{"id":56580,"date":"2021-02-17T09:47:41","date_gmt":"2021-02-17T09:47:41","guid":{"rendered":"https:\/\/www.agglotv.com\/?p=56580"},"modified":"2021-02-17T09:47:44","modified_gmt":"2021-02-17T09:47:44","slug":"nouveau-dpe-obligatoire-la-fnaim-salue-un-outil-plus-fiable-et-plus-lisible-au-service-de-la-renovation-energetique","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.agglotv.com\/?p=56580","title":{"rendered":"Nouveau DPE obligatoire : la FNAIM salue un outil plus fiable et plus lisible au service de la r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique"},"content":{"rendered":"

\"\"<\/a>Un nouvel outil fiable pour les consommateurs<\/strong><\/p>\n

\u00ab Le nouveau DPE sera un outil<\/a> plus fiable, au service des consommateurs \u00bb se r\u00e9jouit Jean-Marc TORROLLION, Pr\u00e9sident de la FNAIM, \u00ab La mise en place de ce nouveau diagnostic de performance \u00e9nerg\u00e9tique correspond \u00e0 une demande des professionnels. C\u2019est essentiel au moment o\u00f9 vont \u00eatre examin\u00e9es des dispositions interdisant une location des logements les plus \u00e9nergivores (DPE F et G \u00e0 l\u2019horizon 2028) et indispensable afin d\u2019\u00e9viter les travaux de r\u00e9novation \u00ab inutiles \u00bb. \u00bb<\/p>\n

\u00ab La fiabilisation est \u00e9galement une bonne nouvelle pour les copropri\u00e9t\u00e9s puisque le DPE, si le projet de loi Climat et r\u00e9silience est adopt\u00e9, sera pour elles collectif. \u00bb compl\u00e8te Jean-Marc TORROLLION<\/p>\n

Une m\u00e9thode de calcul plus efficace ?<\/strong><\/p>\n

La m\u00e9thode de calcul du DPE ne prendra plus en compte seulement la consommation d’\u00e9nergie primaire (calcul\u00e9e en kilowattheure par m\u00e8tre carr\u00e9 et par an), mais aussi les \u00e9missions de gaz \u00e0 effet de serre li\u00e9es \u00e0 un logement (exprim\u00e9es en kilogrammes de CO2 par m\u00e8tre carr\u00e9 et par an).<\/p>\n

Pour la FNAIM, les effets occasionnellement \u00ab pervers \u00bb du DPE en \u00e9nergie primaire sont corrig\u00e9s par l\u2019introduction de ce \u00ab double seuil \u00bb (prise en compte de la consommation en \u00e9nergie primaire et des \u00e9missions de gaz \u00e0 effet de serre). \u00ab Cette m\u00e9thode, plus fiable, s\u2019appliquera de fa\u00e7on homog\u00e8ne \u00e0 tous les logements. Les caract\u00e9ristiques physiques du logement comme le b\u00e2ti, la qualit\u00e9 de l’isolation, le type de fen\u00eatres ou le syst\u00e8me de chauffage seront mieux pris en compte \u00bb pr\u00e9cise Jean-Marc TORROLLION, \u00ab Les DPE pr\u00e9c\u00e9dents pouvaient pr\u00e9senter des incoh\u00e9rences. Un logement mal isol\u00e9 et chauff\u00e9 au gaz ou au fioul \u00e9tait bien souvent mieux class\u00e9 qu\u2019un logement chauff\u00e9 \u00e0 l\u2019\u00e9lectricit\u00e9 b\u00e9n\u00e9ficiant d\u2019une meilleure isolation. Cet effet est corrig\u00e9 par ce double seuil. \u00bb<\/p>\n

La F\u00e9d\u00e9ration nationale de l\u2019immobilier constate que la refonte du DPE n\u2019engendrera pas une d\u00e9multiplication du nombre de logements tr\u00e8s \u00e9nergivores, 4,8 millions de logements comptabilis\u00e9s aujourd\u2019hui. C\u2019\u00e9tait un enjeu d\u2019acceptabilit\u00e9. \u00ab La classification en F ou G refl\u00e8te pour les particuliers une d\u00e9valorisation de leur bien. Ce n\u2019est pas anodin. \u00bb<\/p>\n

Accompagner professionnels et consommateurs<\/strong><\/p>\n

La FNAIM s\u2019est d\u2019ores et d\u00e9j\u00e0 dot\u00e9e d\u2019outils, y compris de comp\u00e9tences en interne, afin d\u2019accompagner ses adh\u00e9rents pour qu\u2019ils soient en capacit\u00e9 de guider les consommateurs dans les nouvelles obligations li\u00e9es au DPE.<\/p>\n

\u00ab Nous ne le cachons pas, ce nouveau DPE repr\u00e9sente une transition, mais \u00e0 la mesure du d\u00e9fi \u00e9cologique qui s\u2019impose plus globalement \u00e0 l\u2019immobilier. Ce nouveau DPE permettra de confirmer et peut-\u00eatre d\u2019acc\u00e9l\u00e9rer la tendance de fond de ces derni\u00e8res ann\u00e9es en faisant augmenter la \u00ab valeur verte \u00bb dans les processus d\u2019achat. Tout l\u2019enjeu de la profession sera d\u2019accompagner au mieux les consommateurs pour tenir compte de cette r\u00e9alit\u00e9 et participer \u00e0 l\u2019effort n\u00e9cessaire de r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique du parc immobilier fran\u00e7ais \u00bb conclu Jean-Marc TORROLLION.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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