{"id":55965,"date":"2020-12-01T09:46:31","date_gmt":"2020-12-01T09:46:31","guid":{"rendered":"https:\/\/www.agglotv.com\/?p=55965"},"modified":"2020-12-01T09:46:33","modified_gmt":"2020-12-01T09:46:33","slug":"le-fonds-international-clarion-partners-europe-choisit-lepa-senart-et-nexity-pour-investir-en-ile-de-france","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.agglotv.com\/?p=55965","title":{"rendered":"Le fonds international Clarion Partners Europe choisit l\u2019EPA S\u00e9nart et Nexity pour investir en \u00cele-de-France"},"content":{"rendered":"

\"\"<\/a>Pour son dernier investissement en \u00cele-de-France, Clarion Partners Europe a choisi l\u2019EPA S\u00e9nart et le projet de Nexity. Le leader national du d\u00e9veloppement immobilier va r\u00e9aliser une plateforme<\/a> de 70\u00a0000 m2<\/sup>\u00a0destin\u00e9e \u00e0 l\u2019un des fonds communs du gestionnaire de fonds d\u2019investissement immobiliers paneurop\u00e9en. Cette transaction intervient dans le cadre d\u2019une politique d\u2019acquisitions volontariste de Clarion Partners Europe en France et en Europe.<\/p>\n\n\n

Aude Debreil, Directrice g\u00e9n\u00e9rale de l\u2019EPA S\u00e9nart et Fr\u00e9d\u00e9ric Chabrol, Directeur g\u00e9n\u00e9ral adjoint Nexity Immobilier d\u2019Entreprise, ont ainsi sign\u00e9 pour un foncier de 16,5 hectares sur le Parc de l\u2019A5-S\u00e9nart, situ\u00e9 dans l\u2019agglom\u00e9ration de Grand Paris Sud, sur les communes de R\u00e9au et Moissy-Cramayel.<\/p>\n\n\n\n

Un projet dont se f\u00e9licite Alistair Calvert, Pr\u00e9sident directeur g\u00e9n\u00e9ral de Clarion Partners Europe, concr\u00e9tis\u00e9 gr\u00e2ce \u00e0 l\u2019engagement de l\u2019ensemble des acteurs de l\u2019am\u00e9nagement et du d\u00e9veloppement \u00e9conomique du territoire : l\u2019EPA S\u00e9nart, la Communaut\u00e9 d\u2019Agglom\u00e9ration Grand Paris Sud, les communes de R\u00e9au et Moissy-Cramayel, mais aussi Choose Paris Region, l\u2019agence de promotion et de l\u2019attractivit\u00e9 internationale de la r\u00e9gion \u00cele-de-France, qui a propos\u00e9 et pr\u00e9sent\u00e9 les disponibilit\u00e9s fonci\u00e8res et les atouts du Parc de l\u2019A5-S\u00e9nart.<\/p>\n\n\n\n

Un partenariat public-priv\u00e9 international porteur pour l\u2019attractivit\u00e9 du territoire<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n

\u00ab Nous sommes tr\u00e8s fiers d\u2019accueillir sur notre territoire un nouvel investisseur de dimension internationale \u00bb<\/em>, souligne Aude Debreil, Directrice g\u00e9n\u00e9rale de l\u2019EPA S\u00e9nart. \u00ab Depuis de nombreuses ann\u00e9es, l\u2019EPA S\u00e9nart assume un positionnement diff\u00e9renciant en \u00cele-de-France, nettement en faveur de l\u2019accueil d\u2019acteurs tr\u00e8s innovants de l\u2019\u00e9cosyst\u00e8me de la supply chain et de l\u2019Industrie du Futur. Ce parti-pris, partag\u00e9 avec les \u00e9lus de l\u2019ensemble des communes de l\u2019Op\u00e9ration d\u2019Int\u00e9r\u00eat National et avec l\u2019Agglom\u00e9ration, a encore une fois \u00e9t\u00e9 d\u00e9cisif pour convaincre l\u2019ensemble des acteurs de ce projet d\u2019opter pour l\u2019offre fonci\u00e8re de l\u2019EPA S\u00e9nart \u00bb<\/em>, pr\u00e9cise-t-elle.<\/p>\n\n\n\n

