{"id":59520,"date":"2021-09-27T12:53:06","date_gmt":"2021-09-27T12:53:06","guid":{"rendered":"https:\/\/www.agglotv.com\/?p=59520"},"modified":"2021-09-27T12:53:09","modified_gmt":"2021-09-27T12:53:09","slug":"sur-une-ancienne-friche-industrielle-renault-sully-immobilier-pose-la-1ere-pierre-dune-residence-comprenant-appartements-maisons-et-commerces-neufs","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.agglotv.com\/?p=59520","title":{"rendered":"Sur une ancienne friche industrielle Renault, Sully Immobilier pose la 1\u00e8re pierre d\u2019une r\u00e9sidence comprenant appartements, maisons et commerces neufs"},"content":{"rendered":"

\"\"<\/a>La r\u00e9habilitation\u00a0d\u2019une ancienne friche industrielle dans une d\u00e9marche \u00e9cologique<\/strong><\/p>\n\n\n

La r\u00e9sidence se d\u00e9ploie sur les 12 000 m\u00b2 d\u2019une ancienne friche industrielle Renault dans le quartier des Perriers, au 6 avenue Grand Sud. Pour pouvoir \u00e9difier cette r\u00e9sidence, Sully Immobilier a enti\u00e8rement d\u00e9pollu\u00e9 le site.<\/p>\n\n\n\n

Men\u00e9e en concertation avec les riverains, la ville, le bailleur et les habitants, la transformation de ce site en un programme immobilier fait la part belle \u00e0 l\u2019environnement avec une volont\u00e9 de valoriser les espaces verts. Ainsi Sully Immobilier a conserv\u00e9 45 % du terrain en pleine terre (soit 6000 m\u00b2) et a construit l\u2019int\u00e9gralit\u00e9 des parkings, priv\u00e9s et visiteurs, en sous-sol.  <\/p>\n\n\n\n

Dans le m\u00eame esprit, le jardin central aux essences vari\u00e9es et les mat\u00e9riaux de fa\u00e7ade et de toiture  ont \u00e9t\u00e9 adapt\u00e9s au contexte environnant. Les 8 maisons disposeront de chauffe-eaux thermodynamiques. <\/p>\n\n\n\n

Gwena\u00ebl Monce du Cabinet SUD Architectes met l\u2019accent sur les \u00ab 90 arbres et 300 arbustes [qui] seront plant\u00e9s dans le jardin en compl\u00e9ment du grand C\u00e8dre conserv\u00e9, et 3600 plants de vivaces et gramin\u00e9es [qui] accompagneront les cheminements de cet \u00eelot : on peut v\u00e9ritablement parler de renaturation du site et de cr\u00e9ation de biodiversit\u00e9 \u00bb.<\/p>\n\n\n\n

La d\u00e9marche \u00e9cologique se poursuit aupr\u00e8s des futurs habitants qui b\u00e9n\u00e9ficient d\u2019un process d\u2019accompagnement sp\u00e9cifique (d\u00e9mat\u00e9rialisation, guide vert, guide des gestes \u00e9cologiques).<\/p>\n\n\n\n

Cette d\u00e9marche a \u00e9t\u00e9 r\u00e9compens\u00e9e par le \u00ab Prix du Grand Public \u00bb \u2013 GRDF lors des Pyramides d\u2019Argent 2020, qui valorise les programmes immobiliers les plus performants et durables.<\/p>\n\n\n\n

\u00ab Soucieux de l\u2019impact environnemental de nos projets, le<\/em> processus de transformation a n\u00e9cessit\u00e9 la d\u00e9pollution compl\u00e8te de cette ancienne friche industrielle. R\u00e9habiliter ce site nous permet de contenir l\u2019artificialisation des sols, tout en recr\u00e9ant un<\/em>\u00eelot de fra\u00eecheur et en faisant na\u00eetre un nouveau lieu de vie, attractif et sain. <\/em>\u00bb, pr\u00e9cise Oriane Le Roy Liberge.<\/p>\n\n\n\n

Une nouvelle r\u00e9sidence mixte<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Dessin\u00e9e par Sud Architectes et r\u00e9alis\u00e9e en co-promotion avec AnaHome Immobilier, la r\u00e9sidence Grand Sud se situe dans un quartier commer\u00e7ant, pr\u00e8s du Parc de Grandmont, \u00e0 proximit\u00e9 de l\u2019universit\u00e9 de Tours et \u00e0 10 minutes de la m\u00e9tropole. <\/p>\n\n\n\n

R\u00e9partie en 5 b\u00e2timents, dont un achet\u00e9 par le bailleur social 3F, \u00ab\u00a0Grand Sud\u00a0\u00bb comprend 88 logements en accession libre et sociale, 8 maisons de ville et 6 commerces en pied d\u2019immeuble de 360  m\u00b2 moyen. Les logements, du T1 au T5  et dont 14 sont encore en commercialisation, seront livr\u00e9s \u00e0 partir du 1er trimestre 2023.<\/p>\n\n\n\n

La pr\u00e9f\u00e9rence a \u00e9t\u00e9 faite d\u2019\u00eatre \u00ab \u2018g\u00e9n\u00e9reux plut\u00f4t que g\u00e9n\u00e9rique\u2019 , pour cr\u00e9er au sein de cette unit\u00e9 de projet, une diversit\u00e9, une vari\u00e9t\u00e9 de situations, qui permettent de dire \u00ab tu vois, moi j\u2019habite l\u00e0 \u00bb, souligne Gwena\u00ebl Monce, du cabinet Sud Architectes.<\/p>\n\n\n\n

La r\u00e9sidence s\u2019inscrit dans le partenariat de Sully Immobilier avec GRDF, permettant \u00e0 l\u2019ensemble des logements de b\u00e9n\u00e9ficier, dans le cadre de la d\u00e9marche \u00e9cologique du promoteur, d\u2019une \u00e9nergie verte gr\u00e2ce au raccordement \u00e0 des gaz propres, offrant confort et praticit\u00e9 aux r\u00e9sidents.<\/p>\n\n\n\n

Fiche Technique \u00ab Grand Sud \u00bb
<\/strong>Promoteur : Co-promotion Sully Immobilier \/ AnaHome Immobilier
<\/em>Architecte : Sud Architectes<\/em><\/p>\n\n\n\n

Bailleur : 3F<\/em>
Nombre de logements : 96 (88 appartements en accession libre et sociale et 8 maisons de ville)<\/em><\/p>\n\n\n\n

Nombre de commerces : 6<\/em><\/p>\n\n\n\n

Adresse de la r\u00e9sidence : 6 avenue Grand Sud, 37170 Chambray-l\u00e8s-Tours<\/em>
Date de livraison pr\u00e9visionnelle : 1er trimestre 2023<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

La r\u00e9habilitation\u00a0d\u2019une ancienne friche industrielle dans une d\u00e9marche \u00e9cologique La r\u00e9sidence se d\u00e9ploie sur les 12 000 m\u00b2 d\u2019une ancienne friche industrielle Renault dans le quartier des Perriers, au 6 avenue Grand Sud. Pour pouvoir \u00e9difier cette r\u00e9sidence, Sully Immobilier a enti\u00e8rement d\u00e9pollu\u00e9 le site. Men\u00e9e en concertation avec les riverains, la ville, le bailleur et les […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[4],"tags":[],"amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/59520"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=59520"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/59520\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":59521,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/59520\/revisions\/59521"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=59520"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=59520"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=59520"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}