{"id":55753,"date":"2020-11-05T09:03:00","date_gmt":"2020-11-05T09:03:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.agglotv.com\/?p=55753"},"modified":"2020-11-05T09:03:03","modified_gmt":"2020-11-05T09:03:03","slug":"upstone-propose-une-collecte-record-de-4-me-pour-un-projet-mixte-faisant-cohabiter-classes-aisees-moyennes-et-populaires-au-centre-de-megeve","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.agglotv.com\/?p=55753","title":{"rendered":"Upstone propose une collecte record de 4 M\u20ac pour un projet mixte faisant cohabiter classes ais\u00e9es, moyennes et populaires au centre de Meg\u00e8ve"},"content":{"rendered":"

\"\"<\/a>Upstone, plateforme fran\u00e7aise de crowdfunding immobilier, ouvre en p\u00e9riode de confinement une lev\u00e9e de fonds record de 4 M\u20ac pour financer \u00ab Meg\u00e8ve II \u00bb, un ensemble immobilier mixte \u00e0 Meg\u00e8ve, qui propose un rendement annuel compris dans une fourchette de 8 \u00e0 10 %, avec une dur\u00e9e d\u2019emprunt de 18 mois.<\/p>\n\n\n

\u00ab Les \u00e9pargnants \u00e0 la recherche de produits d\u2019\u00e9pargne relativement s\u00e9curis\u00e9s et avec un minimum de r\u00e9mun\u00e9ration sont actuellement d\u00e9sorient\u00e9s. La collecte nette du Livret A s’\u00e9l\u00e8ve \u00e0 25,76 milliards d’euros alors que son rendement r\u00e9el est n\u00e9gatif. Le crowdfunding immobilier appara\u00eet d\u00e8s lors comme un outil de diversification id\u00e9al, puisqu\u2019il propose des rendements attractifs \u00e0 un horizon de placement inf\u00e9rieur \u00e0 2 ans, et reposant sur un placement tangible car le projet d\u2019investissement et son \u00e9volution sont visibles.<\/em> \u00bb, indique Arnaud Romanet-Perroux, fondateur d\u2019Upstone.<\/p>\n\n\n\n

Un montant record pour la plateforme fran\u00e7aise de crowdfunding immobilier

<\/strong>Depuis le 30 octobre 2019, les plateformes de financement participatif d\u00e9tenant le statut de CIP (conseiller en investissement participatif) sont autoris\u00e9es \u00e0 lever jusqu’\u00e0 8 millions d’euros par projet. Le rel\u00e8vement de ce plafond permet aux plateformes de proposer \u00e0 leurs investisseurs des projets d’envergure port\u00e9s par des op\u00e9rateurs immobiliers plus importants.<\/p>\n\n\n\n

\u00ab C\u2019est le cas avec le financement du projet immobilier \u00ab Meg\u00e8ve II \u00bb. Plus importante lev\u00e9e de fonds sur la plateforme Upstone, ce projet innove, puisqu\u2019il a pour ambition de permettre la cohabitation harmonieuse au c\u0153ur de Meg\u00e8ve, de classes ais\u00e9es, moyennes et populaires.

<\/em>La mixit\u00e9 sociale sera minutieusement organis\u00e9e, le quartier accueillant des habitants aux revenus tr\u00e8s diff\u00e9rents. Il y aura des logements \u00e0 vocation sociale, d\u2019autres destin\u00e9s aux employ\u00e9s saisonniers des h\u00f4tels voisins, ainsi que des appartements haut de gamme. <\/em>\u00bb, d\u00e9clare Arnaud Romanet-Perroux, fondateur d\u2019Upstone.<\/p>\n\n\n\n

Un projet ambitieux d’am\u00e9nagement immobilier r\u00e9pondant \u00e0 une demande locale

<\/strong>Les h\u00f4teliers de Meg\u00e8ve sont confront\u00e9s \u00e0 une p\u00e9nurie de logements pour les saisonniers. Les prix ayant fortement augment\u00e9 ces derni\u00e8res ann\u00e9es, il leur est devenu difficile de trouver un logement abordable.<\/p>\n\n\n\n

Le projet immobilier \u00ab Meg\u00e8ve II \u00bb consiste en la construction de deux b\u00e2timents. L\u2019un des immeubles fait l’objet de plusieurs lettres d’intention de groupes h\u00f4teliers visant \u00e0 leur permettre de loger leurs saisonniers et assurer le bon fonctionnement de leur activit\u00e9. Le b\u00e2timent int\u00e8gre 8 logements standards et 8 logements sociaux, tous sous offres d’achat respectivement par un groupe h\u00f4telier et un bailleur social. Le second \u00e9difice pr\u00e9voit la construction de 8 appartements aux standards haut de gamme dont un d\u00e9j\u00e0 sous promesse de vente. Le permis de construire est obtenu et purg\u00e9 de tout recours.<\/p>\n\n\n\n

Il s’agit de la deuxi\u00e8me tranche d’un vaste projet initi\u00e9 par le promoteur VM Investir en 2019 avec la construction de deux chalets, d\u00e9j\u00e0 financ\u00e9s sur la plateforme Upstone. Cette premi\u00e8re op\u00e9ration, financ\u00e9e \u00e0 hauteur de 1,3 M\u20ac avait s\u00e9duit 260 investisseurs qui seront rembours\u00e9s \u00e0 l\u2019\u00e9ch\u00e9ance pr\u00e9vue, avec le paiement des int\u00e9r\u00eats, \u00e0 la fin du mois de novembre 2020. <\/p>\n\n\n\n

Meg\u00e8ve, un village authentique de Haute-Savoie

<\/strong>La commune de Meg\u00e8ve se situe au carrefour entre les massifs pr\u00e9alpins du massif du Giffre au nord, et de la cha\u00eene<\/a> des Aravis \u00e0 l’ouest et du massif alpin du Beaufortain au sud-est. Le bourg est b\u00e2ti sur un col qui s\u00e9pare les bassins versants de l’Arly au sud-ouest de celui de l’Arbon au nord-est.<\/p>\n\n\n\n

Situ\u00e9e dans le canton de Sallanches en Haute-Savoie, son important essor touristique remonte aux ann\u00e9es 1910 lorsque la famille Rothschild d\u00e9cida d’en faire un de ses lieux de vill\u00e9giature. Il s’agissait pour eux de b\u00e2tir une concurrente fran\u00e7aise \u00e0 la station suisse de Saint-Moritz. La volont\u00e9 \u00e9tait de cr\u00e9er une station de sports d’hiver portant le symbole de l’art de vivre \u00e0 la fran\u00e7aise. Meg\u00e8ve a \u00e9t\u00e9 tr\u00e8s convoit\u00e9e d\u00e8s ses d\u00e9buts, les plus grandes t\u00eates couronn\u00e9es y ayant fait des s\u00e9jours. Aujourd’hui, Meg\u00e8ve est une station de sports d’hiver de renomm\u00e9e internationale.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Upstone, plateforme fran\u00e7aise de crowdfunding immobilier, ouvre en p\u00e9riode de confinement une lev\u00e9e de fonds record de 4 M\u20ac pour financer \u00ab Meg\u00e8ve II \u00bb, un ensemble immobilier mixte \u00e0 Meg\u00e8ve, qui propose un rendement annuel compris dans une fourchette de 8 \u00e0 10 %, avec une dur\u00e9e d\u2019emprunt de 18 mois. \u00ab Les \u00e9pargnants […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[4],"tags":[],"amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/55753"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=55753"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/55753\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":55754,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/55753\/revisions\/55754"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=55753"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=55753"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=55753"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}