\u00ab L\u2019attractivit\u00e9 est une affaire collective qui n\u00e9cessite une parfaite coordination et f\u00e9d\u00e9ration des acteurs \u00e9conomiques autour d\u2019une m\u00eame vision et plan d\u2019actions, en termes d\u2019actions de promotion internationale des atouts de l\u2019\u00cele-de-France et de mise en place d\u2019offre d\u2019accompagnement sur-mesure aupr\u00e8s des investisseurs internationaux<\/em>. C\u2019est dans ce sens que <\/em>Choose Paris Region, l\u2019EPA S\u00e9nart et l\u2019agglom\u00e9ration de Grand Paris Sud coop\u00e8rent \u00e9troitement pour allier leurs forces et accueillir en \u00cele-de-France des projets d\u2019entreprises internationales. C\u2019est un atout d\u00e9cisif pour l\u2019\u00cele-de-France de disposer de territoires parfaitement connect\u00e9s avec un positionnement clair et une diff\u00e9renciation \u00e9vidente comme celui de l\u2019EPA S\u00e9nart. Avec la crise sanitaire actuelle et face aux enjeux plus larges li\u00e9s \u00e0 la construction d\u2019une r\u00e9gion encore plus durable et r\u00e9siliente, disposer d\u2019un foncier tel que celui de l\u2019EPA S\u00e9nart est tr\u00e8s important pour le proposer \u00e0 nos prospects internationaux et construire dans notre r\u00e9gion des cha\u00eenes de valeurs industrielles autours des industries du futur les plus utiles pour notre r\u00e9gion et respectueuses de l\u2019environnement \u00bb,<\/em> Franck Margain, Pr\u00e9sident de Choose Paris Region.A l\u2019entr\u00e9e du Parc de l\u2019A5-S\u00e9nart, la parcelle c\u00e9d\u00e9e \u00e0 Nexity est id\u00e9alement situ\u00e9e par rapport aux principaux axes autoroutiers, routiers et ferroviaires franciliens. Selon Fr\u00e9d\u00e9ric Chabrol, Directeur g\u00e9n\u00e9ral adjoint Nexity Immobilier d\u2019Entreprise : \u00ab Le Parc de l\u2019A5-S\u00e9nart constituait pour Nexity, par sa localisation, sa surface et la qualit\u00e9 de ses am\u00e9nagements, un p\u00f4le r\u00e9f\u00e9rent du d\u00e9veloppement de l\u2019activit\u00e9 logistique au sud de Paris. La qualit\u00e9 de nos \u00e9changes avec les \u00e9quipes de l\u2019EPA nous ont permis d\u2019aboutir \u00e0 la concr\u00e9tisation de ce projet d\u2019envergure. Notre attachement pour sa conception, avec l\u2019Agence Franc Architectes, a port\u00e9 sur l\u2019usage pour permettre des activit\u00e9s multiples, sur l\u2019architecture marquant l\u2019entr\u00e9e du parc et sur l\u2019environnement avec notamment l\u2019int\u00e9gration d\u2019une part d\u2019\u00e9nergie renouvelable. Nous avons pris en compte les attentes des \u00e9lus des communes de R\u00e9au, Moissy-cramayel et de l\u2019agglom\u00e9ration Grand Paris Sud, fortement attach\u00e9s \u00e0 la qualit\u00e9 de leur territoire. Dans cet esprit, nous avons \u00e9galement inscrit ce projet d\u00e9velopp\u00e9 sur plus de 16ha de terrain, dans une d\u00e9marche et labellisation Biodivercity. Nous sommes enfin heureux de cette premi\u00e8re op\u00e9ration avec Clarion Partners Europe, acteur de l\u2019activit\u00e9 logistique en France. \u00bb<\/em><\/p>\n\n\n\n

Nexity va r\u00e9aliser une plateforme logistique de 70\u00a0000 m2<\/sup>\u00a0: labellis\u00e9\u00a0BREEAM niveau Very Good<\/strong>\u00a0et\u00a0BIODIVERCITY\u00a0<\/strong>cet actif permettra \u00e0 Clarion Partners Europe de proposer \u00e0 l\u2019utilisateur final du site un outil<\/a> de pr\u00e9paration de commandes au fonctionnement et aux consommations \u00e9nerg\u00e9tiques optimis\u00e9es, au c\u0153ur d\u2019un \u00e9cosyst\u00e8me de\u00a0nombreuses<\/strong>\u00a0entreprises repr\u00e9sentant\u00a0\u00e0 terme, environ 2\u00a0600<\/strong>\u00a0emplois\u00a0\u00abNous croyons au potentiel de ce d\u00e9veloppement qui, nous en sommes persuad\u00e9s, dispose de nombreux atouts pour conna\u00eetre un succ\u00e8s aupr\u00e8s des utilisateurs, notamment \u00e0 long terme\u00bb<\/em>, appuie Alistair Calvert, Pr\u00e9sident directeur g\u00e9n\u00e9ral de Clarion Partners Europe.<\/p>\n\n\n\n

