{"id":60238,"date":"2021-11-18T10:05:53","date_gmt":"2021-11-18T10:05:53","guid":{"rendered":"https:\/\/www.agglotv.com\/?p=60238"},"modified":"2021-11-18T10:05:56","modified_gmt":"2021-11-18T10:05:56","slug":"gse-construit-un-nouvel-ensemble-logistique-multi-utilisateur-de-25-000-m%c2%b2-pour-primelog","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.agglotv.com\/?p=60238","title":{"rendered":"GSE construit un nouvel ensemble logistique multi-utilisateur de 25 000 m\u00b2 pour PRIMELOG"},"content":{"rendered":"

\"\"<\/a>Une plateforme logistique polyvalente d\u00e9di\u00e9e \u00e0 la location<\/strong><\/p>\n

Situ\u00e9e sur un foncier de 92 781 m\u00b2, ce nouvel ensemble d\u2019une surface globale de 25 099 m\u00b2 sera compos\u00e9 de quatre cellules, de 10.8 m\u00e8tres de hauteur libre sous plafond chacune.<\/p>\n

Les cellules mesurent respectivement 6 018 m\u00b2 (cellules 1 et 4) et 5 975 m\u00b2 (cellules 2 et 3), s\u00e9par\u00e9es par des murs coupe-feu 2H, ainsi que des locaux techniques (dont une chaufferie aliment\u00e9e par des cuves gaz), deux locaux de charge, ainsi que 500 m\u00b2 de bureaux et locaux sociaux situ\u00e9s en R+1.<\/p>\n

Construit pour le compte de BENTALL GREEN OAK et lanc\u00e9 en blanc (sans utilisateur affect\u00e9 au moment de la construction), le b\u00e2timent pourra accueillir entre un et deux utilisateurs en m\u00eame temps, gr\u00e2ce \u00e0 un syst\u00e8me de r\u00e9partition des espaces optimis\u00e9s.
\nCe projet d\u2019envergure offrira \u00e9galement 24 quais de chargement, ainsi qu\u2019un parking d\u2019attente de 10 places pour poids lourds \u00e0 l\u2019entr\u00e9e du site, et un parking ind\u00e9pendant pour v\u00e9hicules l\u00e9gers de 80 places, dont 4 \u00e9quip\u00e9es de bornes de recharges pour v\u00e9hicules \u00e9lectriques.<\/p>\n

GSE a d\u00fb prendre en compte de nombreuses contraintes techniques au moment de la construction, notamment du fait de la physionomie du terrain. \u00ab Nous avons d\u00fb nous adapter afin de permettre de construire ce b\u00e2timent sur un terrain o\u00f9 la pente est particuli\u00e8rement importante, n\u00e9cessitant de lourds travaux de terrassement, en int\u00e9grant \u00e9galement la pr\u00e9sence d\u2019une zone humide \u00e0 respecter \u00bb, explique Franck ARTAUD, chez GSE. \u00ab Notre expertise en la mati\u00e8re nous a permis d\u2019anticiper l\u2019ensemble de ces contraintes et de mener \u00e0 bien le projet en respectant les d\u00e9lais initiaux. \u00bb<\/p>\n

Afin de s\u2019int\u00e9grer au mieux dans son environnement, le nouvel ensemble, dessin\u00e9 par le cabinet MW Architecture, b\u00e9n\u00e9ficie de fa\u00e7ades particuli\u00e8rement soign\u00e9es, constitu\u00e9es pour deux d\u2019entre elles d\u2019\u00e9crans<\/a> thermiques.<\/p>\n

Cet immeuble logistique, dont la livraison est pr\u00e9vue d\u00e9but 2022, vise la certification BREEAM VERY GOOD.<\/p>\n

Le b\u00e2timent disposera notamment d\u2019une microstation de traitement des eaux us\u00e9es. De nombreux espaces verts sont d\u00e9velopp\u00e9s tout autour du site afin de cr\u00e9er des r\u00e9serves d\u2019habitats naturels.<\/p>\n

\u00c0 seulement 20km d\u2019Angers<\/strong><\/p>\n

\u00c0 moins d\u2019un kilom\u00e8tre de la sortie 24 de l\u2019autoroute A87, cet immeuble logistique se situe au c\u0153ur de la ZAC ACTIPARC DU LAYON, Route du Soleil Levant \u00e0 Beaulieu-sur-Layon (49). \u00c0 une vingtaine de kilom\u00e8tres seulement d\u2019Angers, sur des axes de circulation reliant \u00e9galement Cholet et Nantes<\/a>, cette situation lui permet de b\u00e9n\u00e9ficier d\u2019une zone de chalandise optimale dans l\u2019Ouest.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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