{"id":61985,"date":"2022-05-27T08:58:15","date_gmt":"2022-05-27T08:58:15","guid":{"rendered":"https:\/\/www.agglotv.com\/?p=61985"},"modified":"2022-05-27T08:58:17","modified_gmt":"2022-05-27T08:58:17","slug":"lepa-senart-inaugure-le-parc-du-balory-amenagement-paysager-emblematique-dun-ecoquartier-en-devenir","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.agglotv.com\/?p=61985","title":{"rendered":"L\u2019EPA S\u00e9nart inaugure le parc du Balory, am\u00e9nagement paysager embl\u00e9matique d\u2019un \u00e9coquartier en devenir"},"content":{"rendered":"

\"\"<\/a>Le Balory\u00a0: un nouvel \u00e9coquartier sur le territoire de l\u2019op\u00e9ration d\u2019int\u00e9r\u00eat national de S\u00e9nart<\/strong><\/p>\n

Port\u00e9 par l\u2019EPA S\u00e9nart, en coop\u00e9ration \u00e9troite avec la commune de Vert-Saint-Denis, l\u2019am\u00e9nagement de ce nouveau quartier visait \u00e0 cr\u00e9er une offre r\u00e9sidentielle compl\u00e9mentaire et attractive sur le territoire de la commune. Reli\u00e9 au centre-ville et aux am\u00e9nit\u00e9s par des liaisons douces et par un carrefour s\u00e9curis\u00e9 sur la RD306, l\u2019\u00e9coquartier du Balory allie mixit\u00e9 sociale (323 logements en accession et 168 logements sociaux) et mixit\u00e9 des formes d\u2019habitat (160 maisons individuelles et 331 logements collectifs). R\u00e9alis\u00e9s par Immobili\u00e8re 3F, Sully Immobilier, ELGEA, European Homes et Marignan, les 6 lots de logements satisfont aux crit\u00e8res de plusieurs certifications environnementales exigeantes (cf.fiche technique en fin de communiqu\u00e9)\u00a0: le Balory est, \u00e0 ce titre, labellis\u00e9 \u00e9coquartier \u00ab\u00a0Etape 2\u00a0\u00bb (en chantier), et fait, cette ann\u00e9e, l\u2019objet d\u2019une candidature \u00e0 la labellisation \u00ab\u00a0Etape 3\u00a0\u00bb (livr\u00e9). Au c\u0153ur de l\u2019\u00e9coquartier, le parc du Balory s\u2019\u00e9tend sur pr\u00e8s de 7,6 hectares.\u00a0\u00ab\u00a0La labellisation du Balory comme \u00e9coquartier souligne l\u2019exemplarit\u00e9 du projet, et fait \u00e9cho \u00e0 deux aspects forts du parti-pris de l\u2019EPA S\u00e9nart en tant qu\u2019am\u00e9nageur\u00a0\u00bb<\/em>, souligne Aude Debreil, Directrice g\u00e9n\u00e9rale de l\u2019EPA S\u00e9nart.\u00a0\u00ab\u00a0D\u2019une part, la recherche constante d\u2019un niveau \u00e9lev\u00e9 de performance environnementale, avec la cr\u00e9ation d\u2019une offre de logements alliant faible empreinte \u00e9cologique et sobri\u00e9t\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique, mais aussi l\u2019attention port\u00e9e \u00e0 la mixit\u00e9 sociale et fonctionnelle, une composante essentielle de notre strat\u00e9gie de d\u00e9veloppement \u00e9quilibr\u00e9 et durable de notre territoire.\u00a0\u00bb<\/em><\/p>\n

Avec\u00a013 000 jeunes arbres, baliveaux et arbustes plant\u00e9s, le parc du Balory, qui offre 3 aires de jeux et un parcours sportif<\/a>, fait office de \u00ab\u00a0poumon vert\u00a0\u00bb du quartier\u00a0: Le projet avait \u00e0 ce titre obtenu le soutien du programme d\u2019investissements d\u2019avenir \u00ab Ville de demain \u00bb, pilot\u00e9 par la Banque des Territoires, afin de r\u00e9pondre aux enjeux de changement climatique. Lieu de d\u00e9tente et de promenade offert aux verdionysiens, le parc tisse un lien entre le bourg et les nouveaux logements.<\/p>\n\n\n

L\u2019EPA S\u00e9nart \u00e0 l\u2019initiative d\u2019une proc\u00e9dure de consultation innovante

<\/strong>L\u2019am\u00e9nagement du parc du Balory r\u00e9sulte d\u2019une co-construction entre les \u00e9quipes de l\u2019EPA S\u00e9nart, les \u00e9lus et les habitants de la commune de Vert-Saint-Denis. Du 1er au 30 juin 2018, l\u2019EPA S\u00e9nart avait ainsi propos\u00e9 aux habitants de pr\u00e9senter leurs propositions en vue de l\u2019am\u00e9nagement du parc via une plateforme num\u00e9rique en ligne, accessible sur smartphone et tablettes, permettant \u00e0 chacun de proposer, en 3D, les contours et les am\u00e9nagements sportifs, p\u00e9dagogiques et de loisirs du futur espace vert.<\/p>\n\n\n\n

Une d\u00e9marche de co-construction tr\u00e8s innovante pour un am\u00e9nageur public, qui concernait les 5 zones du parc : l\u2019entr\u00e9e sud, le parcours sportif et les 3 espaces d\u2019activit\u00e9s qui bordent les habitations de l\u2019\u00e9coquartier. Pour chacune des zones ouvertes \u00e0 la cr\u00e9ation, les utilisateurs disposaient d\u2019une r\u00e9serve de 200 points \u00e0 d\u00e9penser. \u00ab Les \u00e9quipes de l\u2019EPA S\u00e9nart ont tenu \u00e0 maintenir le lien tiss\u00e9 avec les habitants d\u00e8s le stade de cette consultation \u00e0 chaque \u00e9tape de l\u2019avanc\u00e9e du projet \u00bb, compl\u00e8te Aude Debreil. \u00ab Dans la suite du d\u00e9p\u00f4t de la candidature du Balory au label \u00e9coquartier \u2018Etape 3\u2019, nous avons notamment lanc\u00e9 une grande enqu\u00eate en ligne, pour recueillir l\u2019avis des verdyonisiens sur cet am\u00e9nagement co-imagin\u00e9 par leurs soins \u00bb. Un cycle de r\u00e9unions publiques et d\u2019\u00e9v\u00e8nements compl\u00e8teront cette enqu\u00eate afin de continuer \u00e0 associer pleinement les habitants \u00e0 la d\u00e9marche de labellisation.<\/p>\n\n\n

L\u2019\u00e9coquartier du Balory \u2013 points-cl\u00e9s<\/strong><\/p>\n

491 logements<\/p>\n

323 logements en accession<\/p>\n

168 logements sociaux<\/p>\n

331 logements collectifs, 160 maisons individuelles<\/p>\n

6 lots de logements r\u00e9alis\u00e9s par Immobili\u00e8re 3F, Sully Immobilier, ELGEA, European Homes, Marignan<\/p>\n

Labels environnementaux (selon les lots) : Cerqual Qualitel et Habitat, Certification H&E, Certification NF Habitat HQE – profil A, BEPOS, RT2012-10%, RT2012-20%<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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