{"id":56648,"date":"2021-02-26T09:10:50","date_gmt":"2021-02-26T09:10:50","guid":{"rendered":"https:\/\/www.agglotv.com\/?p=56648"},"modified":"2021-02-26T09:10:53","modified_gmt":"2021-02-26T09:10:53","slug":"vie-des-coproprietes-les-syndics-ont-ete-a-la-hauteur-du-defi-pose-par-la-crise-sanitaire","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.agglotv.com\/?p=56648","title":{"rendered":"Vie des copropri\u00e9t\u00e9s – Les syndics ont \u00e9t\u00e9 \u00e0 la hauteur du d\u00e9fi pos\u00e9 par la crise sanitaire"},"content":{"rendered":"

\"\"<\/a>Depuis le 1er juillet 2020, date \u00e0 laquelle les syndics ont \u00e9t\u00e9 mat\u00e9riellement (et juridiquement) en capacit\u00e9 de reprendre l\u2019organisation d\u2019assembl\u00e9es g\u00e9n\u00e9rales, elles se sont d\u00e9roul\u00e9es dans le respect de protocoles sanitaires pr\u00e9cis, en pr\u00e9sentiel quand c\u2019\u00e9tait possible, \u00e0 distance sinon. L\u2019organisation des assembl\u00e9es g\u00e9n\u00e9rales principalement \u00e0 distance est venue r\u00e9pondre \u00e0 une exigence de s\u00e9curit\u00e9 sanitaire \u00e0 l\u2019\u00e9gard de nos salari\u00e9s autant que des copropri\u00e9taires.<\/p>\n

Les syndics de copropri\u00e9t\u00e9, dans leur immense majorit\u00e9, ont r\u00e9pondu \u00e0 cette attente avec la plus grande rigueur, r\u00e9organisant leurs \u00e9quipes en cons\u00e9quence, en un temps record, comme tous les autres secteurs \u00e9conomiques. Nos \u00e9quipes n\u2019ont pas m\u00e9nag\u00e9 leurs peines ou compt\u00e9 leur temps, pour parvenir \u00e0 organiser ces assembl\u00e9es g\u00e9n\u00e9rales dans des conditions optimales et combler les retards accumul\u00e9s, entre le mois de mars et le mois de juin. Rappelons que nous administrons collectivement 400 000 copropri\u00e9t\u00e9s. A l\u2019issue du premier confinement, 150 000 \u00e0 200 000 assembl\u00e9es g\u00e9n\u00e9rales n\u2019\u00e9taient pas r\u00e9alis\u00e9es. Pourtant, et cela va de soi, tout au long de cette p\u00e9riode tr\u00e8s difficile du confinement, la responsabilit\u00e9 des syndics ne saurait \u00eatre remise en cause : la vie des copropri\u00e9t\u00e9s ne s\u2019est jamais interrompue. L\u2019entretien a \u00e9t\u00e9 assur\u00e9, les travaux n\u00e9cessaires ont \u00e9t\u00e9 r\u00e9alis\u00e9s. Loin de nous en f\u00e9liciter, nous avons d\u2019abord et en premier lieu remerci\u00e9 l\u2019ensemble des acteurs (entreprises d\u2019entretien, du b\u00e2timent\u2026) qui ont particip\u00e9 de ce maintien du vivre ensemble dans les immeubles.<\/p>\n

Si la r\u00e9forme de la copropri\u00e9t\u00e9 avait rendu possible l\u2019organisation d\u2019AG \u00e0 distance, elle ne laissait en rien pr\u00e9sager de la situation exceptionnelle subie depuis mars, ou le nombre d\u2019assembl\u00e9es g\u00e9n\u00e9rales \u00e0 organiser sous ce format, comme le nombre de copropri\u00e9taires concern\u00e9s. Si cela peut sembler \u00e0 certains une facilit\u00e9 d\u2019organiser les AG en version d\u00e9mat\u00e9rialis\u00e9e, nous devrons d\u00e9tromper cette vue de l\u2019esprit. Cela a d\u00e9multipli\u00e9 les contraintes d\u2019organisation, au moment o\u00f9 nous apprenions \u00e0 maitriser ce format d\u2019AG.<\/p>\n

Compte-tenu de ces modalit\u00e9s particuli\u00e8res d\u2019organisation, les syndics ont repouss\u00e9 la discussion des enjeux qui appelaient de v\u00e9ritables \u00e9changes, que ne permet pas la visio-conf\u00e9rence ou le vote \u00e0 distance. Volontairement, nous n\u2019avons pas souhait\u00e9 priver les copropri\u00e9taires des d\u00e9bats qui apparaissaient n\u00e9cessaires, par exemple sur la mise en conformit\u00e9 des r\u00e8glements de copropri\u00e9t\u00e9. L\u2019incapacit\u00e9 \u00e0 respecter les contraintes de mise en concurrence n\u2019est pas du fait des syndics. D\u2019ailleurs, nous n\u2019avons pas demand\u00e9 en d\u00e9cembre dernier une nouvelle prolongation de leur mandat, respectant la d\u00e9cision des assembl\u00e9es g\u00e9n\u00e9rales de copropri\u00e9t\u00e9 quant au choix de leur syndic.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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