{"id":60544,"date":"2021-12-07T12:57:29","date_gmt":"2021-12-07T12:57:29","guid":{"rendered":"https:\/\/www.agglotv.com\/?p=60544"},"modified":"2021-12-07T12:57:32","modified_gmt":"2021-12-07T12:57:32","slug":"norma-capital-poursuit-le-developpement-de-ses-scpi-fair-invest-et-vendome-regions-recemment-labellisee-isr-immobilier-avec-7-acquisitions-en-novembre-2021","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.agglotv.com\/?p=60544","title":{"rendered":"Norma Capital poursuit le d\u00e9veloppement de ses SCPI Fair Invest et Vend\u00f4me R\u00e9gions, r\u00e9cemment labellis\u00e9e ISR Immobilier, avec 7 acquisitions en novembre 2021"},"content":{"rendered":"<p><strong><a href=\"https:\/\/www.agglotv.com\/wp-content\/up\/norma-capital.png\"><img loading=\"lazy\" class=\"alignleft size-medium wp-image-60545\" src=\"https:\/\/www.agglotv.com\/wp-content\/up\/norma-capital-300x188.png\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"188\" srcset=\"https:\/\/www.agglotv.com\/wp-content\/up\/norma-capital-300x188.png 300w, https:\/\/www.agglotv.com\/wp-content\/up\/norma-capital.png 608w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/><\/a>Fair Invest, des investissements r\u00e9silients sur le th\u00e8me de la sant\u00e9<\/strong><\/p>\n\n\n<p>En conformit\u00e9 avec sa strat\u00e9gie d\u2019investissement, d\u00e9finie au sein de sa Charte \u00e9thique et d\u2019investissement, Fair Invest se concentre, depuis sa cr\u00e9ation en 2018, sur les secteurs de la sant\u00e9 et de l\u2019<a href=\"https:\/\/www.veterinaire-st-roch.fr\/services-veterinaires\/education-canine\/\">\u00e9ducation<\/a>. Les acquisitions de Norma Capital pour sa SCPI en novembre portent sur le th\u00e8me de la sant\u00e9\u00a0:<\/p>\n\n\n\n<ul><li>161 m\u00b2 de locaux dans le 10<sup>\u00e8me<\/sup>\u00a0arrondissement de <a href=\"https:\/\/www.ecocarton.fr\/cartons-demenagement-paris-ile-de-France-v-1.html\">Paris<\/a> (75)\u00a0lou\u00e9s par un cabinet dentaire\u00a0;<\/li><li>151 m\u00b2 de commerce \u00e0 Reims (51),\u00a0lou\u00e9s aux Studios Comme J\u2019aime, sp\u00e9cialiste du bien-\u00eatre et de la minceur.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Fair Invest poursuit ainsi son d\u00e9veloppement sur des secteurs d\u2018activit\u00e9 qui font preuve d\u2019une grande r\u00e9silience et jug\u00e9s socialement utiles. La SCPI, qui a pu distribuer 4,51 % \u00e0 ses associ\u00e9s en 2020, devrait proposer, en 2021, un rendement oscillant entre 4,60 % et 4,90 %*.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Vend\u00f4me R\u00e9gions, une pr\u00e9sence au sein des grandes agglom\u00e9rations r\u00e9gionales<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Nouvellement labellis\u00e9e ISR Immobilier, la SCPI Vend\u00f4me R\u00e9gions d\u00e9tient un patrimoine immobilier diversifi\u00e9 dans les grandes agglom\u00e9rations fran\u00e7aises&nbsp;: bureaux, locaux d\u2019activit\u00e9 et commerces. Au cours du mois de novembre, Vend\u00f4me R\u00e9gions a poursuivi cette strat\u00e9gie avec l\u2019acquisition de cinq nouveaux actifs tr\u00e8s diversifi\u00e9s en mati\u00e8re de localisation et de secteur d\u2019activit\u00e9&nbsp;:<\/p>\n\n\n\n<ul><li>4 000 m\u00b2 de bureaux \u00e0 Sainte-Marie \u00e0 la R\u00e9union (97),\u00a0au sein du p\u00f4le commercial le plus fr\u00e9quent\u00e9 de la R\u00e9union, et occup\u00e9s par diff\u00e9rentes enseignes\u00a0;<\/li><li>6 000 m\u00b2 de bureaux en VEFA, dont la livraison est pr\u00e9vue au 4\u00e8me trimestre 2023, certifi\u00e9s BREEAM Very Good &amp; RT 2021 &#8211; 30%, \u00e0 Cesson-S\u00e9vign\u00e9 (35),\u00a0situ\u00e9s au c\u0153ur de la ZAC Atalante ViaSilva et desservis par le prolongement du m\u00e9tro B en 2022 ;<\/li><li>251 m\u00b2 de commerces \u00e0 Rennes (35), lou\u00e9s \u00e0 MAAF Assurance\u00a0;<\/li><li>5 000 m\u00b2 de commerces \u00e0 Toulouse (31),\u00a0au sein du 1er p\u00f4le commercial toulousain sp\u00e9cialis\u00e9 pour les 2 roues et lou\u00e9s par plusieurs enseignes de cet univers\u00a0;<\/li><li>2\u00a0800 m\u00b2 de locaux d\u2019activit\u00e9s \u00e0 <a href=\"https:\/\/www.ecocarton.fr\/cartons-demenagement-marseille-v-6.html\">Marseille<\/a> (13), au sein de la zone d\u2019activit\u00e9 de l\u2019Estaque, lou\u00e9 \u00e0 un locataire dans le domaine de l\u2019imprimerie et de la <a href=\"https:\/\/www.veterinaire-st-roch.fr\/services-veterinaires\/reproduction\/\">reproduction<\/a>.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Ces actifs rentrent pleinement dans la strat\u00e9gie de la SCPI car diversifi\u00e9s, et r\u00e9pondant \u00e0 une r\u00e9elle demande de par leur localisation strat\u00e9gique. Avec cette croissance, Vend\u00f4me R\u00e9gions a vers\u00e9 6,02 % aux porteurs de parts en 2020. Pour l\u2019ann\u00e9e 2021, la performance de la SCPI devrait se situer entre de 5,80 % &#8211; 6 %*.<\/p>\n\n\n\n<p>Norma Capital poursuit encore sa politique d\u2019acquisition pour la fin de l\u2019ann\u00e9e et dispose de capacit\u00e9s d\u2019investissement importantes pour le compte de ses deux SCPI Fair Invest et Vend\u00f4me R\u00e9gions. Le dernier mois sera donc synonyme d\u2019acquisitions et de diversification du parc immobilier.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Fair Invest, des investissements r\u00e9silients sur le th\u00e8me de la sant\u00e9 En conformit\u00e9 avec sa strat\u00e9gie d\u2019investissement, d\u00e9finie au sein de sa Charte \u00e9thique et d\u2019investissement, Fair Invest se concentre, depuis sa cr\u00e9ation en 2018, sur les secteurs de la sant\u00e9 et de l\u2019\u00e9ducation. 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