{"id":55809,"date":"2020-11-12T09:44:00","date_gmt":"2020-11-12T09:44:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.agglotv.com\/?p=55809"},"modified":"2020-11-12T09:44:01","modified_gmt":"2020-11-12T09:44:01","slug":"pour-deverrouiller-la-chaine-du-logement-la-visite-est-cle","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.agglotv.com\/?p=55809","title":{"rendered":"Pour d\u00e9verrouiller la chaine du logement, la visite est cl\u00e9"},"content":{"rendered":"

\"\"<\/a>Les organisations des professionnels de l\u2019immobilier comprennent les enjeux et l\u2019urgence sanitaire qui ont conduit le Gouvernement \u00e0 prendre cette d\u00e9cision grave et difficile. En responsabilit\u00e9, la FNAIM, PLURIENCE et l\u2019UNIS ont accompagn\u00e9 ce mouvement et le 30 octobre, partout dans les territoires, les agences immobili\u00e8res, TPE de proximit\u00e9, ont ferm\u00e9 leurs portes et cess\u00e9 leurs activit\u00e9s commerciales.<\/p>\n

Pour autant, ce confinement d\u2019automne est bien diff\u00e9rent de celui du printemps. Dans le secteur immobilier, les Fran\u00e7ais sont autoris\u00e9s \u00e0 d\u00e9m\u00e9nager, \u00e0 quitter ou prendre possession d\u2019un bien. Cette d\u00e9rogation traduit la prise en compte par le Gouvernement du caract\u00e8re essentiel du logement, droit fondamental, et de la mobilit\u00e9, indispensable corollaire de la vie professionnelle.<\/p>\n

Dans les faits, la mobilit\u00e9 est bloqu\u00e9e par un verrou : l\u2019impossibilit\u00e9 pour nos concitoyens de visiter un bien. La visite d\u2019un bien dans le parc priv\u00e9 n\u2019est pas constitutive d\u2019un d\u00e9placement d\u00e9rogatoire. Or, qu\u2019il s\u2019agisse d\u2019une location ou d\u2019une transaction, le logement n\u2019est pas un bien comme les autres : il ne s\u2019ach\u00e8te ou ne se loue pas sur internet. La valeur affective de l\u2019immobilier est un fait, encore d\u00e9montr\u00e9e par les interpellations des clients, \u00e0 travers les adh\u00e9rents, mais aussi dans les m\u00e9dias. Avant d\u2019habiter un lieu, on veut le voir. Aussi, pourquoi avoir r\u00e9serv\u00e9 au seul parc social le droit de visiter ? Qu\u2019ont fait les candidats du parc priv\u00e9 pour \u00eatre ainsi discrimin\u00e9s ?<\/p>\n

Depuis le mois de mai, le monde de l\u2019immobilier s\u2019est organis\u00e9 pour garantir \u00e0 ses clients comme \u00e0 ses collaborateurs la s\u00e9curit\u00e9 sanitaire. Des protocoles d\u00e9di\u00e9s pour ces m\u00e9tiers ont \u00e9t\u00e9 \u00e9dit\u00e9s par les organisations professionnelles. Ils \u00e9taient en vigueur jusqu\u2019au 30 octobre. Ces protocoles fixent des r\u00e8gles pr\u00e9cises : nombre limit\u00e9 de visiteurs, visites espac\u00e9es dans le temps, a\u00e9ration des biens, respect des gestes barri\u00e8res, port obligatoire de masque\u2026 Ces protocoles garantissent un cadre de s\u00e9curit\u00e9 sanitaire.<\/p>\n

Les organisations des professionnels de l\u2019immobilier demandent solennellement que les visites de biens d\u2019habitation du parc priv\u00e9 soient de nouveau autoris\u00e9es, \u00e0 partir du 15 novembre. L\u2019enjeu est social : les situations dans lesquelles un particulier doit trouver un bien sont multiples (divorce, d\u00e9c\u00e8s, mutation, difficult\u00e9s financi\u00e8res\u2026). L\u2019enjeu est aussi \u00e9conomique, pour les 30 000 agences immobili\u00e8res r\u00e9parties sur le territoire, et les 200 000 collaborateurs qu\u2019elles emploient, mais bien au-del\u00e0, c\u2019est toute la chaine du logement qui est bloqu\u00e9e.<\/p>\n

Pour ce faire, la visite peut \u00eatre :<\/strong>
\nCadr\u00e9e, en n\u2019autorisant que la visite de biens pour l\u2019achat ou la location d\u2019une r\u00e9sidence principale ;
\nSur rendez-vous imp\u00e9rativement ;
\nContr\u00f4l\u00e9e gr\u00e2ce \u00e0 un bon de visite, \u00e9dit\u00e9 par le professionnel tiers de confiance, qui doit \u00eatre constitutif d\u2019un justificatif de d\u00e9placement aux particuliers en recherche. Pourront figurer sur ce bon de visite le num\u00e9ro de carte professionnelle de l\u2019agent immobilier \/ administrateur de bien, comme le num\u00e9ro de mandat correspondant au bien en question.<\/p>\n

Pour garantir la s\u00e9curit\u00e9 sanitaire lors de ces visites, les professionnels de l\u2019immobilier s\u2019engagent \u00e0 :
\nlimiter le nombre de visites en ayant recours \u00e0 une pr\u00e9s\u00e9lection de biens par le biais de la visite virtuelle ;
\nrespecter les protocoles de s\u00e9curit\u00e9 sanitaire mis en place par la FNAIM et l\u2019UNIS le 13 mai 2020 ;
\npromouvoir aupr\u00e8s des collaborateurs et clients l\u2019Appli TousAntiCovid, dans le cadre de l\u2019organisation de la visite du bien.<\/p>\n

C\u2019est la particularit\u00e9 de l\u2019immobilier et de la chaine du logement : les professionnels ont moins besoin de voir leurs agences ouvrir que de voir les particuliers en capacit\u00e9 de visiter. Le secteur est pr\u00eat \u00e0 remplir les conditions sanitaires que pourrait exiger le Gouvernement, pour pouvoir d\u00e9bloquer la capacit\u00e9 de visite des Fran\u00e7ais.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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