE \u00e0 la SOCIETE DES GRANDS MAGASINS et celle de plusieurs portefeuilles de boutiques en France et \u00e0 Paris, comme l\u2019achat par SELECTIRENTE de 22 magasins situ\u00e9s au c\u0153ur de la capitale pour 72 millions d\u2019euros. \u00ab Ces op\u00e9rations ont compens\u00e9 le nombre encore restreint de cessions sur les art\u00e8res prime parisiennes qui, traditionnellement, gonflent les sommes engag\u00e9es sur le march\u00e9 des pieds d\u2019immeubles. Parmi celles-ci, notons tout de m\u00eame la vente par MARK \u00e0 ALLIANZ de l\u2019ancien Pershing Hall, 49 rue Pierre Charron dans le 8e<\/sup>, actif mixte abritant le concept-store KITH<\/em> \u00bb pr\u00e9cise David Bourla. Pour finir, l\u2019alimentaire suscite toujours autant l\u2019int\u00e9r\u00eat des investisseurs en raison de sa r\u00e9sistance aux fluctuations de la consommation. Apr\u00e8s avoir rassembl\u00e9 en moyenne 800 millions d\u2019euros par an depuis 2018 et pr\u00e8s de 500 millions l\u2019an pass\u00e9, ce segment de march\u00e9 totalise plus de 250 millions d\u2019euros au 1er<\/sup> semestre 2022, dont une majorit\u00e9 li\u00e9e \u00e0 de nouvelles cessions d\u2019hypers CASINO.<\/p>\n\n\n\n

INDUSTRIEL : RYTHME DE CROISI\u00c8RE<\/h5>\n\n\n\n

\u00ab Comme au 1er<\/sup> trimestre, le march\u00e9 de l\u2019industriel arrive derri\u00e8re les bureaux et les commerces \u00e0 la fin du 2e<\/sup> trimestre 2022. Ses performances se stabilisent n\u00e9anmoins \u00e0 des niveaux \u00e9lev\u00e9s, confirmant le statut d\u00e9sormais bien \u00e9tabli de cette classe d\u2019actifs dans le paysage immobilier fran\u00e7ais. Ainsi, un peu plus d\u20191<\/em> milliard d\u2019euros ont \u00e9t\u00e9 investis sur <\/em>le march\u00e9 fran\u00e7ais de l\u2019industriel <\/em>au 2e<\/sup> trimestre, portant \u00e0 2,3 milliards l\u2019ensemble des sommes engag\u00e9es au 1er<\/sup> semestre 2022 <\/em>\u00bb d\u00e9taille David Bourla. Ce volume \u00e9quivaut quasiment \u00e0 celui du 1er<\/sup> semestre 2021 et est sup\u00e9rieur de 13 % \u00e0 la moyenne d\u00e9cennale. <\/p>\n\n\n\n

Comme pour les commerces, les portefeuilles ont jou\u00e9 un r\u00f4le d\u00e9cisif dans les bons r\u00e9sultats de l\u2019industriel, concentrant 45 % des volumes investis. Si la valeur de deux portefeuilles vendus au 2e<\/sup> trimestre d\u00e9passe 150 millions d\u2019euros, aucun n\u2019a toutefois atteint le montant de la transaction phare du d\u00e9but d\u2019ann\u00e9e 2022 : la vente par BLACKSTONE \u00e0 GLP de \u00ab Trio \u00bb pour 350 millions. Domin\u00e9 par l\u2019activit\u00e9 d\u2019investisseurs anglo-saxons et allemands, le 2e<\/sup> trimestre a \u00e9galement vu la finalisation de plusieurs transactions unitaires sup\u00e9rieures \u00e0 50 millions d\u2019euros, notamment sous la forme de VEFA en blanc comme la plateforme logistique de 100 000 m\u00b2 \u00e0 Noeux-les-Mines achet\u00e9e par MACQUARIE. Cet attrait croissant pour l\u2019industriel continue de maintenir les taux de rendement prime \u00e0 leur niveau plancher. Les prix du foncier sont \u00e9galement sous pression. Plusieurs investisseurs se positionnent en effet sur de vastes terrains ainsi que sur de grandes friches \u00e0 r\u00e9habiliter afin de s\u00e9curiser le d\u00e9veloppement de nouvelles op\u00e9rations malgr\u00e9 l\u2019objectif \u00ab z\u00e9ro artificialisation nette \u00bb (ZAN).<\/p>\n\n\n\n

