{"id":60133,"date":"2021-11-08T13:57:28","date_gmt":"2021-11-08T13:57:28","guid":{"rendered":"https:\/\/www.agglotv.com\/?p=60133"},"modified":"2021-11-08T13:57:32","modified_gmt":"2021-11-08T13:57:32","slug":"le-groupe-gambetta-lance-la-commercialisation-de-terre-ciel-une-residence-en-terre-crue","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.agglotv.com\/?p=60133","title":{"rendered":"Le Groupe Gambetta lance la commercialisation de \u00ab Terre & Ciel \u00bb, une r\u00e9sidence en terre crue"},"content":{"rendered":"

\"\"<\/a>R\u00e9duire l\u2019empreinte carbone des b\u00e2timents tout en r\u00e9pondant aux besoins actuels et futurs des habitants sont deux enjeux auxquels r\u00e9pond le Groupe Gambetta. Avec \u00ab\u00a0Terre & Ciel\u00a0\u00bb, le promoteur fait appel \u00e0 la terre crue comme mat\u00e9riau de construction, illustrant parfaitement les engagements et les savoir-faire du groupe.<\/p>\n\n\n

La terre crue comme pi\u00e8ce centrale<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Pour r\u00e9pondre aux enjeux actuels, le Groupe Gambetta a fait le choix de la terre crue comme mat\u00e9riau de construction, une premi\u00e8re sur ce territoire. Issue du circuit court, son premier b\u00e9n\u00e9fice est de limiter l\u2019impact du transport. Elle est \u00e9galement biosourc\u00e9e et r\u00e9utilisable. Enfin, la terre crue pr\u00e9sente un int\u00e9r\u00eat acoustique et surtout thermique avec ses vertus hygrothermiques. En absorbant l\u2019humidit\u00e9 de l\u2019air, elle offre une meilleure r\u00e9gulation de la chaleur et limite la formation de condensation. <\/p>\n\n\n\n

Des logements aux prestations de qualit\u00e9<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Con\u00e7u par le cabinet TOA Architectes, le programme d\u00e9ploiera 42 logements dont 5 T1, 13 T2, 13 T3, 9 T4 et 2 T5, disponibles en accession libre. Tous les appartements seront prolong\u00e9s par un balcon, une terrasse ou un jardin, voire plusieurs pour certains logements. Des places de parking sont \u00e9galement pr\u00e9vues en sous-sol et les parties communes seront s\u00e9curis\u00e9es par digicode et vid\u00e9ophone.<\/p>\n\n\n\n

C\u00f4t\u00e9 calendrier, le promoteur pr\u00e9voit un d\u00e9marrage des travaux au premier trimestre 2022 et une livraison de la r\u00e9sidence en 2024. Les logements sont disponibles \u00e0 partir de 238 000 \u20ac pour un prix moyen de 5 850\u20ac\/m\u00b2 TTC.<\/p>\n\n\n\n

\u00c0 l\u2019image de l\u2019\u00e9coquartier, la r\u00e9sidence est certifi\u00e9e RT 2012 – 10 %.<\/p>\n\n\n\n

L\u2019\u00c9coquartier Victor Hugo, au c\u0153ur du nouveau Bagneux<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Ce morceau de ville de 19 hectares s\u2019inscrit dans la d\u00e9marche de r\u00e9habilitation urbaine qui signe le renouveau de la ville. Le quartier fait partie des \u00ab 100 quartiers innovants et \u00e9cologiques \u00bb en \u00cele-de-France et a donc \u00e9t\u00e9 pens\u00e9 et con\u00e7ut dans une logique de d\u00e9veloppement durable qui privil\u00e9gie circulation douce, mixit\u00e9 sociale et accessibilit\u00e9 des transports. La station Bagneux Lucie-Aubrac reliera d\u2019ailleurs l\u2019\u00e9co quartier \u00e0 la ligne 4 du m\u00e9tro parisien d\u00e8s d\u00e9but 2022.<\/p>\n\n\n\n

Fiche technique\u00a0:<\/u><\/strong><\/p>\n\n\n

Adresse : rue Romain Rolland, 92220 Bagneux
\nPromoteur : Groupe Gambetta
\nArchitecte : TOA Architectes
\nNombre de logements : 42 (5 T1 de 32,30 m\u00b2 \u00e0 34,40 m\u00b2, 13 T2 de 45,70 m\u00b2 \u00e0 49,60 m\u00b2, 13 T3 de 65,90 m\u00b2 \u00e0 70,50 m\u00b2, 9 T4 de 79,60m\u00b2 \u00e0 101,30m\u00b2, et 2 T5 duplex de 102 m2 \u00e0 103 m2)
\nNombre de places de stationnement : 22
\nPrix : T1 \u00e0 partir de 238 000 \u20ac, T2 \u00e0 partir de 314 000 \u20ac, T3 \u00e0 partir de 373 000 \u20ac, T4 \u00e0 partir de 429 000 \u20ac et T5 \u00e0 partir de 543 000 \u20ac
\nPrix moyen op\u00e9ration : 5 850\u20ac\/m\u00b2 TTC
\nD\u00e9marrage travaux : T1 2022
\nDate de livraison pr\u00e9visionnelle : T1 2024<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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