{"id":56240,"date":"2021-01-08T09:02:01","date_gmt":"2021-01-08T09:02:01","guid":{"rendered":"https:\/\/www.agglotv.com\/?p=56240"},"modified":"2021-01-08T09:02:04","modified_gmt":"2021-01-08T09:02:04","slug":"credit-immobilier-des-taux-proches-des-records","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.agglotv.com\/?p=56240","title":{"rendered":"Cr\u00e9dit immobilier : Des taux proches des records"},"content":{"rendered":"<p><a href=\"https:\/\/www.agglotv.com\/wp-content\/up\/cafpi.jpg\"><img loading=\"lazy\" class=\"alignleft size-medium wp-image-51609\" src=\"https:\/\/www.agglotv.com\/wp-content\/up\/cafpi-300x136.jpg\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"136\" srcset=\"https:\/\/www.agglotv.com\/wp-content\/up\/cafpi-300x136.jpg 300w, https:\/\/www.agglotv.com\/wp-content\/up\/cafpi-768x348.jpg 768w, https:\/\/www.agglotv.com\/wp-content\/up\/cafpi-1024x464.jpg 1024w, https:\/\/www.agglotv.com\/wp-content\/up\/cafpi-980x444.jpg 980w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/><\/a>Concernant les taux moyens propos\u00e9s par les banques en janvier, ils sont \u00e9galement \u00e0 la baisse et proche des records d\u2019octobre 2019. Les meilleurs profils pourront obtenir 0,33% sur 10 ans\u00a0; 0,48% sur 15 ans\u00a0; 0,63% sur 20 ans et 0,88% sur 25 ans. \u00ab\u00a0<em>Ces taux extr\u00eamement favorables propos\u00e9s par les banques sont le signe que la chasse aux clients a repris. En revanche, cette tendance b\u00e9n\u00e9ficie essentiellement aux bons profils, pr\u00e9sentant un apport cons\u00e9quent, de bons revenus, et un emploi stable en cette p\u00e9riode de crise \u00e9conomique\u00a0<\/em>\u00bb, ajoute-t-il<em>.<\/em><\/p>\n\n\n<p><strong>Un rel\u00e2chement des mesures du HCSF qui devra profiter \u00e0 tous<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Cafpi observe \u00e9galement un retour \u00e0 la normale de la part des emprunteurs primo-acc\u00e9dants et investisseurs. \u00ab\u00a0<em>Sous la pression des professionnels, le gouvernement a rel\u00e2ch\u00e9 les crit\u00e8res du HCSF, avec des hausses du taux d\u2019endettement \u00e0 35% et de la dur\u00e9e d\u2019emprunt maximum pour le neuf \u00e0 27 ans\u00a0<\/em>\u00bb, explique Philippe Taboret. Cependant, il reste une part des primo-acc\u00e9dants, tels que les jeunes actifs sans \u00e9pargne, qui continuent de subir ces mesures, en plus de la crise \u00e9conomique li\u00e9e \u00e0 la Covid-19. \u00ab\u00a0<em>Le contexte actuel stoppe les ambitions immobili\u00e8res de cette cat\u00e9gorie d\u2019emprunteurs, qui se retrouvent sans solution pour acc\u00e9der \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9\u00a0<\/em>\u00bb, ajoute-t-il. La hausse du taux de d\u00e9rogations aux crit\u00e8res HCSF \u00e0 20% (contre 15% pr\u00e9c\u00e9demment) devrait y rem\u00e9dier. \u00ab\u00a0<em>Nous esp\u00e9rons que cette mesure profitera en priorit\u00e9 aux primo-acc\u00e9dants, comme l\u2019a demand\u00e9 le gouvernement, et qu\u2019elle pourra b\u00e9n\u00e9ficier \u00e9quitablement \u00e0 tous les clients, ceux des courtiers comme ceux des banques\u00a0!<\/em>\u00a0\u00bb, conclut-il.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Un d\u00e9but d\u2019ann\u00e9e 2021 tr\u00e8s dynamique<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Les signatures chez les notaires sont en baisse en ce d\u00e9but d\u2019ann\u00e9e, r\u00e9sultats des mauvais chiffres de l\u2019acc\u00e8s au financement du 3<sup>e<\/sup>&nbsp;trimestre 2020 (pour rappel, pour un bien existant, le d\u00e9lai de r\u00e9alisation est de 3 \u00e0 5 mois entre la promesse de vente et la conclusion de la vente chez le notaire). En revanche, les chiffres sur les nouveaux projets et sur la recherche de nouveaux financements sont tr\u00e8s dynamiques en cette rentr\u00e9e, et ce, malgr\u00e9 la crise sanitaire. \u00ab&nbsp;<em>C\u2019est une nouvelle preuve que la pierre, dop\u00e9e par les taux bas et des prix stables, reste l\u2019investissement pr\u00e9f\u00e9r\u00e9 des Fran\u00e7ais et une valeur s\u00fbre quand les temps sont incertains&nbsp;<\/em>\u00bb, conclut Philippe Taboret.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Concernant les taux moyens propos\u00e9s par les banques en janvier, ils sont \u00e9galement \u00e0 la baisse et proche des records d\u2019octobre 2019. 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