{"id":55759,"date":"2020-11-06T08:56:10","date_gmt":"2020-11-06T08:56:10","guid":{"rendered":"https:\/\/www.agglotv.com\/?p=55759"},"modified":"2020-11-06T08:56:12","modified_gmt":"2020-11-06T08:56:12","slug":"realites-lance-plus-de-160-logements-a-la-commercialisation-sur-le-territoire-angevin","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.agglotv.com\/?p=55759","title":{"rendered":"REALITES lance plus de 160 logements \u00e0 la commercialisation sur le territoire angevin"},"content":{"rendered":"<p><strong><a href=\"https:\/\/www.agglotv.com\/wp-content\/up\/realites.jpg\"><img loading=\"lazy\" class=\"alignleft size-medium wp-image-45004\" src=\"https:\/\/www.agglotv.com\/wp-content\/up\/realites-300x211.jpg\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"211\" srcset=\"https:\/\/www.agglotv.com\/wp-content\/up\/realites-300x211.jpg 300w, https:\/\/www.agglotv.com\/wp-content\/up\/realites.jpg 305w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/><\/a>\u00ab LE FAUBOURG D\u2019ANAE \u00bb \u00e0 Tr\u00e9laz\u00e9 &#8211; <\/strong><strong>Une r\u00e9sidence \u00e0 taille humaine<\/strong><\/p>\n\n\n<p>A quelques kilom\u00e8tres d\u2019Angers, c\u2019est au c\u0153ur de la commune de Tr\u00e9laz\u00e9, 3<sup>e<\/sup>&nbsp;ville la plus peupl\u00e9e de la m\u00e9tropole angevine, que s\u2019installe LE FAUBOURG D\u2019ANA\u00c9.<\/p>\n\n\n\n<p>Proche de toutes les commodit\u00e9s (\u00e9coles, lignes de bus, commerces, gare SNCF\u2026), cette r\u00e9sidence offre un cadre de vie privil\u00e9gi\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<p>L\u2019ensemble se compose harmonieusement de 18 appartements de 2 \u00e0 3 pi\u00e8ces jouissant tous d\u2019espaces ext\u00e9rieurs et de 19 maisons de 3 \u00e0 4 pi\u00e8ces. Celles-ci profitent toutes d\u2019un jardin privatif, avec abri \u00e9quip\u00e9 de panneaux photovolta\u00efques permettant d\u2019optimiser les d\u00e9penses \u00e9nerg\u00e9tiques.<\/p>\n\n\n\n<p>Pour accompagner les changements de la vie, certaines maisons sont quant \u00e0 elles \u00e9volutives, permettant de gagner plus de 20 m\u00b2 habitables suppl\u00e9mentaires.<\/p>\n\n\n\n<ul><li>Eligible \u00e0 la TVA REDUITE \u00e0 5,5%<\/li><li>A partir de 120&nbsp;446 euros \/ Livraison 2<sup>e<\/sup>&nbsp;trimestre 2023<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><strong>\u00ab PR\u00c9FACE\u00a0\u00bb \u00e0 Angers \/ Plateau Mayenne &#8211; Un environnement exceptionnel entre ville et nature<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>PREFACE verra le jour dans un nouveau quartier, le plateau Mayenne, au nord-ouest d\u2019Angers. Le projet urbain est construit sur une trame paysag\u00e8re, v\u00e9ritable tissage v\u00e9g\u00e9tal constitu\u00e9, organisant l\u2019implantation des diff\u00e9rents espaces b\u00e2tis, espaces de circulations et de loisir.<\/p>\n\n\n\n<p>La r\u00e9sidence s\u2019int\u00e8gre dans un cadre privil\u00e9gi\u00e9, proche de toutes les commodit\u00e9s n\u00e9cessaires au quotidien&nbsp;: \u00e9tablissements scolaires, piscine aqualudique \u00ab&nbsp;Aqua Vita&nbsp;\u00bb, parc v\u00e9g\u00e9tal \u00ab&nbsp;Terra Botanica&nbsp;\u00bb, transport en commun dont la ligne A du tramway permettant d\u2019acc\u00e9der au centre-ville d\u2019Angers en moins de 15 min.