{"id":57212,"date":"2021-04-27T07:31:13","date_gmt":"2021-04-27T07:31:13","guid":{"rendered":"https:\/\/www.agglotv.com\/?p=57212"},"modified":"2021-04-27T07:31:16","modified_gmt":"2021-04-27T07:31:16","slug":"barnes-ou-lart-de-reconcilier-teletravail-et-prestige","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.agglotv.com\/?p=57212","title":{"rendered":"BARNES, ou l\u2019art de r\u00e9concilier t\u00e9l\u00e9travail et prestige"},"content":{"rendered":"

\"\"<\/a>En immobilier, comme dans tous les autres domaines d\u2019activit\u00e9, il y aura un avant et un apr\u00e8s 2020. Autrement dit : un avant et un apr\u00e8s Covid-19. Apr\u00e8s plus de deux ann\u00e9es de travaux, le 99 Malesherbes, inaugur\u00e9 par Groupama Immobilier et pr\u00e9sent\u00e9 par BARNES, illustre cette r\u00e9volution en cours.<\/p>\n\n\n

Construit \u00e0 la fin du XIXe<\/sup>\u00a0si\u00e8cle, le bel ensemble haussmannien, situ\u00e9 entre le Parc Monceau et le quartier central des affaires, dans le 8e<\/sup>\u00a0arrondissement de Paris<\/a>, a \u00e9t\u00e9 enti\u00e8rement repens\u00e9 par l\u2019architecte DPLG Fanny Roz\u00e9, afin d\u2019associer le charme de l\u2019ancien au confort de la modernit\u00e9, mais \u00e9galement de r\u00e9unir vie de famille et activit\u00e9s professionnelles. Une tendance qui a pris corps au cours de la crise sanitaire, donc. L\u2019ensemble des menuiseries ont \u00e9t\u00e9 chang\u00e9es, ainsi que la couverture de l\u2019immeuble. Le 6\u00e8me<\/sup>\u00a0\u00e9tage (ancienne chambres) a \u00e9t\u00e9 enti\u00e8rement repens\u00e9 et 5 appartements y ont \u00e9t\u00e9 cr\u00e9\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n

En suppl\u00e9ment, l\u2019ascenseur a \u00e9t\u00e9 chang\u00e9 et une conciergerie num\u00e9rique a \u00e9t\u00e9 install\u00e9e au rez-de-chauss\u00e9e (application sur smartphone pour la livraison de colis).<\/p>\n\n\n\n

Principales caract\u00e9ristiques de cet ensemble haut de gamme : le prestige des douze appartements propos\u00e9s, du studio au 6 pi\u00e8ces, ainsi que la mixit\u00e9 d\u2019usages offerte par l\u2019int\u00e9gration de lieux d\u00e9di\u00e9s au travail dans le prolongement de trois de ces logements.<\/p>\n\n\n\n

Ces 3 appartements familiaux de 260 m\u00b2 environ et situ\u00e9 du 2\u00e8me<\/sup> au 4\u00e8me<\/sup> \u00e9tage disposent chacun d\u2019un espace de 50 m\u00b2 de surface de bureaux, qui r\u00e9pondent \u00e0 un besoin r\u00e9el, d\u00e9cupl\u00e9 au cours des derniers mois. Elles offrent la possibilit\u00e9 d\u2019exercer sa profession \u00e0 l\u2019adresse de son lieu de vie et permettent, entre autres, l\u2019exercice de professions lib\u00e9rales, le d\u00e9veloppement d\u2019activit\u00e9s artistiques ou financi\u00e8res. Une option id\u00e9ale pour celles et ceux qui vivent le t\u00e9l\u00e9travail impos\u00e9 par la crise sanitaire comme une forme de confort ultime, notamment. Or, ce confort n\u2019est possible que si l\u2019organisation du logement a \u00e9t\u00e9 pr\u00e9vue ou r\u00e9invent\u00e9e \u00e0 cet effet.  <\/p>\n\n\n\n

\u00ab Depuis septembre dernier nous notons une demande de plus en plus forte sur les bureaux de petites surfaces dans le QCA (moins de 200 m\u00b2). Un grand nombre de professions lib\u00e9rales (m\u00e9decins, avocats\u2026), mais aussi beaucoup d\u2019ind\u00e9pendants sont int\u00e9ress\u00e9s par un investissement dans la pierre qui se r\u00e9v\u00e8le s\u00fbr au long terme et boost\u00e9 par des taux encore tr\u00e8s bas. Parall\u00e8lement l\u2019app\u00e9tit pour l\u2019achat de sa r\u00e9sidence principale dans de beaux immeubles Parisiens n\u2019a jamais \u00e9t\u00e9 aussi forte.<\/em> C\u2019est pourquoi les biens capables de regrouper vie professionnelle et personnelle, \u00e0 condition qu\u2019ils soient bien am\u00e9nag\u00e9s, sont tr\u00e8s demand\u00e9s actuellement. <\/em>\u00bb explique Cyril Gr\u00e9goire, Directeur Commercial de BARNES Investment Realty.<\/p>\n\n\n\n

Dot\u00e9 de prestations haut de gamme, le 99 Malesherbes, situ\u00e9 non loin du march\u00e9 de la rue de L\u00e9vis, apporte ainsi une premi\u00e8re r\u00e9ponse aux nouvelles attentes perceptibles sur le march\u00e9 immobilier de prestige, entre autres, \u00e0 travers le r\u00e9am\u00e9nagement adapt\u00e9 de ses espaces. Reconfigur\u00e9s pour s\u2019ajuster aux besoins de chacun au quotidien, ses appartements jouissent pour la plupart d\u2019une double exposition. Certains disposent de balcons et de vues sur la Tour Eiffel ou la basilique du Sacr\u00e9-Coeur.<\/p>\n\n\n\n

Fiche technique :<\/strong> <\/p>\n\n\n\n

Adresse : 99 Boulevard Malesherbes, 75008 Paris <\/p>\n\n\n\n

Architecte :  Fanny Roz\u00e9<\/p>\n\n\n\n

Nombre de logements : 12 (2 studios,2 T2, 3 T3, 1 T4 duplex, 3 T5, 1 T6)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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