{"id":60273,"date":"2021-11-22T13:41:45","date_gmt":"2021-11-22T13:41:45","guid":{"rendered":"https:\/\/www.agglotv.com\/?p=60273"},"modified":"2021-11-22T13:41:49","modified_gmt":"2021-11-22T13:41:49","slug":"scpi-loffre-grand-public-de-norma-capital-devient-totalement-isr","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.agglotv.com\/?p=60273","title":{"rendered":"SCPI : l\u2019offre Grand Public de Norma Capital devient totalement ISR"},"content":{"rendered":"<p><a href=\"https:\/\/www.agglotv.com\/wp-content\/up\/norma_capital.jpg\"><img loading=\"lazy\" class=\"alignleft size-full wp-image-53871\" src=\"https:\/\/www.agglotv.com\/wp-content\/up\/norma_capital.jpg\" alt=\"\" width=\"250\" height=\"139\" \/><\/a>\u00ab\u202f<em>Nous \u00e9tions parmi les premiers fonds d\u2019investissement immobiliers \u00e0 obtenir le label ISR Immobilier avec Fair Invest\u00a0\u00bb<\/em>, d\u00e9clare Fa\u00efz HEBBADJ, Pr\u00e9sident de Norma Capital. \u00ab\u00a0<em>Avec la certification de notre deuxi\u00e8me SCPI, nous d\u00e9montrons encore une fois que l\u2019immobilier a un r\u00f4le \u00e0 mener pour r\u00e9pondre aux enjeux actuels li\u00e9s au D\u00e9veloppement Durable. Norma Capital, avec ses SCPI Fair Invest et Vend\u00f4me R\u00e9gions, permet d\u2019investir de mani\u00e8re locale et responsable.\u00a0\u00bb<\/em>\u00a0<\/p>\n\n\n<p><strong>Vend\u00f4me R\u00e9gions, une SCPI tourn\u00e9e vers les territoires<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>La SCPI Vend\u00f4me R\u00e9gions d\u00e9tient un patrimoine immobilier diversifi\u00e9 dans les grandes agglom\u00e9rations fran\u00e7aises&nbsp;: bureaux, commerces et locaux d\u2019activit\u00e9. Opportuniste, sa politique d\u2019investissement cible les actifs d\u00e9gageant un rendement imm\u00e9diat, et susceptibles de se valoriser sur le long terme.<\/p>\n\n\n\n<p>Pour r\u00e9pondre aux d\u00e9fis de demain, et notamment ceux li\u00e9s \u00e0 l\u2019environnement, la SCPI Vend\u00f4me R\u00e9gions, forte d\u2019un patrimoine de pr\u00e8s de 130&nbsp;000 m\u00b2<sup>*<\/sup>, s\u2019est fix\u00e9e comme objectifs de r\u00e9duire les consommations de fluides (\u00e9nergie, eau, carbone) de ses immeubles, par l\u2019am\u00e9lioration des b\u00e2timents et la sensibilisation des locataires ; en prenant en compte les enjeux li\u00e9s aux changements climatiques&nbsp;; et d\u2019int\u00e9grer des crit\u00e8res ESG dans la gestion de ses actifs.<\/p>\n\n\n\n<p>Pour cela, la SCPI Vend\u00f4me R\u00e9gions r\u00e9pond \u00e0 une grille de notation ESG comprenant 29 crit\u00e8res, r\u00e9partis en fonction des 3 piliers ESG, repr\u00e9sentant une \u00e9chelle de 100 points. Elle est utilis\u00e9e pour chacun des actifs lors de l\u2019acquisition et mise \u00e0 jour tous les ans. Avec Vend\u00f4me R\u00e9gions, Norma Capital a fait le choix de proposer une SCPI qui soit naturellement orient\u00e9e sur la r\u00e9ponse \u00e0 des probl\u00e9matiques environnementales. C\u2019est pourquoi, dans la note globale du fonds, la note des crit\u00e8res li\u00e9s au pilier E est pond\u00e9r\u00e9e \u00e0 50 %, les deux autres piliers, S et G, ne sont pas en reste et le sont \u00e0 25 %.