<\/p>\n\n\n\n<p>Compos\u00e9 d\u2019appartements du studio au 4 pi\u00e8ces, r\u00e9partis sur 4 b\u00e2timents, le programme jouit d\u2019une architecture \u00e9l\u00e9gante, qualitative, moderne et lumineuse.<\/p>\n\n\n\n<p>Organis\u00e9s autour d\u2019un jardin commun, prolongement imm\u00e9diat du parc situ\u00e9 au nord-ouest, les logements s\u2019articulent autour de placettes, de cheminements allant vers le potager et d\u2019espaces verts accueillant un jardin de pluie, appropriable pour le jeu tout en tenant son r\u00f4le d\u2019infiltration naturelle.<\/p>\n\n\n\n<p>L\u2019orientation des b\u00e2timents est tourn\u00e9e de fa\u00e7on \u00e0 privil\u00e9gier l\u2019\u00e9clairage naturel afin d\u2019obtenir la meilleure exposition possible pour la majorit\u00e9 des logements.<\/p>\n\n\n\n<ul><li>Balcons ou grandes terrasses<\/li><li>Stationnement v\u00e9hicule privatif en sous-sol<\/li><li>Chauffage sur r\u00e9seau de chaleur urbain<\/li><li>Eligible au dispositif PINEL<\/li><li>RT 2012 &#8211; 20% encore plus performante !<\/li><li>A partir de 126&nbsp;000 euros \/ Livraison 4<sup>\u00e8me<\/sup>&nbsp;trimestre 2023<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><strong>\u00ab FABRIK\u00a0\u00bb \u00e0 Angers \/ Quartier Banchais &#8211; Une \u00e9criture architecturale contemporaine int\u00e9grant des espaces ext\u00e9rieurs g\u00e9n\u00e9reux<br><br><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>FABRIK s\u2019int\u00e8gre dans la partie sup\u00e9rieure de la rue Haute des Banchais au nord-est de la ville d\u2019Angers, \u00e0 deux pas du centre commercial et de toutes les commodit\u00e9s n\u00e9cessaires au quotidien des r\u00e9sidents.<\/p>\n\n\n\n<p>La r\u00e9sidence est compos\u00e9e d\u2019appartements du studio au 5 pi\u00e8ces avec un espace ext\u00e9rieur (loggias, balcons ou terrasses) pour tous, r\u00e9partis sur deux b\u00e2timents de forme identique implant\u00e9s sym\u00e9triquement depuis le centre, formant un \u00ab U \u00bb.<\/p>\n\n\n\n<p>Les logements se veulent r\u00e9solument ouverts sur de vrais espaces de vie ext\u00e9rieurs offrant de nombreuses possibilit\u00e9s d\u2019am\u00e9nagement.<\/p>\n\n\n\n<p>Sa disposition en sym\u00e9trie des deux b\u00e2timents, compose un c\u0153ur d\u2019\u00eelot am\u00e9nag\u00e9, point central de la r\u00e9sidence et acc\u00e8s principal depuis la rue.<\/p>\n\n\n\n<p>Cet espace commun est con\u00e7u dans un esprit de partage, par l\u2019installation de bancs et de divans, incitant \u00e0 la d\u00e9tente et \u00e0 la convivialit\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<ul><li>Eligible \u00e0 la TVA REDUITE \u00e0 5,5%<\/li><li>Eligible au dispositif PINEL<\/li><li>A partir de 120&nbsp;000 euros \/ Livraison 1<sup>er<\/sup>&nbsp;trimestre 2023<\/li><\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00ab LE FAUBOURG D\u2019ANAE \u00bb \u00e0 Tr\u00e9laz\u00e9 &#8211; Une r\u00e9sidence \u00e0 taille humaine A quelques kilom\u00e8tres d\u2019Angers, c\u2019est au c\u0153ur de la commune de Tr\u00e9laz\u00e9, 3e&nbsp;ville la plus peupl\u00e9e de la m\u00e9tropole angevine, que s\u2019installe LE FAUBOURG D\u2019ANA\u00c9. 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