{"id":55938,"date":"2020-11-27T08:49:44","date_gmt":"2020-11-27T08:49:44","guid":{"rendered":"https:\/\/www.agglotv.com\/?p=55938"},"modified":"2020-11-27T08:49:47","modified_gmt":"2020-11-27T08:49:47","slug":"le-groupe-gambetta-construit-esprit-jardin-un-programme-mixte-de-46-logements-integrant-une-serre-de-160-m2-un-potager-sur-le-toit-et-un-verger","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.agglotv.com\/?p=55938","title":{"rendered":"Le Groupe Gambetta construit Esprit Jardin, un programme mixte de 46 logements int\u00e9grant une serre de 160 m2, un \u00ab potager sur le toit \u00bb et un verger"},"content":{"rendered":"

\"\"<\/a>Architecture \u00e9pur\u00e9e et agriculture urbaine mises \u00e0 l\u2019honneur<\/strong><\/p>\n\n\n

Dans le quartier r\u00e9sidentiel des Plans de Carros, Esprit Jardin propose 46 logements (T1, T2, T3 et T4, dont 34 logements en accession libre et 12 logements sociaux), r\u00e9partis sur 3 b\u00e2timents. Tous les logements b\u00e9n\u00e9ficient d\u2019ext\u00e9rieurs (terrasses ou jardins). Les fa\u00e7ades, pens\u00e9es par l\u2019agence d\u2019architecture Atelier V\u00e9rant, r\u00e9v\u00e8lent une architecture sobre et contemporaine, en r\u00e9elle harmonie avec le b\u00e2ti environnant. Les 3 immeubles r\u00e9pondent aux exigences de la r\u00e9glementation thermique RT 2012, et un parking de 81 places est dispos\u00e9 en sous-sol.<\/p>\n\n\n\n

C\u2019est par la place centrale accord\u00e9e \u00e0 l\u2019agriculture urbaine que ce programme constitue une v\u00e9ritable premi\u00e8re sur la C\u00f4te d\u2019Azur : en effet, l\u2019ensemble des espaces paysagers ont \u00e9t\u00e9 pens\u00e9s pour abriter des cultures de produits locaux, biologiques et comestibles. Une innovation mise en \u0153uvre gr\u00e2ce \u00e0 un partenariat nou\u00e9 entre le Groupe Gambetta, et la startup ni\u00e7oise Les Potageurs : 2 demi-journ\u00e9es par semaine, l\u2019entreprise assure l\u2019entretien d\u2019un potager de 50 m2<\/sup>, d\u2019un verger et de la serre. \u00ab Esprit Jardin illustre pleinement les deux engagements forts du Groupe Gambetta, en faveur de la mixit\u00e9 sociale mais aussi de la qualit\u00e9 de vie des r\u00e9sidents. Nous avons retrouv\u00e9 chez Les Potageurs les m\u00eames valeurs de solidarit\u00e9 et de partage, et le m\u00eame attachement \u00e0 l\u2019environnement et aux paysages du pays ni\u00e7ois. Le Groupe Gambetta prendra en charge pendant un an le co\u00fbt des interventions des Potageurs pour entretenir et valoriser les espaces plant\u00e9s \u00bb<\/em>, pr\u00e9cise Sylvain Michel, Directeur de la promotion du Groupe Gambetta pour la r\u00e9gion PACA. \u00c0 l\u2019issue de cette premi\u00e8re ann\u00e9e, ce co\u00fbt pourra \u00eatre inclus dans les charges de copropri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n\n\n\n

D\u2019ici 2 ans, la surface plant\u00e9e permettra de produire 2 900 kg de l\u00e9gumes, 29 kilos d\u2019aromatiques s\u00e9ch\u00e9s, 30 artichauts, 40 oignons, 60 \u00e9chalotes et 40 litres d\u2019huile d\u2019olive : une r\u00e9colte qui sera r\u00e9partie entre 46 foyers. Outre la production de l\u00e9gumes, cette toiture a \u00e9galement vocation \u00e0 faciliter la r\u00e9cup\u00e9ration des eaux pluviales dans les diff\u00e9rents bacs de plantation, mais aussi \u00e0 contribuer directement \u00e0 l\u2019am\u00e9lioration de la qualit\u00e9 de l\u2019air et \u00e0 la lutte contre le r\u00e9chauffement urbain.<\/p>\n\n\n\n

Au c\u0153ur de la r\u00e9sidence, une serre de 160 m2<\/sup>, la toiture occup\u00e9e par des panneaux photovolta\u00efques, accueillera plusieurs essences d\u2019agrumes, ainsi que des bacs potagers destin\u00e9s aux semis : pour en faire un lieu d\u2019\u00e9change interg\u00e9n\u00e9rationnel et d\u2019initiation au mara\u00eechage, Les Potageurs y assureront des ateliers \u00e9ducatifs destin\u00e9s aux adultes et aux plus jeunes. Les espaces paysagers de la r\u00e9sidence comprendront aussi 116 arbres fruitiers (jujubier, bigaradier, grenadier), en cours de plantation.<\/p>\n\n\n\n

Carros\u00a0: une qualit\u00e9 de vie pr\u00e9serv\u00e9e \u00e0 proximit\u00e9 des grands p\u00f4les \u00e9conomiques des Alpes-Maritimes<\/strong><\/p>\n\n\n\n

\u00c0 quelques minutes seulement de Nice et du littoral azur\u00e9en, Carros marque la porte d\u2019entr\u00e9e vers le haut pays ni\u00e7ois. Au pied du Parc naturel des Pr\u00e9-Alpes, la commune offre un visage authentique et contrast\u00e9, entre le village historique, ses ruelles anciennes et son ch\u00e2teau m\u00e9di\u00e9val, qui domine la vall\u00e9e et profite de sublimes vues sur la mer, et la dynamique ville contemporaine.<\/p>\n\n\n\n

\u00c0 proximit\u00e9 imm\u00e9diate de l\u2019Eco-Vall\u00e9e et de la plaine du Var, Carros b\u00e9n\u00e9ficie pleinement de l\u2019essor \u00e9conomique de l\u2019un des bassins d\u2019emplois les plus importants de la r\u00e9gion. La Zone Industrielle de Carros-Le Broc (la plus grande des Alpes-Maritimes, avec 188 hectares) accueille toujours plus d\u2019entreprises, et se positionne comme un atout majeur de la M\u00e9tropole Nice C\u00f4te d\u2019Azur. Par son offre de services riche et qualitative, et sa riche programmation culturelle, mais aussi ses nombreuses infrastructures sportives, Carros propose un cadre de vie id\u00e9al pour les familles ; la commune dispose \u00e9galement de nombreuses \u00e9coles et d\u2019un coll\u00e8ge.<\/p>\n\n\n\n

Fiche technique :<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Promoteur : Groupe Gambetta<\/p>\n\n\n\n

Architecte : Atelier V\u00e9rant (Virginie V\u00e9rant)<\/p>\n\n\n\n

Nombre de logements : 46 (2 T1, 14 T2, 28 T3, 2 T4)<\/p>\n\n\n\n

Destination du programme : 34 logements en accession libre \/ 12 logements locatifs sociaux<\/p>\n\n\n\n

Date de livraison pr\u00e9visionnelle : 4T 2020<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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