{"id":60244,"date":"2021-11-18T10:19:52","date_gmt":"2021-11-18T10:19:52","guid":{"rendered":"https:\/\/www.agglotv.com\/?p=60244"},"modified":"2021-11-18T10:19:55","modified_gmt":"2021-11-18T10:19:55","slug":"cerenicimo-annonce-la-commercialisation-dune-residence-de-tourisme-haut-de-gamme-au-coeur-de-la-cite-balneaire-du-treport","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.agglotv.com\/?p=60244","title":{"rendered":"CERENICIMO annonce la commercialisation d\u2019une r\u00e9sidence de tourisme haut de gamme, au c\u0153ur de la cit\u00e9 baln\u00e9aire du Tr\u00e9port"},"content":{"rendered":"

\"\"<\/a>Le march\u00e9 des r\u00e9sidences de tourisme a souffert de la crise sanitaire, mais les vacances d\u2019\u00e9t\u00e9 ou plus r\u00e9cemment celles de la Toussaint confirment un rebond de l\u2019activit\u00e9 touristique en France. Pour Cerenicimo, c\u2019est le bon moment pour contrer les tendances et saisir les opportunit\u00e9s. Cette future r\u00e9sidence de tourisme de standing en bord de mer \u00ab\u00a0Le Phare \u00bb r\u00e9pond parfaitement aux crit\u00e8res de s\u00e9lection de Cerenicimo : emplacement, prix et services. Conditions sine qua non pour la r\u00e9ussite d\u2019un investissement en Tourisme.<\/p>\n\n\n

La construction d\u00e9marrera au 2\u00e8me<\/sup> trimestre 2022 et s\u2019adressera \u00e0 une client\u00e8le d\u2019investisseurs conscients des opportunit\u00e9s dans la conjoncture actuelle.<\/p>\n\n\n\n

Des opportunit\u00e9s in\u00e9dites gr\u00e2ce au \u00ab bail triple net \u00bb<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Pour r\u00e9pondre aux exigences d\u2019un march\u00e9 en pleine relance et attirer de nouveaux investisseurs, Cerenicimo adopte une strat\u00e9gie offensive en commercialisant cette nouvelle r\u00e9sidence de tourisme en bail triple net. Ainsi, la taxe fonci\u00e8re, les travaux, les charges de copropri\u00e9t\u00e9 non r\u00e9cup\u00e9rables, seront r\u00e9gl\u00e9s par le preneur (locataire). Concr\u00e8tement, un reste \u00e0 charge pour l\u2019investisseur (bailleur) \u00e9gal \u00e0 z\u00e9ro. Une opportunit\u00e9 qui combine investissement et \u00ab plaisir \u00bb, puisque les propri\u00e9taires disposeront \u00ab d\u2019une formule d\u2019occupation \u00bb leur permettant de profiter de la r\u00e9sidence quand ils le souhaitent.<\/p>\n\n\n\n

Les 96 logements de cette r\u00e9sidence, du type 1 au type 4, r\u00e9partis sur 4 \u00e9tages sont propos\u00e9s \u00e0 partir de 85 735\u20ac HT (1)<\/sup> et les investisseurs en LMP\/LMNP pourront b\u00e9n\u00e9ficier d\u2019un rendement net \u00e0 partir de 3,7 % (2)<\/sup>.  <\/p>\n\n\n\n

Cette r\u00e9sidence proposera des services de standing, pens\u00e9s pour le bien-\u00eatre et le confort des r\u00e9sidents\u00a0: piscine avec solarium\u00a0; sauna\u00a0; hammam\u00a0; salon et espace petits d\u00e9jeuners\u00a0; jardin paysager. Les appartements seront meubl\u00e9s et \u00e9quip\u00e9s et la d\u00e9coration y sera soign\u00e9e et chaleureuse.<\/p>\n\n\n\n

Un emplacement d\u2019exception au sein de la cit\u00e9 baln\u00e9aire du Tr\u00e9port<\/strong><\/p>\n\n\n\n

L\u2019ann\u00e9e 2020 a cumul\u00e9 plus de 15 millions de nuit\u00e9es touristiques en Seine-Maritime. Malgr\u00e9 un contexte sanitaire compliqu\u00e9, les touristes fran\u00e7ais ont r\u00e9pondu pr\u00e9sents et cumulent \u00e0 eux seuls 65% des nuit\u00e9es effectu\u00e9es dans le d\u00e9partement.<\/p>\n\n\n\n

La station baln\u00e9aire du Tr\u00e9port, class\u00e9e Grand Site de France, b\u00e9n\u00e9ficie d\u2019une situation privil\u00e9gi\u00e9e sur la C\u00f4te d\u2019Alb\u00e2tre et a obtenu en 2018 le label \u00ab station touristique <\/em>\u00bb, valable 12 ans, qui r\u00e9compense son offre en mati\u00e8re d\u2019accueil et d\u2019activit\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n

La r\u00e9sidence \u00ab Le Phare \u00bb b\u00e9n\u00e9ficiera d\u2019un emplacement unique et rare sur le port. \u00c0 la fois modernes et ancr\u00e9s dans le patrimoine architectural local, ses appartements offrent un cadre id\u00e9al, face \u00e0 la mer et \u00e0 proximit\u00e9 imm\u00e9diate du centre-ville et des commerces.<\/p>\n\n\n\n

Autant d\u2019atouts recherch\u00e9s par les touristes s\u00e9journant dans cette station touristique de renom, situ\u00e9e proche de la Baie de Somme et \u00e0 moins de 3h de Paris<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

Fiche technique :<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Adresse<\/strong> : 1\/2 Quai de la R\u00e9publique, Le Tr\u00e9port (76470)
Promoteur<\/strong> : ADIM Normandie-Centre
Gestionnaire<\/strong> : Goelia
Nombre de logements<\/strong> : 96 logements du T1 au T4 r\u00e9partis du RDC au R+4
Stationnement<\/strong> : 47 emplacements ext\u00e9rieurs
Destination des logements<\/strong> : R\u00e9sidence de Tourisme
Superficie du b\u00e2timent<\/strong> : 5 026 m2
D\u00e9marrage pr\u00e9visionnel des travaux<\/strong> : T2 2022<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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