{"id":59907,"date":"2021-10-22T08:15:04","date_gmt":"2021-10-22T08:15:04","guid":{"rendered":"https:\/\/www.agglotv.com\/?p=59907"},"modified":"2021-10-22T08:15:07","modified_gmt":"2021-10-22T08:15:07","slug":"carrere-ou-lambition-de-transformer-la-ville-positivement","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.agglotv.com\/?p=59907","title":{"rendered":"CARRERE ou l\u2019ambition de transformer la ville positivement"},"content":{"rendered":"

\"\"<\/a>Trois piliers fondateurs<\/strong><\/p>\n

Sous son costume d\u2019op\u00e9rateur global, CARRERE, cr\u00e9\u00e9 en 1995, est investi d\u2019une mission particuli\u00e8re, conscient de son obligation de participer \u00e0 la cr\u00e9ation de villes plus durables encore. D\u2019o\u00f9 les trois piliers fondamentaux, qui guident ses actes :<\/p>\n

–\u00a0accompagner les changements sociaux et soci\u00e9taux<\/strong>, \u00e0 travers diverses innovations en mati\u00e8re de services immobiliers et diverses r\u00e9flexions quant aux nouvelles fa\u00e7ons de travailler et d\u2019habiter, tout en \u0153uvrant pour la mixit\u00e9 sociale et fonctionnelle,<\/p>\n

–\u00a0concourir \u00e0 une \u00e9conomie qualitative<\/strong>, en soutenant l\u2019emploi local, en encourageant l\u2019approvisionnement de proximit\u00e9 ou en dynamisant les c\u0153urs de ville, et, enfin, contribuer \u00e0 la transition \u00e9cologique des villes<\/strong>, via la pr\u00e9servation de la biodiversit\u00e9, la r\u00e9duction de l\u2019impact des constructions ou encore la d\u00e9fense des mobilit\u00e9s douces.\u00a0<\/p>\n\n\n

Investissement dans les quartiers en d\u00e9ficit d\u2019image

<\/strong>Ces \u00ab engagements \u00bb sont visibles dans chaque op\u00e9ration d\u00e9velopp\u00e9e par CARRERE, notamment dans les zones ANRU, \u00ab des quartiers en d\u00e9ficit d\u2019image \u00bb, r\u00e9sume Fr\u00e9d\u00e9ric Carrere, le pr\u00e9sident du groupe. \u00ab Ce sont des territoires difficiles \u00e0 aborder pour les promoteurs, car ils sont d\u00e9valoris\u00e9s. Pour CARRERE, ce sont des d\u00e9fis int\u00e9ressants \u00e0 relever et qui contribuent \u00e0 la transformation positive de la ville et \u00e0 notre volont\u00e9 de construire un habitat utile pour tous.<\/em> \u00bb<\/p>\n\n\n\n

CARRERE participe ainsi au renouvellement du quartier d\u2019Empalot \u00e0 Toulouse<\/a> (31). Apr\u00e8s avoir livr\u00e9 l\u2019ensemble C\u0153ur Garonne (128 logements, 2 850 m\u00b2 de commerces) en 2017, le groupe a officiellement d\u00e9marr\u00e9 les travaux de la r\u00e9sidence M\u00e9tropolis (68 logements, 300 m\u00b2 de surface commerciale), le 9 juillet dernier. Cette op\u00e9ration t\u00e9moigne de la volont\u00e9 de l\u2019ensemblier urbain de favoriser la mixit\u00e9 fonctionnelle, lui qui a cr\u00e9\u00e9 le concept de \u00ab C\u0153ur marchand \u00bb dans le but d\u2019associer et d\u2019organiser une offre compl\u00e9mentaire et diversifi\u00e9e de commerces et services de proximit\u00e9 en pied d\u2019immeuble. \u00ab\u00a0Il s\u2019agit de lieux de rencontres et de convivialit\u00e9, qui contribuent \u00e0 cr\u00e9er une vie de quartier, une ville humaine<\/em>\u00a0\u00bb, pr\u00e9cise Fr\u00e9d\u00e9ric Carrere. Livr\u00e9e en 2014 d\u00e9j\u00e0, l\u2019op\u00e9ration Nametis, au sein du quartier Malakoff \u00e0 Nantes (44), est la d\u00e9finition m\u00eame de la mixit\u00e9 d\u00e9fendue par CARRERE depuis sa cr\u00e9ation. Et pour cause : elle r\u00e9unit 89 logements, 5 000 m\u00b2 de bureaux et 3170 m\u00b2 de commerces.<\/p>\n\n\n\n

En \u00cele-de-France, la r\u00e9sidence l’Express \u00e0 Nemours (77), livr\u00e9e en juillet 2020, a \u00e9t\u00e9 r\u00e9alis\u00e9e dans le cadre du projet de r\u00e9novation du quartier du Mont-Saint-Martin, mixant logements et commerces en pied d’immeuble. Sur cette op\u00e9ration, 25 des 40 logements sont destin\u00e9s \u00e0 un public en r\u00e9insertion sociale (livr\u00e9s au bailleur social Val Du Loing Habitat et g\u00e9r\u00e9s par Les Amis de l’Atelier). Une nouvelle preuve de la capacit\u00e9 de CARRERE \u00e0 porter des projets ambitieux et complexes.<\/p>\n\n\n\n

