{"id":58299,"date":"2021-07-06T07:58:52","date_gmt":"2021-07-06T07:58:52","guid":{"rendered":"https:\/\/www.agglotv.com\/?p=58299"},"modified":"2021-07-06T07:58:54","modified_gmt":"2021-07-06T07:58:54","slug":"un-ete-propice-a-laccession-a-la-propriete","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.agglotv.com\/?p=58299","title":{"rendered":"Un \u00e9t\u00e9 propice \u00e0 l\u2019accession \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9"},"content":{"rendered":"

\"\"<\/a>Un march\u00e9 de l\u2019accession dynamique<\/strong><\/p>\n\n\n

La nouvelle demande de dossiers est rest\u00e9e tr\u00e8s dynamique durant cette 1re<\/sup> partie de l\u2019ann\u00e9e, et ce, malgr\u00e9 la longue p\u00e9riode de confinement, limitant les d\u00e9placements jusqu\u2019au mois de mai. Pour preuve, la nouvelle demande au 1er<\/sup> semestre 2021 a \u00e9t\u00e9 en hausse de 27% par rapport au 1er<\/sup> semestre 2021. \u00c0 noter qu\u2019elle reste tout de m\u00eame en retrait de 12% par rapport au 1er<\/sup> semestre 2019. \u00ab Courtiers et banquiers ne manqueront pas de rattraper ce retard sur le 2d<\/sup> semestre, qui sera vraisemblablement pouss\u00e9 par un march\u00e9 dynamique et des Fran\u00e7ais demandeurs<\/em> \u00bb, compl\u00e8te Philippe Taboret.<\/p>\n\n\n\n

Seule ombre au tableau, les taux d\u2019usure trop bas qui entra\u00eenent d\u00e9j\u00e0 l\u2019exclusion de certains profils d\u2019emprunteurs, plus fragiles certes, mais tout de m\u00eame solvables, comme les jeunes primo-acc\u00e9dants, les plus \u00e2g\u00e9s ou exer\u00e7ant certains m\u00e9tiers consid\u00e9r\u00e9s comme \u00ab \u00e0 risques \u00bb. \u00ab Ce risque d\u2019exclusion pourrait s\u2019amplifier dans les prochains mois avec le risque de remont\u00e9e des taux, qui entra\u00eenerait un effet ciseaux<\/em> \u00bb, poursuit-il.<\/p>\n\n\n\n

Un discours rassurant de la Banque centrale europ\u00e9enne<\/strong><\/p>\n\n\n\n

En soutien \u00e0 cette bonne dynamique du march\u00e9 immobilier, la BCE a tenu un discours tr\u00e8s volontaire et a demand\u00e9 aux banques, en \u00e9change de son soutien pendant toute la crise sanitaire, de financer le cr\u00e9dit aux particuliers et notamment l\u2019immobilier pour relancer l\u2019\u00e9conomie. \u00ab Apr\u00e8s avoir longtemps soutenu les entreprises pour traverser cette p\u00e9riode compliqu\u00e9e, c\u2019est au tour des particuliers de profiter de la politique accommodante de la BCE <\/em>\u00bb, note Philippe Taboret. Un message qui va dans le sens contraire des derni\u00e8res annonces de la Banque de France, qui n\u2019a toujours pas opt\u00e9 pour une vraie politique de protection des emprunteurs et une facilitation de l\u2019acc\u00e8s \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9, mais au contraire pour une politique toujours plus contraignante.<\/p>\n\n\n\n

Il ne manque plus qu\u2019une offre suffisante<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Des taux bas, des banques pr\u00eateuses et des Fran\u00e7ais toujours demandeurs\u2026 Tout semble propice \u00e0 la relance du march\u00e9 immobilier. Malheureusement l\u2019offre en immobilier neuf n\u2019est pas au rendez-vous, entra\u00eenant par ricochet une hausse des prix de l\u2019ancien. \u00ab En la mati\u00e8re, les attentes sur le soutien de la construction sont tr\u00e8s fortes, que ce soient des professionnels du secteur et des particuliers. De ce fait, il faudra pour les candidats \u00e0 la prochaine \u00e9lection pr\u00e9sidentielle rester sensible \u00e0 cette demande forte pour la pierre<\/em> \u00bb, conclut Philippe Taboret.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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