{"id":59881,"date":"2021-10-21T08:07:27","date_gmt":"2021-10-21T08:07:27","guid":{"rendered":"https:\/\/www.agglotv.com\/?p=59881"},"modified":"2021-10-21T08:11:34","modified_gmt":"2021-10-21T08:11:34","slug":"norma-capital-investit-environ-25-me-pour-ses-scpi-fair-invest-et-vendome-regions-au-3eme-trimestre-2021","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.agglotv.com\/?p=59881","title":{"rendered":"Norma Capital investit environ 25 M\u20ac pour ses SCPI Fair Invest et Vend\u00f4me R\u00e9gions au 3\u00e8me trimestre 2021"},"content":{"rendered":"<p><strong><a href=\"https:\/\/www.agglotv.com\/wp-content\/up\/norma_capital.jpg\"><img loading=\"lazy\" class=\"alignleft size-full wp-image-53871\" src=\"https:\/\/www.agglotv.com\/wp-content\/up\/norma_capital.jpg\" alt=\"\" width=\"250\" height=\"139\" \/><\/a>Fair Invest, des investissements porteurs de sens et r\u00e9silients<\/strong><\/p>\n\n\n<p>Fair Invest a \u00e9t\u00e9 une des premi\u00e8res SCPI labellis\u00e9es ISR Immobilier\u00a0; en conformit\u00e9 avec sa strat\u00e9gie d\u2019investissement, d\u00e9finie au sein de sa Charte \u00e9thique et d\u2019investissement. En effet, depuis sa cr\u00e9ation en 2018, la SCPI se concentre sur trois activit\u00e9s qui ont du sens\u00a0: la sant\u00e9, l\u2019<a href=\"https:\/\/www.veterinaire-st-roch.fr\/services-veterinaires\/education-canine\/\">\u00e9ducation<\/a> et le social. Elle exclut les secteurs controvers\u00e9s \u00e0 l\u2019instar de l\u2019armement ou encore la d\u00e9forestation. Apr\u00e8s avoir collect\u00e9 pr\u00e8s de 6,7 M\u20ac au deuxi\u00e8me trimestre 2021, Fair Invest a acquis\u00a0deux nouveaux actifs depuis cet \u00e9t\u00e9\u00a0:<\/p>\n\n\n\n<ul><li>plus de 330 m\u00b2 de bureaux \u00e0 Choisy-le-Roi (94),\u00a0au pied du RER C et en bordure de Seine lou\u00e9s \u00e0 l\u2019association CIAMT (Centre Interentreprises et Artisanal de sant\u00e9 au travail), qui agit dans le secteur de la m\u00e9decine du travail \u00e0 <a href=\"https:\/\/www.ecocarton.fr\/cartons-demenagement-paris-ile-de-France-v-1.html\">Paris<\/a> et en r\u00e9gion parisienne\u00a0;<\/li><li>plus de 1\u00a0060 m\u00b2 de bureaux \u00e0 Montbonnot-Saint-Martin (38),\u00a0totalement restructur\u00e9s en 2019, situ\u00e9s dans la \u00ab\u00a0Silicon Valley\u00a0\u00bb fran\u00e7aise aux portes de Grenoble, et lou\u00e9s \u00e0 Maincare Solutions, un \u00e9diteur de logiciels pour le monde de la sant\u00e9, accompagnant m\u00e9decins, soignants et autres professionnels du domaine dans leur transformation num\u00e9rique.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Investie sur des secteurs d\u2018activit\u00e9 qui ont fait preuve d\u2019une grande r\u00e9sistance face \u00e0 la crise sanitaire, Fair Invest a pu distribuer 4,51 % aux porteurs de parts en 2020. En 2021, le rendement devrait osciller entre 4,60 % et 4,90 %*.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Vend\u00f4me R\u00e9gions poursuit sa diversification avec six nouvelles acquisitions<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>La SCPI Vend\u00f4me R\u00e9gions d\u00e9tient un patrimoine immobilier diversifi\u00e9 dans les grandes agglom\u00e9rations fran\u00e7aises&nbsp;: bureaux, locaux d\u2019activit\u00e9 et commerces. Opportuniste, sa politique d\u2019investissement cible les actifs d\u00e9gageant un rendement imm\u00e9diat, et aussi susceptibles de se valoriser. Cette diversification a permis \u00e0 la SCPI de r\u00e9sister \u00e0 la crise sanitaire et de verser 6,02 % \u00e0 ses associ\u00e9s en 2020. Pour l\u2019ann\u00e9e 2021, Vend\u00f4me R\u00e9gions devrait d\u00e9livrer une performance de 5,80 % &#8211; 6 %* \u00e0 ses \u00e9pargnants.