{"id":60255,"date":"2021-11-19T08:18:19","date_gmt":"2021-11-19T08:18:19","guid":{"rendered":"https:\/\/www.agglotv.com\/?p=60255"},"modified":"2021-11-19T08:18:22","modified_gmt":"2021-11-19T08:18:22","slug":"paris-les-etrangers-en-quete-de-luxueux-pied-a-terre","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.agglotv.com\/?p=60255","title":{"rendered":"Paris, les \u00e9trangers en qu\u00eate de luxueux \u00ab pied-\u00e0-terre \u00bb"},"content":{"rendered":"

\"\"<\/a>Le retour des \u00e9trangers \u00e0 Paris<\/strong><\/p>\n\n\n

Entre juillet et octobre 2021, la part de la client\u00e8le \u00e9trang\u00e8re chez Book A Flat a atteint 55 %, contre 44 % sur la m\u00eame p\u00e9riode en 2020. Cons\u00e9quence de la r\u00e9ouverture progressive, cet \u00e9t\u00e9, des fronti\u00e8res nord-am\u00e9ricaines (\u00e9tasuniennes puis canadiennes) et du Brexit (Paris<\/a> est d\u00e9sormais pr\u00e9f\u00e9r\u00e9e \u00e0 Londres) ce sont les Nord-am\u00e9ricains qui sont les plus repr\u00e9sent\u00e9s avec 21 % (+ 7 points par rapport \u00e0 2020). Ils sont suivis des Chinois, avec 10 % (+6 points) et des Russes, avec 5 % (+1 point). On note \u00e9galement, dans une moindre mesure, le retour des Britanniques et des Suisses. Ils repr\u00e9sentent respectivement 4 et 3 % de la client\u00e8le \u00e9trang\u00e8re en hausse de 2 points par rapport \u00e0 2020.<\/p>\n\n\n\n

En revanche, certaines nationalit\u00e9s se sont faites plus discr\u00e8tes. \u00ab\u00a0On remarque que les locataires italiens, marocains et allemands repr\u00e9sentent d\u00e9sormais une part moins importante de la client\u00e8le \u00e9trang\u00e8re. Alors que les Italiens repr\u00e9sentaient 10 % en 2020, ils ne sont d\u00e9sormais plus que 5 %\u00a0<\/em>\u00bb constate Stanislas Co\u00fbteaux, fondateur de Book A Flat.

Une app\u00e9tence pour les arrondissements bourgeois<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Traditionnellement, la client\u00e8le \u00e9trang\u00e8re pl\u00e9biscite les 16e<\/sup> (15 % de la part des locations d\u2019\u00e9trangers), 15e <\/sup>(12%), 4e<\/sup> (9%) 6e<\/sup> et 8e <\/sup>arrondissements (8 %). Compos\u00e9e \u00e0 30 % de salari\u00e9s, de professions lib\u00e9rales et d\u2018entrepreneurs de la \u00ab tech \u00bb, elle appr\u00e9cie les grands appartements et dispose du budget n\u00e9cessaire pour se les offrir.<\/p>\n\n\n\n

Ainsi, Book a Flat a lou\u00e9, en ao\u00fbt dernier, un appartement meubl\u00e9 de 233 m\u00b2 boulevard Saint-Germain, dans le 7e<\/sup>\u00a0arrondissement \u00e0 un couple d\u2019Am\u00e9ricains pour 12 200 \u20ac\/mois et un autre de 202 m\u00b2 avenue de l\u2019observatoire dans le 6e<\/sup>\u00a0arrondissement moyennant 12 000 \u20ac de loyer, \u00e0 un membre de la famille royale d\u2019Arabie Saoudite.

Des \u00e9tudiants \u00e9trangers ais\u00e9s<\/strong><\/p>\n\n\n\n

La reprise des cours en pr\u00e9sentiel dans les grandes universit\u00e9s a provoqu\u00e9 le retour des \u00e9tudiants \u00e9trangers. Ils repr\u00e9sentent aujourd\u2019hui presque 70 % des locataires \u00e9trangers. Leur nombre a augment\u00e9 de 12 % entre les p\u00e9riodes de juillet \u00e0 octobre 2020 et de juillet \u00e0 octobre 2021. \u00ab Cette forte hausse est la r\u00e9ponse directe de la r\u00e9ouverture des fronti\u00e8res et des \u00e9coles internationales en pr\u00e9sentiel. Parmi notre client\u00e8le \u00e9trang\u00e8re, 69 % sont des \u00e9tudiants, contre seulement 35 % d\u2019\u00e9tudiants parmi la client\u00e8le fran\u00e7aise<\/em> \u00bb, t\u00e9moigne Stanislas Co\u00fbteaux.<\/p>\n\n\n\n

Plus fortun\u00e9s et amateurs de grandes surfaces, les \u00e9tudiants \u00e9trangers d\u00e9boursent en moyenne 1 637 \u20ac par mois pour une location meubl\u00e9e contre 1257 \u20ac pour les \u00e9tudiants fran\u00e7ais. Sans surprise, ils pl\u00e9biscitent les arrondissements centraux (le Marais, notamment) et Ouest. \u00ab La pr\u00e9sence d\u2019\u00e9coles culinaires comme le Cordon Bleu ou Alain Ducasse explique la forte pr\u00e9sence d\u2019\u00e9tudiants \u00e9trangers dans ces secteurs<\/em> \u00bb, note Stanislas Co\u00fbteaux.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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