{"id":60537,"date":"2021-12-07T12:38:56","date_gmt":"2021-12-07T12:38:56","guid":{"rendered":"https:\/\/www.agglotv.com\/?p=60537"},"modified":"2021-12-07T12:38:59","modified_gmt":"2021-12-07T12:38:59","slug":"le-groupe-gambetta-debute-la-commercialisation-de-carre-liberte-un-programme-de-85-logements-a-tva-reduite","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.agglotv.com\/?p=60537","title":{"rendered":"Le Groupe Gambetta d\u00e9bute la commercialisation de \u00ab Carr\u00e9 Libert\u00e9 \u00bb, un programme de 85 logements \u00e0 TVA r\u00e9duite"},"content":{"rendered":"

\"\"<\/a>Le promoteur Gambetta a d\u00e9but\u00e9 la commercialisation de \u00ab\u00a0Carr\u00e9 Libert\u00e9\u00a0\u00bb, un programme en accession libre compos\u00e9 de 4 b\u00e2timents. Deux d\u2019entre eux accueillent 43 logements vendus \u00e0 Fonci\u00e8re Logement, et les 42 autres sont disponibles en accession libre.<\/p>\n\n\n

Situ\u00e9e sur une zone d’am\u00e9nagement et de r\u00e9novation urbaine dite ANRU, la r\u00e9sidence est \u00e9ligible \u00e0 la TVA 5,5%, permettant de b\u00e9n\u00e9ficier d\u2019un prix au m2<\/sup> moyen inf\u00e9rieur \u00e0 celui affich\u00e9 sur la commune. Ainsi, les appartements, allant du T2 au T5, sont disponibles \u00e0 partir de 106 000 \u20ac pour les T2, 148 000 \u20ac pour les T3, 209 500 \u20ac pour les T4 et \u00e0 partir de 219 000 \u20ac pour le T5.<\/p>\n\n\n\n

Une r\u00e9sidence \u00e0 taille humaine<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Con\u00e7ue par le cabinet MDNH Architectes, la r\u00e9sidence \u00ab Carr\u00e9 Libert\u00e9 \u00bb, qui r\u00e9pond aux exigences de la R\u00e9glementation Thermique 2012 -10%, a \u00e9t\u00e9 pens\u00e9e \u00e0 taille humaine dans un style \u00e0 la fois sobre et contemporain. Les quatre b\u00e2timents qui composent le programme ont \u00e9t\u00e9 dispos\u00e9s en carr\u00e9 de mani\u00e8re \u00e0 laisser un vaste c\u0153ur d\u2019ilot \u00e0 disposition des habitants, et permettant \u00e9galement de profiter d\u2019un ensoleillement toute la journ\u00e9e.<\/p>\n\n\n\n

Par ailleurs, certains biens b\u00e9n\u00e9ficient de balcons ou de terrasses, et tous disposent de larges fen\u00eatres offrant un \u00e9clairage naturel abondant.<\/p>\n\n\n\n

Grigny, une commune francilienne en plein essor<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Le projet \u00ab\u00a0C\u0153ur de ville\u00a0\u00bb, port\u00e9 par la ville de Grigny, la Communaut\u00e9 d\u2019agglom\u00e9ration Grand Paris<\/a> Sud et Grand Paris Am\u00e9nagement, symbolise la volont\u00e9 de la municipalit\u00e9 de placer les espaces verts au premier plan et de d\u00e9ployer de larges \u00e9quipements publics afin d\u2019accompagner son nouvel essor. La station Grigny du tram T12 express traduit notamment cette ambition (ouverture en 2023), et les habitants pourront \u00e9galement acc\u00e9der \u00e0 la gare RER D en moins de 10 minutes, et rallier directement l\u2019autoroute A6 et la RN7.<\/p>\n\n\n\n

\u00c0 proximit\u00e9 imm\u00e9diate d\u2019Evry-Courcouronnes et de son bassin d\u2019emplois, Grigny b\u00e9n\u00e9ficie \u00e9galement de la dynamique \u00e9conomique de la plateforme a\u00e9roportuaire d\u2019Orly. La ville offre par ailleurs toutes les commodit\u00e9s n\u00e9cessaires avec de nombreux \u00e9quipements culturels et sportifs.<\/p>\n\n\n

Fiche technique :<\/strong><\/p>\n

Promoteur : Groupe Gambetta
Architecte : MDNH Architectes
Adresse : Rue de l\u2019\u00e9galit\u00e9, 91350 Grigny
Nombre de logements : 85 (31 T2, 36 T3, 17 T4 et 1 T5)
Superficie moyenne habitable : 42 m2 pour les T2, 62 m2 pour les T3, 80 m2 pour les T4 et 93 m2 pour les T5
Prix : \u00e0 partir de 106 000 \u20ac pour les T2, 148 000 \u20ac pour les T3, 209 500 \u20ac pour les T4 et 219 000 \u20ac pour le T5
Nombre de stationnements : 85 places en c\u0153ur d\u2019ilot
Date de livraison pr\u00e9visionnelle : 4T 2023<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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