<\/p>\n\n\n\n<p>Plus pr\u00e9cis\u00e9ment, au 3\u00e8me trimestre 2021, Vend\u00f4me R\u00e9gions a acquis six actifs tr\u00e8s diversifi\u00e9s en termes de localisation et de secteur d\u2019activit\u00e9&nbsp;:<\/p>\n\n\n\n<ul><li>1\u00a0700 m\u00b2 de bureaux \u00e0 Massy (91),au sein du quartier d\u2019affaire de Massy-Atlantis, proche de la future ligne de tramway et de m\u00e9tro du Grand Paris, lou\u00e9s au consultant en informatique, Devoteam\u00a0;<\/li><li>plus de 1\u00a0630 m\u00b2 de bureaux \u00e0 Champs-sur-Marne (77),r\u00e9nov\u00e9s en 2017 et situ\u00e9s \u00e0 la cit\u00e9 Descartes, p\u00f4le d\u2019excellence du Grand Paris (18 000 \u00e9tudiants, 3 000 enseignants chercheurs ing\u00e9nieurs, 50 laboratoires de recherche, 350 entreprises et 6 000 salari\u00e9s), pour SFR Fibre\u00a0;<\/li><li>800 m\u00b2 de bureaux neufs \u00e0 Bailly-Romainvilliers (77), accompagn\u00e9s de 29 emplacements de parkings au sein du p\u00f4le \u00e9conomique de Marne-La Vall\u00e9e, lou\u00e9s \u00e0 Keymex\u00a0;<\/li><li>320 m\u00b2 de bureaux \u00e0 Nantes (44), proches de la Place Royale, et lou\u00e9s \u00e0 un centre de formation de BNP Paribas ;<\/li><li>un ensemble de plus de 11\u00a0160 m\u00b2 au Mans (72),comportant des locaux d\u2019activit\u00e9, des bureaux, et comptoirs commerciaux dans une zone industrielle majeure, et accueillant notamment Aramis Auto, Le Mans M\u00e9tropole ou encore Hilti France\u00a0;<\/li><li>plus de 1\u00a0000 m\u00b2 de bureaux et laboratoires \u00e0 Saint-Priest (69), une cinquantaine d\u2019emplacements de parking au sein du parc technologique Lyon-Saint Priest, sp\u00e9cialis\u00e9 dans les hautes technologies (environnement, biotechnologies, services et ing\u00e9nierie industrielle), et lou\u00e9s au laboratoire Bio Elpida.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Pour la fin d\u2019ann\u00e9e, Norma Capital poursuit sa politique active d\u2019acquisition&nbsp;et dispose de capacit\u00e9s d\u2019investissement importantes sur l\u2019ensemble du territoire national, et plus particuli\u00e8rement au sein des grandes m\u00e9tropoles, pour compl\u00e9ter les patrimoines immobiliers de ses deux SCPI et r\u00e9pondre aux objectifs d\u2019investissement fix\u00e9s en d\u00e9but d\u2019ann\u00e9e.<\/p>\n\n\n\n<p><em>*Le rendement pr\u00e9visionnel est un objectif et non une garantie. Les donn\u00e9es sont non stables dans le temps et susceptibles d\u2019\u00e9voluer.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p><em>Les performances et investissements pass\u00e9s ne sont pas un indicateur fiable des performances et investissements futurs. Investir en SCPI comporte certains risques, dont le risque de perte en capital, le risque li\u00e9 au march\u00e9 immobilier, \u00e0 la commercialisation des locaux et \u00e0 leur gestion.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Fair Invest, des investissements porteurs de sens et r\u00e9silients Fair Invest a \u00e9t\u00e9 une des premi\u00e8res SCPI labellis\u00e9es ISR Immobilier\u00a0; en conformit\u00e9 avec sa strat\u00e9gie d\u2019investissement, d\u00e9finie au sein de sa Charte \u00e9thique et d\u2019investissement. 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