{"id":60795,"date":"2022-01-07T09:00:27","date_gmt":"2022-01-07T09:00:27","guid":{"rendered":"https:\/\/www.agglotv.com\/?p=60795"},"modified":"2022-01-07T09:00:28","modified_gmt":"2022-01-07T09:00:28","slug":"credit-immobilier-nouvelle-annee-nouvel-indicateur-delais-des-banques","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.agglotv.com\/?p=60795","title":{"rendered":"Cr\u00e9dit immobilier – Nouvelle ann\u00e9e, nouvel indicateur : d\u00e9lais des banques"},"content":{"rendered":"

\"\"<\/a>Il existe cependant de fortes disparit\u00e9s entre les banques. Les plus r\u00e9actives mettent 12 jours ou moins \u00e0 rendre leur d\u00e9cision, quand les moins r\u00e9actives prennent souvent plus de 20 jours, voire plus de 25 jours pendant les cong\u00e9s d\u2019\u00e9t\u00e9. \u00a0Ce sont des consid\u00e9rations qui peuvent \u00eatre d\u00e9terminantes dans le calendrier d\u2019un projet, d\u2019autant que plus une demande de cr\u00e9dit est pr\u00e9par\u00e9e en amont (assortie de tous les justificatifs attendus), plus le d\u00e9lai de traitement se raccourcit. \u00ab\u00a0Un dossier bien pr\u00e9par\u00e9 peut permettre de r\u00e9duire significativement le d\u00e9lai de traitement par les banques pour l\u2019obtention d\u2019un cr\u00e9dit. Le r\u00f4le du courtier est d\u2019accompagner l\u2019emprunteur le plus en amont possible.\u00a0<\/em>\u00bb indique Olivier Lendrevie, pr\u00e9sident de CAFPI.<\/p>\n\n\n

Une ann\u00e9e 2022 qui commence sous les meilleurs auspices<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Il est toujours tr\u00e8s int\u00e9ressant d\u2019emprunter : l\u2019ann\u00e9e 2022 d\u00e9bute avec des taux de cr\u00e9dits qui se maintiennent \u00e0 un niveau tr\u00e8s bas. Ils sont m\u00eame en baisse sur les dur\u00e9es longues pour les meilleurs profils. Ainsi en janvier, CAFPI a n\u00e9goci\u00e9 aupr\u00e8s de ses banques partenaires des taux de cr\u00e9dits immobiliers de 0,45% sur 10 ans ; 0,60% sur 15 ans ; 0,70% sur 20 ans ; 0,91% sur 25 ans. A titre de comparaison, en d\u00e9cembre, ces taux \u00e9taient de 0,45% sur 10 ans ; 0,60% sur 15 ans ; 0,65% sur 20 ans et 0,95% sur 25 ans.<\/p>\n\n\n\n

Des taux bas toute l\u2019ann\u00e9e 2022 ?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Si nous faisons une r\u00e9trospective de l\u2019ann\u00e9e 2021, les taux de cr\u00e9dits immobiliers sont rest\u00e9s tr\u00e8s attractifs avec en moyenne 0,49% sur 10 ans ; 0,68% sur 15 ans ; 0,84% sur 20 ans et 1,05% sur 25 ans. Cette dynamique devrait se maintenir en 2022, avec des taux toujours exceptionnellement bas.<\/p>\n\n\n\n

En effet, dans leur ensemble les banques fran\u00e7aises, sont en situation de surliquidit\u00e9 du fait de comportements d\u2019\u00e9pargne de pr\u00e9caution de la part des m\u00e9nages, et doivent red\u00e9ployer ces liquidit\u00e9s sous forme de cr\u00e9dit. Dernier indice et non des moindres : les taux directeurs de la BCE sont pour le moment n\u00e9gatifs. En cons\u00e9quence, les partenaires bancaires de CAFPI entament l\u2019ann\u00e9e avec des politiques d\u2019octroi de cr\u00e9dit tr\u00e8s volontaristes, ce qui devrait contribuer \u00e0 maintenir les taux \u00e0 un faible niveau.<\/p>\n\n\n\n

En outre, les derniers chiffres de l\u2019Insee marquent une inflation persistante, \u00e0 2,7% sur un an, poursuivant un mouvement initi\u00e9 depuis plusieurs mois \u00e9manant de la reprise \u00e9conomique, de la hausse des tarifs de l\u2019\u00e9nergie et des tensions sur les cha\u00eenes d\u2019approvisionnement mondiales. \u00ab Dans ces conditions, emprunter \u00e0 taux fixe aux niveaux actuels est une opportunit\u00e9 \u00e0 saisir si vous avez envie de vous lancer dans un projet immobilier en 2022 <\/em>\u00bb pr\u00e9cise Olivier Lendrevie, pr\u00e9sident de CAFPI.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Il existe cependant de fortes disparit\u00e9s entre les banques. Les plus r\u00e9actives mettent 12 jours ou moins \u00e0 rendre leur d\u00e9cision, quand les moins r\u00e9actives prennent souvent plus de 20 jours, voire plus de 25 jours pendant les cong\u00e9s d\u2019\u00e9t\u00e9. \u00a0Ce sont des consid\u00e9rations qui peuvent \u00eatre d\u00e9terminantes dans le calendrier d\u2019un projet, d\u2019autant que […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[4],"tags":[],"amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/60795"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=60795"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/60795\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":60796,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/60795\/revisions\/60796"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=60795"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=60795"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=60795"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}