{"id":62100,"date":"2022-06-08T08:04:41","date_gmt":"2022-06-08T08:04:41","guid":{"rendered":"https:\/\/www.agglotv.com\/?p=62100"},"modified":"2022-06-08T08:04:44","modified_gmt":"2022-06-08T08:04:44","slug":"gouvernement-le-logement-dilue-le-vivre-ensemble-oublie","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.agglotv.com\/?p=62100","title":{"rendered":"Gouvernement : le logement dilu\u00e9, le vivre ensemble oubli\u00e9 ?"},"content":{"rendered":"

\"\"<\/a>La communaut\u00e9 du logement, qui avait plaid\u00e9 unanimement – ce n\u2019est pas si fr\u00e9quent – pour un grand minist\u00e8re incluant l\u2019am\u00e9nagement du territoire, aurait pu attribuer ce retard \u00e0 une r\u00e9flexion de fond sur le p\u00e9rim\u00e8tre de ce minist\u00e8re et de quelques autres, ou encore aux questions de rattachement : le logement devait-il, notamment, s\u2019il n\u2019\u00e9tait pas un minist\u00e8re de plein exercice, d\u00e9pendre de l\u2019\u00e9cologie ou directement de Matignon ? A l\u2019issue de la publication, ce jeudi 2 juin, des d\u00e9crets d\u2019attribution des comp\u00e9tences des minist\u00e8res, on a \u00e0 pr\u00e9sent une r\u00e9ponse : C\u2019est Madame la ministre de la transition \u00e9cologique\u00a0qui est en responsabilit\u00e9 sur le logement. Son minist\u00e8re comprend aussi\u00a0la coh\u00e9sion des territoires, la lutte contre les in\u00e9galit\u00e9s territoriales, l’environnement, la pr\u00e9vention des risques naturels et technologiques, la s\u00e9curit\u00e9 industrielle, les transports et leurs infrastructures,\u00a0et l’\u00e9quipement. Mais le portefeuille de ministre en charge du Logement, secteur qui\u00a0repr\u00e9sente quand m\u00eame plus de 20% du PIB fran\u00e7ais, est purement et simplement supprim\u00e9.<\/p>\n\n\n

Pass\u00e9e la surprise, la stup\u00e9faction, l\u2019indignation pour certains, suscit\u00e9e par cette disparition lors de l\u2019annonce du gouvernement, il faut analyser ce choix fort d\u2019int\u00e9grer le logement aux attributions \u00e9largies de la ministre de la transition \u00e9cologique. Si tout allait bien en mati\u00e8re de logement en France, on comprendrait qu\u2019on ne cr\u00e9e pas de portefeuille minist\u00e9riel d\u00e9di\u00e9. Pour le dire \u00e0 l\u2019envers, puisque les t\u00eates de l\u2019ex\u00e9cutif, Emmanuel Macron et Elisabeth Borne, n\u2019ont pas nomm\u00e9 de ministre en charge du logement, c\u2019est qu\u2019ils sont persuad\u00e9s que le logement va bien, ou plut\u00f4t bien, ou encore plut\u00f4t pas mal. Or, le fait de voir Bercy aller jusqu\u2019\u00e0 \u00e9tudier ces derniers jours, m\u00eame sans l\u2019envisager de mani\u00e8re \u00ab s\u00e8che \u00bb, la piste d\u2019un gel des loyers face au d\u00e9rapage de l\u2019IRL du fait de l\u2019inflation, n\u2019est qu\u2019un signe de plus de la situation de tension presque in\u00e9dite dans laquelle se trouve le march\u00e9 de l\u2019immobilier.<\/p>\n\n\n\n

Quelle que soit leur appr\u00e9ciation, celle-ci est donc erron\u00e9e. Ils se trompent objectivement : les chiffres sont incontestables, t\u00eatus, terribles. On n\u2019en fera pas ici l\u2019inventaire.<\/p>\n\n\n\n

Un niveau de construction de logements neufs au plus bas, proche sans doute \u00e0 la fin de l\u2019ann\u00e9e de 350 000 unit\u00e9s, pour des besoins annuels estim\u00e9s \u00e0 500 000, tout cela apr\u00e8s une baisse ininterrompue sur le quinquennat et la l\u00e9gislature. Des co\u00fbts de production et des prix dans l\u2019existant en d\u00e9calage toujours plus marqu\u00e9 avec la solvabilit\u00e9 des m\u00e9nages, qui plus est ab\u00eem\u00e9e par l\u2019inflation. Un acc\u00e8s au cr\u00e9dit devenu anormalement s\u00e9lectif \u00e0 cause de crit\u00e8res prudentiels excessifs, encore complexifi\u00e9 par la hausse des taux d\u2019int\u00e9r\u00eat. Comment ne pas citer, aussi, le nombre historiquement bas des agr\u00e9ments de logements HLM, \u00e0 80 000 au lieu des 120 000 n\u00e9cessaires a minima ? Et puis, il y a les contraintes de la transition environnementale, rapide et exigeante, avec ces 5 \u00e0 7 millions de maisons et de logements en copropri\u00e9t\u00e9 dont les propri\u00e9taires ne savent comment ils financeront la mise aux normes. On sait, m\u00eame, que la fili\u00e8re n\u2019est pas pr\u00eate : les entreprises comp\u00e9tentes et reconnues garantes de l\u2019environnement (RGE) manquent, de m\u00eame que les diagnostiqueurs.  <\/p>\n\n\n\n

L\u2019annonce de la nomination, pass\u00e9es les \u00e9lections l\u00e9gislatives, d\u2019un Ministre d\u00e9l\u00e9gu\u00e9 au logement, sera \u00e9videmment un signal positif\u202f; il est, cependant, regrettable qu\u2019il ait fallu une lev\u00e9e de bouclier unanime des acteurs de la profession pour susciter cette inflexion. Les gens de l\u2019immobilier ont fait leur mea culpa : sans doute n\u2019ont-ils pas \u00e9t\u00e9 clairs sur la situation. Il reste qu\u2019une crise sociale li\u00e9e au logement s\u2019annonce.<\/p>\n\n\n\n

Plus globalement, on peut regretter que logement, transports<\/a> et tourisme aient pr\u00e9cis\u00e9ment \u00e9t\u00e9 les trois \u00ab\u00a0oubli\u00e9s\u00a0\u00bb de ce premier gouvernement. Trois secteurs d\u2019excellence de l\u2019industrie fran\u00e7aise, trois moteurs de l\u2019\u00e9conomie des territoires, trois th\u00e9matiques en prise avec les aspirations profondes des Fran\u00e7ais et leurs pr\u00e9occupations du quotidien, face \u00e0 la baisse du pouvoir d\u2019achat.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

La volont\u00e9 d\u2019avoir un gouvernement resserr\u00e9 est noble, mais l\u2019ex\u00e9cutif ne r\u00e9ussira pas le d\u00e9fi du redressement en laissant \u00e0 la marge des enjeux si essentiels au vivre ensemble.<\/p>\n\n\n\n

D\u00e8s lors, pour combler cet oubli, devons-nous vraiment attendre la fin juin ?<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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