{"id":58701,"date":"2021-07-28T08:20:07","date_gmt":"2021-07-28T08:20:07","guid":{"rendered":"https:\/\/www.agglotv.com\/?p=58701"},"modified":"2021-07-28T08:20:10","modified_gmt":"2021-07-28T08:20:10","slug":"uli-europe-awards-le-site-lisboete-lx-factory-de-keys-reim-recompense","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.agglotv.com\/?p=58701","title":{"rendered":"ULI Europe Awards : le site lisbo\u00e8te LX Factory de Keys REIM r\u00e9compens\u00e9"},"content":{"rendered":"

\"\"<\/a>LX Factory, lieu mixte embl\u00e9matique de l\u2019immobilier culturel et tertiaire<\/strong><\/p>\n\n\n

Situ\u00e9 au pied de l\u2019embl\u00e9matique pont du 25-Avril, au sein du quartier Alcantara de Lisbonne, LX Factory est une ancienne fabrique textile datant du XIXe si\u00e8cle, qui servait autrefois d\u2019entrep\u00f4ts et de gare fluviale. Les docks d\u2019Alcantara ont laiss\u00e9 place \u00e0 un lieu de vie de 25 000 m\u00b2 tr\u00e8s pris\u00e9 par la jeunesse et les familles lisbo\u00e8tes ainsi que les touristes.<\/p>\n\n\n\n

Ce hub cr\u00e9atif, propri\u00e9t\u00e9 de Keys REIM depuis 2018, se diff\u00e9rencie par sa mixit\u00e9 d\u2019usages. Il regroupe divers commerces et artisans (cave \u00e0 vin, cr\u00e9ateurs locaux, v\u00eatements, librairie, salon de coiffure et espace beaut\u00e9), des activit\u00e9s culturelles, en collaboration avec des street-artistes comme Banksy, C215, JonOne ou Invader, mais \u00e9galement des espaces de coworking et d\u2019accueil de start-up, un h\u00f4tel<\/a>, ainsi que trois bars et restaurants.<\/p>\n\n\n\n

\u00ab LX Factory est un projet ambitieux et cr\u00e9atif qui a transform\u00e9 un ancien site industriel en un quartier anim\u00e9 de la ville de Lisbonne<\/em> \u00bb, r\u00e9sume l\u2019Urban Land Institute, au sujet de cette destination culturelle et touristique qui attire chaque ann\u00e9e 700 000 visiteurs.<\/p>\n\n\n\n

La ville de Lisbonne pr\u00e9voit d\u00e9sormais d\u2019utiliser la locomotive cr\u00e9\u00e9e par LX Factory pour r\u00e9am\u00e9nager et d\u00e9velopper le quartier d\u2019Alcantara. Le plan d\u2019urbanisation de la ville a act\u00e9 que 80 000 m\u00b2 de terrains voisins de LX Factory seront reconvertis en op\u00e9rations mixtes (r\u00e9sidentielles et tertiaires), dont 15 000 m\u00b2 hors sol seront d\u00e9di\u00e9s \u00e0 l\u2019extension du site de LX Factory.<\/p>\n\n\n\n

La capacit<\/strong>\u00e9 d\u2019anticipation des tendances immobili<\/strong>\u00e8<\/strong>res de Keys REIM r\u00e9<\/strong>compens<\/strong>\u00e9e<\/strong><\/p>\n\n\n\n

En tant que propri\u00e9taire et gestionnaire du site depuis 2018 via l\u2019un de ses fonds, l\u2019investisseur immobilier Keys REIM a structur\u00e9 la gestion immobili\u00e8re et locative de LX Factory, cr\u00e9ant entre chaque activit\u00e9 des synergies structurantes.<\/p>\n\n\n\n

\u00ab C<\/em>et ULI Award<\/em>, qui r\u00e9compense un hub culturel et tertiaire innovant, t\u00e9moigne de la capacit\u00e9 <\/em>de Keys REIM <\/em>\u00e0 identifier les tendances immobili<\/em>\u00e8<\/em>res \u00e9mergentes et les nouveaux usages de la ville<\/em> \u00bb, d\u00e9clare Pierre Mattei, CEO et cofondateur de Keys REIM.<\/p>\n\n\n\n

Pour identifier et concevoir des actifs immobiliers aux usages mixtes en phase avec les besoins des citadins, Keys REIM s\u2019appuie sur la prospective urbaine de son d\u00e9partement R&D \u00ab\u00a0Curiosity is Keys\u00a0\u00bb. Keys REIM a par exemple d\u00e9fini en 2020 un programme d\u2019exploitation centr\u00e9 sur l\u2019alimentation et le bien-\u00eatre (yoga, escalade, ferme urbaine, bar \u00e0 jus\u2026) pour la r\u00e9habilitation de la Halle G1 de l\u2019ancienne usine Fives Cail de Lille<\/a> ou construit en 2021 un programme mixte Bureaux \/ Commerces \/ H\u00f4tellerie \u00e0 Quai des Caps dans le nouveau quartier des Bassins \u00e0 Flot \u00e0 Bordeaux.<\/p>\n\n\n\n

Les ULI Europe Awards for Excellence r<\/strong>\u00e9compensent des projets immobiliers exceptionnels<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Cr\u00e9\u00e9s en 2020 par l\u2019Urban Land Institute, les ULI Europe Awards for Excellence r\u00e9compensent chaque ann\u00e9e les \u00ab meilleures pratiques de l\u2019<\/em>immobilier<\/em>\u00bb en Europe, en Afrique et au Moyen-Orient. Selon l\u2019ULI, les projets laur\u00e9ats de 2021 ont d\u00e9montr\u00e9 leur capacit\u00e9 \u00e0 r\u00e9pondre aux \u00ab d\u00e9fis immobiliers impos\u00e9s par la pand\u00e9<\/em>mie<\/em> \u00bb de Covid-19 gr\u00e2ce \u00e0 des b\u00e2timents \u00ab flexibles et r\u00e9<\/em>silients<\/em> \u00bb et \u00e0 une \u00ab approche prospective du d\u00e9veloppement <\/em>immobilier<\/em> \u00bb.

<\/p>\n\n\n\n

Avertissement<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n

Les informations contenues dans ce communiqu\u00e9 ne constituent en aucun cas une offre ou une sollicitation d\u2019investir, ni un conseil en investissement ou une recommandation sur des investissements sp\u00e9cifiques ou des strat\u00e9gies d\u2019investissement. Elles sont donn\u00e9es \u00e0 titre d\u2019information et ne concernent que Keys REIM. Le fonds est r\u00e9serv\u00e9 aux investisseurs professionnels et assimil\u00e9s r\u00e9pondant aux conditions de l\u2019article 423-49 du R\u00e8glement g\u00e9n\u00e9ral de l\u2019AMF. Les \u00e9l\u00e9ments d\u2019information, opinions et donn\u00e9es chiffr\u00e9es sont consid\u00e9r\u00e9s comme fond\u00e9s ou exacts au jour de leur \u00e9tablissement en fonction du contexte \u00e9conomique et financier du moment et refl\u00e8tent le sentiment \u00e0 ce jour de Keys REIM. Elles n\u2019ont pas de valeur contractuelle et sont sujettes \u00e0 modification. Publi\u00e9 par Keys REIM, 24 rue des Capucines, 75002 Paris, agr\u00e9\u00e9e par l\u2019AMF depuis le 04\/04\/2016 sous le n\u00b0 GP-16000011 en qualit\u00e9 de soci\u00e9t\u00e9 de gestion de portefeuille.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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