{"id":59262,"date":"2021-09-03T08:13:00","date_gmt":"2021-09-03T08:13:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.agglotv.com\/?p=59262"},"modified":"2021-09-03T08:13:04","modified_gmt":"2021-09-03T08:13:04","slug":"s1-2021-resultats-norma-capital-et-ses-deux-scpi-vendome-regions-et-fair-invest","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.agglotv.com\/?p=59262","title":{"rendered":"S1 2021 : r\u00e9sultats Norma Capital et ses deux SCPI Vend\u00f4me R\u00e9gions et Fair Invest"},"content":{"rendered":"

\"\"<\/a>Au cours du 1er<\/sup>\u00a0semestre 2021, Norma Capital a donc men\u00e9 une politique active d\u2019investissement pour le compte de ses deux SCPI. La Soci\u00e9t\u00e9 de Gestion dispose d\u00e9sormais de plus de 300 M\u20ac d\u2019actifs sous gestion pour ses produits grand public. Cela repr\u00e9sente plus de 150\u00a0000 m\u00b2 au total.<\/p>\n\n\n

La digitalisation et l\u2019innovation \u00e9tant au c\u0153ur des pr\u00e9occupations de Norma Capital, le premier semestre a \u00e9t\u00e9 marqu\u00e9 \u00e9galement par le lancement de la plateforme de souscription 100 % en ligne r\u00e9serv\u00e9e aux professionnels (CGP \/ CIF), permettant la souscription digitalis\u00e9e des SCPI.<\/p>\n\n\n\n

Fair Invest : la poursuite de l\u2019investissement orient\u00e9 sant\u00e9, \u00e9ducation, labellis\u00e9 ISR

<\/strong>La SCPI Fair Invest, pionni\u00e8re dans l\u2019obtention du label ISR Immobilier d\u00e9livr\u00e9 par l\u2019Afnor Certification en novembre 2020, se distingue par sa politique d\u2019exclusion sectorielle, permettant ainsi de favoriser les locataires ayant une activit\u00e9 socialement utile dont prioritairement la sant\u00e9 et l\u2019\u00e9ducation.<\/p>\n\n\n\n

Alliant crit\u00e8res ESG (Environnement, Social, Gouvernance) et performance financi\u00e8re, Fair Invest a sign\u00e9 3 actifs immobiliers au cours du 1er<\/sup>\u00a0semestre 2021\u00a0: un centre m\u00e9dical, \u00e0 Paris (75), des locaux commerciaux accueillant notamment une pharmacie et un opticien \u00e0 Lyon<\/a> (69) ou encore des locaux \u00e0 Reims (51) pour la filiale fran\u00e7aise du laboratoire Boehringer Ingelheim. Son patrimoine, port\u00e9 ainsi \u00e0 10 actifs, repr\u00e9sente une capitalisation totale d\u2019environ 26 M\u20ac au 30 juin 2021.<\/p>\n\n\n\n

\u00c9galement, la SCPI affiche, pour le second trimestre, un rendement trimestriel annualis\u00e9 (TDVM) de 4,65 %. Son taux d\u2019occupation financier au 30 juin 2021 est de 100 %. Fair Invest poursuit donc sa croissance et accueille 250 nouveaux associ\u00e9s au cours de ce 1er<\/sup> semestre, franchissant ainsi la barre totale des 1 000 associ\u00e9s soucieux de rendre leur \u00e9pargne utile et responsable.<\/p>\n\n\n\n

Vend\u00f4me R\u00e9gions : l\u2019attrait des actifs en r\u00e9gion

<\/strong>Investissant au sein des grandes agglom\u00e9rations r\u00e9gionales pour participer \u00e0 leur dynamisme \u00e9conomique, la SCPI Vend\u00f4me R\u00e9gions a acquis au cours de ce 1er<\/sup> semestre 8 nouveaux actifs immobiliers : des bureaux \u00e0 Voisins-le-Bretonneux (78), Guyancourt (78), Choisy-le-Roi (94) ou encore Villeurbanne (69), des commerces \u00e0 Lyon (69), Roncq (59) et Ivry-sur-Seine (94) et des locaux d\u2019activit\u00e9s et entrep\u00f4ts logistiques \u00e0 Jou\u00e9-L\u00e8s-Tours (37). Au 30 juin 2021, la SCPI repr\u00e9sente une capitalisation de 276 M\u20ac.<\/p>\n\n\n\n

Pour le second trimestre, la SCPI affiche un rendement trimestriel annualis\u00e9 (TDVM) de 5,90 %. Son taux d\u2019occupation financier atteint 97 %. Depuis le d\u00e9but de l\u2019ann\u00e9e, Vend\u00f4me R\u00e9gions a accueilli 1 530 nouveaux associ\u00e9s (5 743 associ\u00e9s au 30 juin 2021).<\/p>\n\n\n\n

Ainsi, pour ses deux SCPI Fair Invest et Vend\u00f4me R\u00e9gions, Norma Capital a sign\u00e9, pour le premier semestre 2021, un volume de transactions de pr\u00e8s de 120 M\u20ac (Vend\u00f4me R\u00e9gions : 94 M\u20ac; Fair Invest : 24,5 M\u20ac) et un engagement actuellement constitu\u00e9 de pr\u00e8s de 85 M\u20ac. Des perspectives positives pour le second semestre 2021

<\/strong>\u00ab Norma Capital a fait le choix d\u2019orienter ses investissements sur une recherche constante de diversification optimale de son parc immobilier, de croissance p\u00e9renne et de valeur ajout\u00e9e sur le long terme. C\u2019est en nous appuyant sur ces convictions que nous nous effor\u00e7ons d\u2019optimiser l\u2019\u00e9quation collecte-investissement, qui reste un facteur cl\u00e9 afin de perp\u00e9tuer les bonnes performances de nos SCPI<\/em>\u00bb, pr\u00e9cise Fa\u00efz HEBBADJ, Pr\u00e9sident de Norma Capital.<\/p>\n\n\n\n

Chiffres cl\u00e9s et \u00e9l\u00e9ments marquants au premier semestre 2021<\/strong><\/p>\n\n\n\n