{"id":61136,"date":"2022-02-11T09:25:43","date_gmt":"2022-02-11T09:25:43","guid":{"rendered":"https:\/\/www.agglotv.com\/?p=61136"},"modified":"2022-02-11T09:25:46","modified_gmt":"2022-02-11T09:25:46","slug":"le-viager-la-solution-pour-bien-vieillir","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.agglotv.com\/?p=61136","title":{"rendered":"Le viager, la solution pour bien vieillir"},"content":{"rendered":"

\"\"<\/a>Certains \u00e9tablissements d\u2019h\u00e9bergement<\/a> pour personnes \u00e2g\u00e9es d\u00e9pendantes (EHPAD) et maisons de retraite subissent le feu nourri des critiques et sont accus\u00e9s de maltraitance et de manquements graves. La question du droit l\u00e9gitime de chacun au bien vieillir revient donc au c\u0153ur de l\u2019actualit\u00e9 et des d\u00e9bats. Plus que jamais les s\u00e9niors souhaitent vieillir \u00e0 domicile et leurs enfants refusent de recourir \u00e0 des structures m\u00e9dicalis\u00e9es. Le viager pourrait \u00eatre la solution qui contenterait tout le monde.<\/em><\/p>\n\n\n

Bien vieillir chez soi<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Rappelons le principe du viager : une personne \u00e2g\u00e9e (de 60 ans au minimum) vend son logement contre une somme au comptant (le bouquet) et une rente \u00e0 vie. Cependant, contrairement \u00e0 une vente traditionnelle, elle pourra rester y vivre tout le temps qu\u2019elle le souhaite. L\u2019acheteur pourra jouir du bien, que ce soit pour l\u2019occuper, le louer ou le revendre, quand le senior l\u2019aura quitt\u00e9.<\/p>\n\n\n\n

\u00ab\u00a0La vente en viager\u00a0est une pratique s\u00e9rieuse et r\u00e9glement\u00e9e, o\u00f9 les int\u00e9r\u00eats des deux parties sont pr\u00e9serv\u00e9s. La rente et le bouquet font l\u2019objet de calculs pr\u00e9cis, effectu\u00e9s en fonction de plusieurs crit\u00e8res, dont l\u2019esp\u00e9rance de vie du vendeur, la valeur v\u00e9nale du bien immobilier, les besoins et envies du vendeur\u00a0<\/em>\u00bb\u00a0souligne Sophie Richard, fondatrice de \u00a0\u00a0Viagimmo.<\/p>\n\n\n\n

De nombreux avantages pour le vendeur\u2026<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Gr\u00e2ce \u00e0 la vente en viager, la personne \u00e2g\u00e9e continue \u00e0 vivre \u00e0 domicile comme elle le souhaite – dans le cas du viager occup\u00e9. Mais cela lui permet aussi d\u2019am\u00e9liorer son quotidien, la rente venant compl\u00e9ter sa pension de retraite, souvent insuffisante pour combler des besoins quotidiens, m\u00e9dicaux et financiers de plus en plus co\u00fbteux. La transaction viag\u00e8re peut aussi permettre la mise en place de \u00ab\u00a0pack<\/a> services\u00a0\u00bb compos\u00e9 de services \u00e0 la personne ou de livraisons de repas \u00e0 domicile, par exemple. Enfin, le bouquet donne au s\u00e9nior les moyens d\u2019engager des travaux pour adapter son logement \u00e0 ses capacit\u00e9s et \u00e0 sa mobilit\u00e9.<\/p>\n\n\n\n

\u2026 comme pour sa famille<\/strong><\/p>\n\n\n\n

En outre, la solution du viager permet aux personnes \u00e2g\u00e9es de subvenir \u00e0 leurs besoins, sans contraindre leurs enfants \u00e0 la charge financi\u00e8re suppl\u00e9mentaire que constituerait le loyer d\u2019un EHPAD ou l\u2019embauche d\u2019une aide \u00e0 domicile. Ils ont la satisfaction de voir leurs parents continuer \u00e0 vivre chez eux, sans perte de rep\u00e8res, en \u00e9tant bien entour\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n

\u00ab Beaucoup de vendeurs m\u2019ont expliqu\u00e9 pr\u00e9f\u00e9rer s’organiser pour continuer \u00e0 vivre paisiblement dans le logement qu’ils connaissent par c\u0153ur et o\u00f9 la famille, toutes g\u00e9n\u00e9rations confondues, a ses habitudes plut\u00f4t que de partir en maison de retraite. Il est vrai que c’est plus chaleureux de rendre visite \u00e0 ses parents et grands-parents dans le cocon d\u2019une maison empreinte de souvenirs communs et de la personnalit\u00e9 de l’occupant <\/em>\u00bb pr\u00e9cise Sophie RICHARD.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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