Quelles perspectives pour les mois \u00e0 venir ?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

L\u2019acquisition de biens \u00e0 r\u00e9habiliter et \u00e0 transformer restera ces prochains mois l\u2019un des moteurs du march\u00e9 fran\u00e7ais, sur le segment de l\u2019immobilier industriel comme sur ceux des bureaux et des commerces. \u00ab Permettant de se conformer aux objectifs de d\u00e9veloppement durable <\/em>et<\/em> de r\u00e9pondre \u00e0 la demande des utilisateurs en adaptant les b\u00e2timents aux nouveaux usages, l\u2019am\u00e9lioration <\/em>de l\u2019existant constitue pour les investisseurs l\u2019un des grands axes de cr\u00e9ation de valeur, \u00e0 l\u2019heure o\u00f9 le core reste tr\u00e8s recherch\u00e9 <\/em>\u00bb explique David Bourla. L\u2019app\u00e9tit pour les actifs les plus s\u00e9curis\u00e9s ne devrait pas faiblir. De fait, le ralentissement de la croissance \u00e9conomique et les difficult\u00e9s croissantes de tr\u00e9sorerie des entreprises pourraient fragiliser les march\u00e9s locatifs, ce qui augmentera l\u2019aversion au risque des investisseurs. Plusieurs autres tendances observ\u00e9es depuis le d\u00e9but de la crise sanitaire seront confort\u00e9es, qu\u2019il s\u2019agisse du r\u00e9\u00e9quilibrage de l\u2019activit\u00e9 entre l\u2019Ile-de-France et les r\u00e9gions ou de l\u2019acc\u00e9l\u00e9ration des strat\u00e9gies de diversification au profit d\u2019actifs alternatifs et d\u00e9fensifs comme l\u2019immobilier r\u00e9sidentiel.<\/p>\n\n\n\n

L\u2019app\u00e9tit pour le core<\/em> pourrait maintenir la pression sur les taux de rendement prime. Toutefois, la hausse brutale des taux d\u2019int\u00e9r\u00eat et la flamb\u00e9e de l\u2019inflation annoncent un mouvement de repricing dont la port\u00e9e est encore difficile \u00e0 \u00e9valuer. \u00ab Dans ce contexte tr\u00e8s incertain et face aux perspectives de r\u00e9ajustement des valeurs, nous sommes entr\u00e9s depuis quelques semaines dans une p\u00e9riode d\u2019attentisme marqu\u00e9. Les investisseurs remettent en effet \u00e0 plat leur strat\u00e9gie de cession ou d\u2019acquisition pour l\u2019adapter au changement radical d\u2019environnement financier, ce qui a d\u2019ores et d\u00e9j\u00e0 conduit certains vendeurs \u00e0 retirer leur offre du march\u00e9. Un ralentissement de l\u2019activit\u00e9 est donc probable, apr\u00e8s un 1er<\/sup> semestre qui restera n\u00e9anmoins comme l\u2019un des meilleurs de l\u2019histoire<\/em> \u00bb conclut David Bourla.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Ralentissement attendu apr\u00e8s un tr\u00e8s bon 1er\u00a0semestre Apr\u00e8s un bon d\u00e9but d\u2019ann\u00e9e, l\u2019activit\u00e9 est rest\u00e9e soutenue au 2e trimestre sur le march\u00e9 de l\u2019investissement en immobilier d\u2019entreprise. \u00ab Apr\u00e8s 5,4 milliards d\u2019euros investis en France au 1er trimestre, 5,6 milliards l\u2019ont \u00e9t\u00e9 au 2e trimestre. Ce volume porte \u00e0 11 milliards l\u2019ensemble des sommes engag\u00e9es au 1er semestre 2022, soit […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[4],"tags":[],"amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/62269"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=62269"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/62269\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":62270,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/62269\/revisions\/62270"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=62269"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=62269"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=62269"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}