{"id":61306,"date":"2022-03-03T17:22:54","date_gmt":"2022-03-03T17:22:54","guid":{"rendered":"https:\/\/www.agglotv.com\/?p=61306"},"modified":"2022-03-03T17:22:55","modified_gmt":"2022-03-03T17:22:55","slug":"poursuite-de-la-remontee-des-taux","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.agglotv.com\/?p=61306","title":{"rendered":"Poursuite de la remont\u00e9e des taux"},"content":{"rendered":"

\"\"<\/a>Les meilleurs taux bar\u00e8mes de nos partenaires bancaires restent attractifs m\u00eame s\u2019ils sont \u00e9galement en hausse par rapport au mois dernier : 0,55% (+ 10 centi\u00e8mes) sur 10 ans ; 0,70% (+ 10 centi\u00e8mes) sur 15 ans ; 0,80% (+ 10 centi\u00e8mes) sur 20 ans et 1,05% (+ 14 centi\u00e8mes) sur 25 ans.<\/p>\n\n\n

Il est \u00e0 noter que le taux de l\u2019OAT 10 ans a connu une hausse importante, atteignant aujourd\u2019hui 0,65% contre 0,33% \u00e0 la fin du mois de janvier. Cette situation, si elle devait perdurer, pourrait encourager les banques \u00e0 poursuivre le mouvement de rel\u00e8vement progressif des taux de cr\u00e9dit immobilier.<\/p>\n\n\n\n

D\u00c9LAIS BANCAIRES : DES BANQUES PLUS R\u00c9ACTIVES CE MOIS-CI !<\/strong><\/p>\n\n\n\n

\u00c0 l\u2019inverse des taux immobiliers, la tendance est \u00e0 la baisse pour les d\u00e9lais bancaires. Fin f\u00e9vrier, nous observons un d\u00e9lai m\u00e9dian d\u2019\u00e9mission des offres de cr\u00e9dit en baisse par rapport au mois pr\u00e9c\u00e9dent : 14 jours, contre 16 jours en janvier. Ce sont plus de la moiti\u00e9 des dossiers, soit 55% d\u2019entre eux, qui re\u00e7oivent une r\u00e9ponse favorable en moins de 15 jours.<\/p>\n\n\n\n

UN CALENDRIER D\u00c9FINI POUR LA R\u00c9FORME DE L\u2019ASSURANCE-EMPRUNTEUR<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Difficile de passer \u00e0 c\u00f4t\u00e9 de LA grande nouveaut\u00e9 pour l\u2019assurance de pr\u00eat : la r\u00e9siliation \u00e0 tout moment de l\u2019assurance-emprunteur, ent\u00e9rin\u00e9e mi-f\u00e9vrier par les parlementaires. Au cours du processus l\u00e9gislatif, une nouveaut\u00e9 est venue enrichir le texte : la suppression, sous conditions, des questionnaires de sant\u00e9.<\/p>\n\n\n\n

L\u2019emprunteur sera dispens\u00e9 de ce questionnaire de sant\u00e9 s\u2019il emprunte moins de 200 000\u20ac (par assur\u00e9 et sur l\u2019encours cumul\u00e9 des contrats de cr\u00e9dit) et si la dur\u00e9e d\u2019emprunt sur laquelle il s\u2019engage ne l\u2019am\u00e8ne pas au-del\u00e0 de son 60\u00e8me anniversaire. Le calendrier adopt\u00e9 par les parlementaires permet d\u2019accorder un d\u00e9lai avant la mise en oeuvre des mesures. Si la loi Lemoine vient d\u2019\u00eatre promulgu\u00e9e, le calendrier de la r\u00e9siliation \u00e0 tout moment se d\u00e9compose en deux temps. La possibilit\u00e9, d\u00e8s le 1er juin 2022, pour les nouvelles offres \u00e9dit\u00e9es, de r\u00e9silier votre assuranceemprunteur quand vous le souhaitez. Il faudra attendre le 1er septembre 2022 pour que cette possibilit\u00e9 soit ouverte \u00e0 l\u2019ensemble des contrats. Les questionnaires de sant\u00e9, quant \u00e0 eux, ne seront plus exig\u00e9s aux emprunteurs \u00e0 partir du 1er juin 2022.<\/p>\n\n\n\n

LE MARCH\u00c9 IMMOBILIER EN 2022 : L\u2019ANN\u00c9E DE LA NORMALISATION ?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Nous continuons de penser que le mouvement de remont\u00e9e des taux amorc\u00e9 fin 2021 devrait rester contenu, compte tenu des objectifs de production de cr\u00e9dit tr\u00e8s \u00e9lev\u00e9s des banques et des surliquidit\u00e9s qu\u2019elles ont accumul\u00e9es. Pour rester comp\u00e9titives, elles devront continuer de proposer des taux immobiliers attractifs aux particuliers. Cette faible remont\u00e9e des taux pourrait n\u00e9anmoins permettre une normalisation du march\u00e9 immobilier. Apr\u00e8s une ann\u00e9e 2021 qui a \u00e9t\u00e9 exceptionnelle en mati\u00e8re de transactions immobili\u00e8res : 1 178 000 transactions sur toute la France, avec 182 000 transactions en \u00cele-de-France (+12% par rapport \u00e0 2020) et 996 000 transactions en r\u00e9gion (+16%
par rapport \u00e0 2020). L\u2019ann\u00e9e 2022 pourrait \u00eatre marqu\u00e9e par un retour \u00ab \u00e0 la normale \u00bb sur le march\u00e9 immobilier, avec notamment des prix \u00e0 Paris qui pourraient se stabiliser : le prix au m\u00e8tre carr\u00e9 \u00e0 Paris<\/a> pourrait s\u2019\u00e9tablir en avril 2022 \u00e0 10 550\u20ac, soit une baisse de 0,8% par rapport \u00e0 2021 et de 2,9% par rapport \u00e0 novembre 2020 selon les Notaires du Grand Paris.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Les meilleurs taux bar\u00e8mes de nos partenaires bancaires restent attractifs m\u00eame s\u2019ils sont \u00e9galement en hausse par rapport au mois dernier : 0,55% (+ 10 centi\u00e8mes) sur 10 ans ; 0,70% (+ 10 centi\u00e8mes) sur 15 ans ; 0,80% (+ 10 centi\u00e8mes) sur 20 ans et 1,05% (+ 14 centi\u00e8mes) sur 25 ans. Il est […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[4],"tags":[],"amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/61306"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=61306"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/61306\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":61307,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/61306\/revisions\/61307"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=61306"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=61306"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=61306"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}