L\u2019op\u00e9ration, r\u00e9alis\u00e9e par Nexity, assist\u00e9 par les Notaires du Trocad\u00e9ro, pour le compte de Clarion Partners Europe, conseill\u00e9 par Le Breton Notaires, a \u00e9t\u00e9 accompagn\u00e9e par BNPP RE.<\/p>\n\n\n\n

Le Parc de l\u2019A5-S\u00e9nart : une offre fonci\u00e8re tr\u00e8s qualitative d\u00e9j\u00e0 privil\u00e9gi\u00e9e par les leaders fran\u00e7ais et internationaux de l\u2019\u00e9cosyst\u00e8me supply chain et e-commerce<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n

Alliant une offre fonci\u00e8re de haute qualit\u00e9 imm\u00e9diatement \u00e0 proximit\u00e9 de l\u2019autoroute A5, et un cadre paysager extr\u00eamement soign\u00e9, le Parc de l\u2019A5-S\u00e9nart illustre pleinement l\u2019engagement de l\u2019EPA S\u00e9nart pour un d\u00e9veloppement \u00e9conomique responsable et respectueux des paysages et des milieux naturels\u00a0: la surface du parc, qui compte l\u2019\u00e9quivalent de 9 hectares de for\u00eat en arbres<\/a> de haute tige et baliveaux, est en effet \u00e0 40% occup\u00e9e par des espaces verts am\u00e9nag\u00e9s, bord\u00e9e par des bassins, des haies et des merlons arbor\u00e9s qui contribuent \u00e0 une parfaite insertion paysag\u00e8re. \u00c0 la jonction des autoroutes A5a et A5b, Il offre aux entreprises des fili\u00e8res de la supply chain et de l\u2019e-commerce des opportunit\u00e9s d\u2019implantation tr\u00e8s attractives gr\u00e2ce \u00e0 une excellente desserte autorouti\u00e8re, leur assurant la possibilit\u00e9 de concilier croissance de leurs activit\u00e9s et appropriation des nouveaux enjeux de transition \u00e9nerg\u00e9tique du secteur du transport routier. Un ensemble d\u2019atouts qui ont convaincu de nombreux leaders fran\u00e7ais et internationaux mobilis\u00e9s pour le d\u00e9veloppement d\u2019une \u00ab\u00a0nouvelle offre logistique\u00a0\u00bb d\u00e9carbon\u00e9e et durable, pr\u00e9sents sur plus de 80% des emprises du parc\u00a0:\u00a0XPO<\/a>,\u00a0Sarenza<\/a>, Logisteo\u00a0AD Distribution<\/a>, Geodis,\u00a0Bergerat Monnoyeur<\/a>,\u00a0Scadif<\/a>\u00a0ou encore\u00a0Leroy Merlin<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

Pour placer ces acteurs en capacit\u00e9 d\u2019anticiper les \u00e9volutions de la r\u00e9glementation en mati\u00e8re de recours aux carburants fossiles, l\u2019EPA S\u00e9nart vient de signer avec la SEM SIGEIF Mobilit\u00e9s en vue de la r\u00e9alisation, \u00e0 horizon 2022, de la station d\u2019avitaillement en carburants propres la plus vertueuse d\u2019\u00cele-de-France, qui permettra aux entreprises locales de l\u2019\u00e9cosyst\u00e8me supply chain et e-commerce, et aux poids lourds en transit de s\u2019approvisionner en gaz naturel comprim\u00e9 (GNC), 100% Bio renouvelable produit localement et liqu\u00e9fi\u00e9 (GNL). Un espace a \u00e9galement \u00e9t\u00e9 pr\u00e9vu pour permettre \u00e0 terme la cr\u00e9ation d\u2019une station d\u2019avitaillement en hydrog\u00e8ne, afin d\u2019accompagner le d\u00e9veloppement de ce mode de mobilit\u00e9 en \u00cele-de-France.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Pour son dernier investissement en \u00cele-de-France, Clarion Partners Europe a choisi l\u2019EPA S\u00e9nart et le projet de Nexity. Le leader national du d\u00e9veloppement immobilier va r\u00e9aliser une plateforme de 70\u00a0000 m2\u00a0destin\u00e9e \u00e0 l\u2019un des fonds communs du gestionnaire de fonds d\u2019investissement immobiliers paneurop\u00e9en. Cette transaction intervient dans le cadre d\u2019une politique d\u2019acquisitions volontariste de Clarion […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[38],"tags":[],"amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/55965"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=55965"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/55965\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":55966,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/55965\/revisions\/55966"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=55965"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=55965"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=55965"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}