{"id":56473,"date":"2021-02-03T09:22:04","date_gmt":"2021-02-03T09:22:04","guid":{"rendered":"https:\/\/www.agglotv.com\/?p=56473"},"modified":"2021-02-03T09:22:07","modified_gmt":"2021-02-03T09:22:07","slug":"credit-immobilier-un-debut-dannee-stable-pour-les-taux","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.agglotv.com\/?p=56473","title":{"rendered":"Cr\u00e9dit immobilier : Un d\u00e9but d\u2019ann\u00e9e stable pour les taux"},"content":{"rendered":"<p><a href=\"https:\/\/www.agglotv.com\/wp-content\/up\/cafpi.jpg\"><img loading=\"lazy\" class=\"alignleft size-medium wp-image-51609\" src=\"https:\/\/www.agglotv.com\/wp-content\/up\/cafpi-300x136.jpg\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"136\" srcset=\"https:\/\/www.agglotv.com\/wp-content\/up\/cafpi-300x136.jpg 300w, https:\/\/www.agglotv.com\/wp-content\/up\/cafpi-768x348.jpg 768w, https:\/\/www.agglotv.com\/wp-content\/up\/cafpi-1024x464.jpg 1024w, https:\/\/www.agglotv.com\/wp-content\/up\/cafpi-980x444.jpg 980w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/><\/a>Du c\u00f4t\u00e9 des taux moyens propos\u00e9s par les banques en f\u00e9vrier, ils sont identiques \u00e0 ceux propos\u00e9s en janvier et toujours \u00e0 port\u00e9e de main des records historiques. Les meilleurs profils pourront obtenir 0,33% sur 10 ans ; 0,48% sur 15 ans ; 0,63% sur 20 ans et 0,88% sur 25 ans. \u00ab\u00a0<em>Ces taux particuli\u00e8rement avantageux, sont le signe que les banques restent agressives dans leur conqu\u00eate de nouveaux clients<\/em>\u00a0\u00bb, compl\u00e8te-t-il.<\/p>\n\n\n<p><strong>Une demande plus dynamique gr\u00e2ce \u00e0 des conditions plus souples<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>La demande des emprunteurs reste forte, car les Fran\u00e7ais veulent toujours devenir propri\u00e9taire et le message sur le rel\u00e2chement des mesures du Haut Conseil de Stabilit\u00e9 Financi\u00e8re (HCSF) a \u00e9t\u00e9 largement entendu et redonne du c\u0153ur \u00e0 l\u2019ouvrage aux porteurs de projets. \u00ab&nbsp;<em>Les primo-acc\u00e9dants et les investisseurs exclus en nombre ces derniers mois, relancent d\u00e9sormais leurs projets immobiliers. L\u2019espoir d\u2019un financement semble de retour pour ces acheteurs<\/em>&nbsp;\u00bb, explique Philippe Taboret.<\/p>\n\n\n\n<p>Si parmi les nouvelles mesures nous ne prenons que la hausse du taux d\u2019endettement, passant de 33% \u00e0 35%*, cette hausse de 2% correspond \u00e0 une hausse du montant du remboursement de 50 \u20ac \/ mois soit une hausse de l\u2019enveloppe du cr\u00e9dit de 10\u00a0000 \u20ac, pour un emprunt sur 20 ans. \u00ab\u00a0<em>Bien entendu que les banques, bien qu\u2019\u00e0 la recherche de clients, ne feront pas l\u2019impasse dans leurs \u00e9tudes de dossiers des risques futurs sur la p\u00e9rennit\u00e9 de l\u2019emploi et des revenus des emprunteurs, temps que nous ne serons pas sortis de la crise \u00e9conomique\u00a0<\/em>\u00bb, ajoute-t-il.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>La protection des emprunteurs avant tout<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Depuis le d\u00e9but de la crise sanitaire, et malgr\u00e9 les mesures contraignantes du HCSF, banquiers et courtiers se sont mobilis\u00e9s pour participer \u00e0 la bonne sant\u00e9 du march\u00e9 immobilier tout en assurant leur r\u00f4le de protection des emprunteurs, face \u00e0 la crise \u00e9conomique et sociale qui p\u00e8se sur leurs \u00e9paules. \u00ab&nbsp;<em>Les taux toujours attrayants, associ\u00e9s \u00e0 l\u2019assouplissement des nouvelles mesures, ne doivent pas nous faire oublier la conjoncture \u00e9conomique actuelle et \u00e0 venir. Il est important, plus que jamais, de se faire accompagner par un professionnel dans le financement de son projet immobilier&nbsp;<\/em>\u00bb, conclut Philippe Taboret.<\/p>\n\n\n\n<p>*<em>Avant les crit\u00e8res du HCSF en d\u00e9cembre 2019, il existait d\u00e9j\u00e0 une r\u00e8gle sur le taux maximum d\u2019endettement \u00e0 33%, comprenant l\u2019assurance et respect\u00e9e par toute la profession. Aujourd\u2019hui le nouveau seuil d\u2019endettement de 35% tient \u00e9galement compte de l\u2019assurance.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Du c\u00f4t\u00e9 des taux moyens propos\u00e9s par les banques en f\u00e9vrier, ils sont identiques \u00e0 ceux propos\u00e9s en janvier et toujours \u00e0 port\u00e9e de main des records historiques. 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