<\/p>\n\n\n\n<p>\u00ab&nbsp;<em>Avec Vend\u00f4me R\u00e9gions, nous souhaitons proposer aux \u00e9pargnants une SCPI qui respecte les principes de l\u2019ISR appliqu\u00e9s aux territoires en am\u00e9liorant constamment l\u2019impact environnemental de nos actifs et de nos locataires. Nous pensons que l\u2019immobilier tertiaire a toujours la capacit\u00e9 de s\u2019am\u00e9liorer dans le temps, peu importe la date de construction de l\u2019actif ou le niveau de services propos\u00e9s. C\u2019est pourquoi nous avons, de nouveau, opt\u00e9 pour une strat\u00e9gie dite \u201cbest in progress<\/em>\u201c&nbsp;<em>qui veillera \u00e0 am\u00e9liorer l\u2019ensemble du patrimoine sur le long terme&nbsp;<\/em>\u00bb, d\u00e9clare Robin GODET, Responsable ISR de&nbsp;Norma Capital.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Une strat\u00e9gie de nouveau confirm\u00e9e pour la SCPI Fair Invest<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Lors de la certification de Vend\u00f4me R\u00e9gions, la SCPI Fair Invest a \u00e9galement \u00e9t\u00e9 audit\u00e9e dans le cadre du suivi de sa labellisation.<\/p>\n\n\n\n<p>Cr\u00e9\u00e9e en 2018 pour r\u00e9pondre aux exigences du label ISR Immobilier, Fair&nbsp;Invest pr\u00f4ne une strat\u00e9gie d\u2019investissement ax\u00e9e principalement sur des actifs de sant\u00e9 et d\u2019\u00e9ducation, tout en excluant des secteurs jug\u00e9s controvers\u00e9s comme l\u2019armement, la p\u00e9trochimie, ou encore la d\u00e9forestation. Apr\u00e8s ce nouvel audit de suivi, la strat\u00e9gie d\u2019investissement socialement utile a, de nouveau, \u00e9t\u00e9 valid\u00e9e.<\/p>\n\n\n\n<p>\u00ab&nbsp;<em>Avec Fair Invest, Norma Capital introduit une nouvelle dimension dans l\u2019investissement immobilier&nbsp;: l\u2019utilit\u00e9. La confirmation de sa labellisation ISR d\u00e9montre que l\u2019on peut cr\u00e9er de la performance tout en \u00e9tant socialement responsable&nbsp;<\/em>\u00bb, insiste Fa\u00efz HEBBADJ.<br><\/p>\n\n\n\n<p>Dor\u00e9navant, l\u2019offre Grand Public propos\u00e9e par Norma Capital r\u00e9pond aux exigences du label ISR Immobilier \u00e0 travers ses deux SCPI&nbsp;: l\u2019une focalis\u00e9e sur les aspects environnementaux (Vend\u00f4me R\u00e9gions), l\u2019autre sur les aspects sociaux (Fair Invest). Avec une offre compl\u00e8te, Norma Capital permet aux \u00e9pargnants d\u2019investir de mani\u00e8re locale et responsable, en r\u00e9pondant aux enjeux de demain.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00ab\u202fNous \u00e9tions parmi les premiers fonds d\u2019investissement immobiliers \u00e0 obtenir le label ISR Immobilier avec Fair Invest\u00a0\u00bb, d\u00e9clare Fa\u00efz HEBBADJ, Pr\u00e9sident de Norma Capital. \u00ab\u00a0Avec la certification de notre deuxi\u00e8me SCPI, nous d\u00e9montrons encore une fois que l\u2019immobilier a un r\u00f4le \u00e0 mener pour r\u00e9pondre aux enjeux actuels li\u00e9s au D\u00e9veloppement Durable. 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