{"id":60182,"date":"2021-11-15T14:13:48","date_gmt":"2021-11-15T14:13:48","guid":{"rendered":"https:\/\/www.agglotv.com\/?p=60182"},"modified":"2021-11-15T14:13:51","modified_gmt":"2021-11-15T14:13:51","slug":"groupe-gambetta-lancement-de-commercialisation-de-clos-de-la-vallee-2-15-maisons-individuelles-en-psla","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.agglotv.com\/?p=60182","title":{"rendered":"Groupe Gambetta : lancement de commercialisation de \u00ab Clos de la Vall\u00e9e 2 \u00bb, 15 maisons individuelles en PSLA"},"content":{"rendered":"

\"\"<\/a>Id\u00e9alement situ\u00e9 \u00e0 l\u2019ouest et sur les hauteurs de la commune de Beaupr\u00e9au, le \u00ab Clos de la vall\u00e9e 2 \u00bb se situe \u00e0 quelques minutes \u00e0 v\u00e9lo du centre historique de la commune.<\/p>\n\n\n

Ce projet se compose de 15 maisons individuelles (9 T3 et 6 T4) d\u2019une surface de 70 \u00e0 82 m\u00b2. S\u2019inscrivant dans l\u2019ADN du Groupe Gambetta en faveur de l\u2019accession \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9, le \u00ab Clos de la Vall\u00e9e 2 \u00bb est commercialis\u00e9 dans le cadre du dispositif du pr\u00eat social location-accession (PSLA). Ce dispositif permet aux futurs propri\u00e9taires de tester leur capacit\u00e9 de remboursement durant une premi\u00e8re phase locative, puis d\u2019acqu\u00e9rir s\u2019ils le souhaitent, leur logement. Les maisons commercialis\u00e9es en location-accession b\u00e9n\u00e9ficient d\u2019une TVA \u00e0 taux pr\u00e9f\u00e9rentiel (5,5 %), et sont propos\u00e9es partir de 149 500 euros pour les T3 et \u00e0 partir de 160 500 euros pour les T4, avec un prix s\u2019\u00e9levant \u00e0 2 120 euros\/m\u00b2 HAB.<\/p>\n\n\n\n

Une architecture contemporaine et des prestations soign\u00e9es<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Con\u00e7ues par le cabinet d\u2019architecte ARCHIDEA, les maisons adoptent une architecture de pays tout en m\u00ealant des lignes contemporaines.<\/p>\n\n\n\n

Concernant les am\u00e9nagements int\u00e9rieurs, le choix s\u2019est port\u00e9 sur la mise \u00e0 disposition de nombreux rangements tout en laissant une libert\u00e9 d\u2019agencement des espaces aux futurs occupants. Les \u00e9quipements ont quant \u00e0 eux \u00e9t\u00e9 rigoureusement s\u00e9lectionn\u00e9s pour une simplification du quotidien : grands bacs de douche extra-plats, volets roulants motoris\u00e9s, carrelage. Le \u00ab Clos de la Vall\u00e9e 2 \u00bb propose \u00e9galement des espaces ext\u00e9rieurs et un garage privatifs.<\/p>\n\n\n\n

Les maisons sont \u00e9quip\u00e9es de pompes \u00e0 chaleur permettant de r\u00e9pondre aux exigences de la R\u00e8glementation Thermique 2012.<\/p>\n\n\n\n

Beaupr\u00e9au-en-Mauges <\/strong>: un cadre de vie de qualit\u00e9 \u00e0 proximit\u00e9 imm\u00e9diate de Cholet<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Situ\u00e9e aux portes de Cholet, la commune de Beaupr\u00e9au-en-Mauges b\u00e9n\u00e9fice d\u2019une situation privil\u00e9gi\u00e9e.<\/p>\n\n\n\n

5\u00e8me<\/sup> ville du Maine-et-Loire, Beaupr\u00e9au-en-Mauges connait un v\u00e9ritable dynamisme \u00e9conomique, culturel et compte de nombreux services de proximit\u00e9 : groupes scolaires (de la maternelle au lyc\u00e9e), sant\u00e9 (h\u00f4pital de proximit\u00e9), piscine, m\u00e9diath\u00e8que et \u00e9cole de musique.<\/p>\n\n\n\n

Le tissu associatif y est \u00e9galement tr\u00e8s dynamique avec plus de 400 associations locales qui proposent aux habitants des activit\u00e9s diverses tout au long de l\u2019ann\u00e9e.<\/p>\n\n\n

Fiche technique :<\/strong><\/p>\n

Adresse : Lotissement Les Facti\u00e8res, 49602 Beaupr\u00e9au-en-Mauges
Promoteur : Groupe Gambetta
Architecte : ARCHIDEA – CHOLET
Nombre de logements : 15 maisons individuelles en PSLA (9 T3 et 6 T4)
Prix : \u00e0 partir de 149 500 euros pour les T3 ; \u00e0 partir de 160 500 euros pour les T4
Prix moyen op\u00e9ration : 2 120 euros\/m\u00b2 HAB
D\u00e9marrage pr\u00e9visionnel travaux : D\u00e9but 2022
Date de livraison pr\u00e9visionnelle : 1er trimestre 2023<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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