{"id":59527,"date":"2021-09-27T13:10:38","date_gmt":"2021-09-27T13:10:38","guid":{"rendered":"https:\/\/www.agglotv.com\/?p=59527"},"modified":"2021-09-27T13:10:41","modified_gmt":"2021-09-27T13:10:41","slug":"la-fnaim-salue-la-decision-du-gouvernement-de-suspendre-les-dpe-des-logements-construits-avant-1975","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.agglotv.com\/?p=59527","title":{"rendered":"La FNAIM salue la d\u00e9cision du Gouvernement de suspendre les DPE des logements construits avant 1975"},"content":{"rendered":"

\"\"<\/a>Un nouveau DPE d\u00e9ficient pour de nombreux logements<\/strong><\/p>\n

Depuis le lancement du nouveau DPE, les retours d\u2019exp\u00e9rience laissaient entrevoir une d\u00e9gradation anormale des classements \u00e9nerg\u00e9tiques du parc de logements fran\u00e7ais, en particulier concernant les logements d\u2019avant 1975.<\/p>\n

\u00ab Nous nous f\u00e9licitons que nos alertes aient \u00e9t\u00e9 entendues et accueillons avec soulagement la recommandation de suspendre l\u2019\u00e9dition des DPE sur les logements de cette p\u00e9riode. \u00bb indique Jean-Marc TORROLLION, Pr\u00e9sident de la FNAIM.<\/p>\n

Le minist\u00e8re du Logement a annonc\u00e9 qu\u2019un bilan complet des DPE r\u00e9alis\u00e9s depuis le 1er juillet 2021 allait \u00eatre prochainement pr\u00e9sent\u00e9, d\u00e9taillant les anomalies constat\u00e9es et pr\u00e9cisant les mesures correctrices qui seront int\u00e9gr\u00e9es dans le nouveau DPE. Et ce sans frais suppl\u00e9mentaires pour les propri\u00e9taires qui avaient d\u00e9j\u00e0 engag\u00e9 la r\u00e9alisation de nouveaux diagnostics, condition qui \u00e9tait n\u00e9cessaire pour la FNAIM. \u00ab Vu les enjeux financiers pour tous les propri\u00e9taires, nous saluons \u00e9galement la d\u00e9cision de permettre cette correction et cette transition sans que cela n\u2019impute un double co\u00fbt pour les m\u00e9nages. \u00bb<\/p>\n

Assurer un DPE fiable au service de la transition \u00e9nerg\u00e9tique<\/strong><\/p>\n

Pour la FNAIM, le DPE est un instrument de confiance et doit le rester \u00e0 tout prix. \u00ab Au vu des nouvelles obligations, et interdictions, qu\u2019il peut engendrer (possibilit\u00e9 ou non de mettre son bien en location, obligation ou non d\u2019audit), il est imp\u00e9ratif que les classements soient pr\u00e9cis et surtout incontestables. \u00bb observe Jean-Marc TORROLLION. \u00ab Gardant \u00e0 l\u2019esprit les dispositions de la loi Climat, l\u2019enjeu est de faire en sorte que la r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique des logements tr\u00e8s \u00e9nergivores soit rendue possible. Nous savons que malgr\u00e9 les ajustements \u00e0 venir du DPE, il y aura un nombre de logements G potentiellement interdits \u00e0 la location au 1er janvier 2025 plus importants qu\u2019anticip\u00e9s. \u00bb<\/p>\n

Ainsi, la FNAIM souhaite maintenir une d\u00e9marche constructive sur l\u2019ensemble de ces sujets, et continuer \u00e0 travailler avec l\u2019int\u00e9gralit\u00e9 des repr\u00e9sentants des m\u00e9tiers de l\u2019immobilier pour trouver des solutions. La FNAIM continuera de mettre son expertise au service du Gouvernement pour trouver les mesures correctrices \u00e0 int\u00e9grer dans les nouveaux DPE afin de garantir leur qualit\u00e9, tout en assurant une transition fluide pour les transactions et les locations concern\u00e9es.<\/p>\n

La F\u00e9d\u00e9ration nationale de l\u2019immobilier, comme l\u2019ensemble de la profession, rappelle l\u2019importance que soit accompagn\u00e9, d\u00e8s cette fin d\u2019ann\u00e9e, le mouvement de r\u00e9novation n\u00e9cessaire des logements tr\u00e8s \u00e9nergivores, pour garantir la r\u00e9alisation de travaux qui permettront d\u2019am\u00e9liorer efficacement le classement \u00e9nerg\u00e9tique des biens concern\u00e9s, dans les d\u00e9lais impos\u00e9s par le calendrier de la loi Climat.<\/p>\n

Aussi, la FNAIM r\u00e9it\u00e8re ses propositions :<\/strong>
\n– Doubler le plafond des d\u00e9ficits fonciers imputables sur le revenu, si le montant des travaux est compos\u00e9 pour 40% de travaux d\u2019\u00e9conomie d\u2019\u00e9nergie (collectif ou individuel) ;
\n– Pr\u00e9voir l\u2019extension du Denormandie dans l\u2019ancien \u00e0 tout le parc F & G pour contrer une sortie des biens F & G du parc locatif priv\u00e9.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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