{"id":55263,"date":"2020-09-03T08:07:16","date_gmt":"2020-09-03T08:07:16","guid":{"rendered":"https:\/\/www.agglotv.com\/?p=55263"},"modified":"2020-09-03T08:07:17","modified_gmt":"2020-09-03T08:07:17","slug":"credit-immobilier-stabilite-des-taux-pour-cette-rentree","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.agglotv.com\/?p=55263","title":{"rendered":"Cr\u00e9dit immobilier : Stabilit\u00e9 des taux pour cette rentr\u00e9e"},"content":{"rendered":"<p><strong><a href=\"https:\/\/www.agglotv.com\/wp-content\/up\/cafpi.jpg\"><img loading=\"lazy\" class=\"alignleft size-medium wp-image-51609\" src=\"https:\/\/www.agglotv.com\/wp-content\/up\/cafpi-300x136.jpg\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"136\" srcset=\"https:\/\/www.agglotv.com\/wp-content\/up\/cafpi-300x136.jpg 300w, https:\/\/www.agglotv.com\/wp-content\/up\/cafpi-768x348.jpg 768w, https:\/\/www.agglotv.com\/wp-content\/up\/cafpi-1024x464.jpg 1024w, https:\/\/www.agglotv.com\/wp-content\/up\/cafpi-980x444.jpg 980w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/><\/a>Des indicateurs stables pour les mois \u00e0 venir<\/strong><\/p>\n\n\n<p>Aucun indicateur ne laisse pr\u00e9sager un retour \u00e0 la hausse des taux. \u00ab&nbsp;<em>Les mouvements de taux ne pourront \u00eatre imputables qu\u2019\u00e0 la capacit\u00e9 des emprunteurs \u00e0 n\u00e9gocier leur dossier avec les banques \u00e0 la recherche des meilleurs profils<\/em>&nbsp;\u00bb, note Philippe Taboret. Cette client\u00e8le tr\u00e8s recherch\u00e9e par les banques&nbsp;a comme caract\u00e9ristiques principales&nbsp;: un apport&nbsp;; une capacit\u00e9 \u00e0 \u00e9pargner&nbsp;et \u00e0 ne pas s\u2019endetter de fa\u00e7on d\u00e9raisonnable&nbsp;; ne pratique pas un m\u00e9tier \u00e0 risques (dans les circonstances actuelles li\u00e9es \u00e0 la crise sanitaire)&nbsp;; etc.<\/p>\n\n\n\n<p>Par exemple pour un emprunt de 20 ans, l\u2019\u00e9cart au niveau du taux hors assurance pourra atteindre un \u00e9cart de 50 points de base entre les tr\u00e8s bons profils (0,80% sur 20 ans) et les moins bons dossiers (1,30% sur 20 ans). \u00ab<em>\u00a0M\u00eame pour les moins bons profils, les taux restent tr\u00e8s attrayants et permettent de poursuivre son projet immobilier. Il est primordial en cette p\u00e9riode de savoir mettre en avant la solidit\u00e9 de son dossier aupr\u00e8s des banques, et de choisir la banque la plus adapt\u00e9e \u00e0 son profil et \u00e0 son projet\u00a0<\/em>\u00bb, poursuit-il. Compte tenu des taux tr\u00e8s bas, il est important de n\u00e9gocier au mieux son assurance, qui repr\u00e9sente une grosse part du co\u00fbt du cr\u00e9dit.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Vers un retour de la concurrence entre les banques<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Par rapport aux ann\u00e9es pr\u00e9c\u00e9dentes, on observe une baisse de 10 \u00e0 20 % de la demande de cr\u00e9dits immobiliers selon les secteurs. \u00ab\u00a0<em>La conjoncture \u00e9conomique sous tension et les incertitudes li\u00e9es \u00e0 la crise sanitaire poussent les emprunteurs \u00e0 diff\u00e9rer leurs projets immobiliers<\/em>\u00a0\u00bb, commente Philippe Taboret. A cela s\u2019ajoute une hausse des refus de cr\u00e9dits, due au respect des mesures du Haut Conseil de Stabilit\u00e9 Financi\u00e8re et aux besoins de certitudes des banques lorsqu\u2019elles pr\u00eatent en cette p\u00e9riode. \u00ab<em>\u00a0Si nous prenons en compte l\u2019ensemble de ces \u00e9l\u00e9ments, nous estimons que la production de cr\u00e9dits immobiliers sera en baisse de 30% au second semestre 2020 par rapport au second semestre 2019. Il y a fort \u00e0 parier que dans ces circonstances, les banques se livreront \u00e0 nouveau une forte concurrence, afin d\u2019atteindre leurs objectifs annuels<\/em>\u00a0\u00bb, conclut Philippe Taboret.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Des indicateurs stables pour les mois \u00e0 venir Aucun indicateur ne laisse pr\u00e9sager un retour \u00e0 la hausse des taux. \u00ab&nbsp;Les mouvements de taux ne pourront \u00eatre imputables qu\u2019\u00e0 la capacit\u00e9 des emprunteurs \u00e0 n\u00e9gocier leur dossier avec les banques \u00e0 la recherche des meilleurs profils&nbsp;\u00bb, note Philippe Taboret. 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