Une mixit\u00e9 interg\u00e9n\u00e9rationnelle

<\/strong>\u00c0 cette mixit\u00e9 urbaine, s\u2019ajoute une volont\u00e9 de proposer une mixit\u00e9 interg\u00e9n\u00e9rationnelle, visible dans des op\u00e9rations sp\u00e9cifiques, r\u00e9alis\u00e9es en collaboration avec des acteurs de l\u2019habitat solidaire, \u00e0 l\u2019image des r\u00e9sidences r\u00e9cemment achev\u00e9es \u00e0 Montfermeil (93), G\u00e9menos (13) ou encore Meyreuil (13).<\/p>\n\n\n\n

\u00ab\u202fEn associant notre savoir-faire aux acteurs du logement inclusif, nous proposons un concept de r\u00e9sidences interg\u00e9n\u00e9rationnelles, pens\u00e9es pour les personnes \u00e0 mobilit\u00e9 r\u00e9duite, les personnes \u00e2g\u00e9es ou en situation d\u2019isolement. La conception de ces op\u00e9rations passe par l\u2019am\u00e9nagement d\u2019espaces favorisant le lien social et les rencontres entre les r\u00e9sidents<\/em> \u00bb, explique Fr\u00e9d\u00e9ric Dann\u00e9, directeur national du d\u00e9veloppement CARRERE. Au sein de ses diverses op\u00e9rations, CARRERE favorise \u00e9galement la cr\u00e9ation d\u2019espaces de vies partag\u00e9s (jardins potagers, aires de jeux, etc.), afin de faciliter les rencontres et les \u00e9changes entre habitants.<\/p>\n\n\n\n

Pr\u00e9servation de l\u2019environnement

<\/strong>Le fil directeur de CARRERE est \u00e9galement ponctu\u00e9 d\u2019ambitions environnementales, entre pr\u00e9servation de la biodiversit\u00e9 et valorisation des d\u00e9chets, entre production d\u2019\u00e9nergies renouvelables et am\u00e9nagement d\u2019installations favorisant les mobilit\u00e9s douces, qui se retrouvent dans chacune des op\u00e9rations en immobilier r\u00e9sidentiel du groupe. Ainsi, \u00e0 Toulon (83), dans le cadre du programme \u00ab\u202fDomaines des Oliviers\u202f\u00bb, les arbres centenaires ont \u00e9t\u00e9 conserv\u00e9s et replant\u00e9s ; \u00e0 Toulouse, au sein de la r\u00e9sidence Faubourg Tolosa, un compost et des bacs potagers partag\u00e9s ont \u00e9t\u00e9 mis en place ; plusieurs op\u00e9rations \u00e0 venir seront labellis\u00e9es Effinature<\/strong> (certification de la biodiversit\u00e9) ; partout en France (CARRERE s\u2019appuie sur sept directions r\u00e9gionales), 11 r\u00e9sidences ont \u00e9t\u00e9 \u00e9quip\u00e9es de panneaux photovolta\u00efques<\/strong> ; dans le cadre de l\u2019op\u00e9ration M\u00e9tropolis, \u00e0 Toulouse, deux voitures \u00e9lectriques en autopartage seront mises \u00e0 disposition des habitants\u2026<\/p>\n\n\n\n

Ces ambitions se retrouvent \u00e9galement dans les op\u00e9rations tertiaires du groupe. \u00c0 Toulouse (31), CARRERE a livr\u00e9 Opalink, une op\u00e9ration int\u00e9gralement certifi\u00e9e Bream Very Good<\/strong> (certification internationale pour l\u2019efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique des b\u00e2timents), l\u2019op\u00e9ration Cegelec, elle, met \u00e0 disposition des bornes de chargement pour les voitures \u00e9lectriques des occupants du site\u2026<\/p>\n\n\n\n

Pour Fr\u00e9d\u00e9ric Carrere, pr\u00e9sident du groupe, ces engagements doivent \u00eatre port\u00e9s \u00e9galement dans le monde de l\u2019entreprise : \u00ab Je pense qu\u2019il faut, dans notre comportement du quotidien, dans la vie de l\u2019entreprise, multiplier les initiatives qui vont dans le sens d\u2019un environnement plus pr\u00e9serv\u00e9<\/em> \u00bb. Et ces initiatives se manifestent par des actions concr\u00e8tes au sein du groupe : suppression des gobelets en plastique ; r\u00e9union en visioconf\u00e9rence pour limiter les d\u00e9placements ; bornes \u00e9lectriques install\u00e9es dans les parkings ; sensibilisation autour des mobilit\u00e9s douces…<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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