{"id":59154,"date":"2021-08-31T08:53:49","date_gmt":"2021-08-31T08:53:49","guid":{"rendered":"https:\/\/www.agglotv.com\/?p=59154"},"modified":"2021-08-31T08:53:52","modified_gmt":"2021-08-31T08:53:52","slug":"loperation-kipolis-de-bouygues-immobilier-la-transformation-dune-ancienne-usine-en-quartier-durable-a-tours","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.agglotv.com\/?p=59154","title":{"rendered":"L’op\u00e9ration Kipolis de Bouygues Immobilier : la transformation d’une ancienne usine en quartier durable, \u00e0 Tours"},"content":{"rendered":"

\"\"<\/a>Situ\u00e9 sur le site de l’ancienne usine Gelco, \u00e0 proximit\u00e9 de la zone commerciale de la petite arche et des transports en commun, Kipolis sera un projet mixte et vertueux, compos\u00e9 de logements sociaux et en accession, d’une r\u00e9sidence \u00e9tudiante MyCampus, de maisons individuelles, ainsi que de locaux d’activit\u00e9s.<\/p>\n

Il a \u00e9t\u00e9 pens\u00e9 en co-concertation avec la ville de Tours et ses habitants pour imaginer la ville de demain. A l’issue de cela, la volont\u00e9 est de garder la halle existante, trace du pass\u00e9 industriel du site et \u00e0 destination du quartier qui aura divers usages tel que celui de salle pour les associations.<\/p>\n

Une requalification du site en faveur de la biodiversit\u00e9<\/strong><\/p>\n

Une attention particuli\u00e8re sera port\u00e9e \u00e0 la gestion des eaux, aux espaces publics et au d\u00e9veloppement d’espaces verts.<\/p>\n

La gestion des eaux, sur ce site particuli\u00e8rement imperm\u00e9abilis\u00e9, sera repens\u00e9e avec notamment la cr\u00e9ation d’espaces verts creux plant\u00e9s et l’installation de massifs drainants sous les voiries.<\/p>\n

Un parc d’un hectare sera int\u00e9gr\u00e9 au c\u0153ur du projet et l’ensemble des lieux paysagers (parcs, terrains, place et parvis) seront interconnect\u00e9s. La surface v\u00e9g\u00e9talis\u00e9e atteindra ainsi 46% de la surface totale du site.<\/p>\n

L’op\u00e9ration visera l’obtention du label BiodiverCity, dont l’objectif est de promouvoir les op\u00e9rations immobili\u00e8res qui prennent en compte la biodiversit\u00e9, une qualit\u00e9 \u00e9cologique et le bien-\u00eatre des usagers.<\/p>\n

L’environnement calme, vert et proche du centre-ville, ainsi que la cr\u00e9ation de pistes cyclables y favoriseront \u00e9galement les mobilit\u00e9s douces.<\/p>\n

\u00ab A l’occasion de la d\u00e9molition des anciens b\u00e2timents de l’usine, nous concasserons et r\u00e9emploierons le b\u00e9ton<\/a> sur site en remblais et revaloriserons certains mat\u00e9riaux existants, telle que la ferraille. L’enjeu ? Faire de Kipolis une v\u00e9ritable op\u00e9ration exemplaire en mati\u00e8re de d\u00e9veloppement durable, pour la ville de Tours, \u00bb souligne Alexandre VERONNEAU, Directeur d’agence chez Bouygues Immobilier.<\/p>\n

Les premi\u00e8res livraisons sont pr\u00e9vues pour la fin de l’ann\u00e9e 2023.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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