{"id":54814,"date":"2020-06-04T08:47:15","date_gmt":"2020-06-04T08:47:15","guid":{"rendered":"https:\/\/www.agglotv.com\/?p=54814"},"modified":"2020-06-04T08:47:16","modified_gmt":"2020-06-04T08:47:16","slug":"crise-du-covid-19-londres-reste-lultime-valeur-de-refuge-de-limmobilier-de-prestige-international","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.agglotv.com\/?p=54814","title":{"rendered":"Crise du COVID-19 : Londres reste l\u2019ultime valeur de refuge de l\u2019immobilier de prestige international"},"content":{"rendered":"

\"\"<\/a>Un march\u00e9 de l\u2019immobilier londonien en pleine effervescence avant le \u00ab lockdown \u00bb\u2026<\/strong><\/p>\n\n\n

A contrario du march\u00e9 parisien, l\u2019immobilier londonien sort d\u2019une phase d\u2019instabilit\u00e9 li\u00e9e au Brexit. En effet, les reports successifs de la sortie de l\u2019Union europ\u00e9enne et le manque de visibilit\u00e9 sur la future relation entre Londres et Bruxelles avaient refroidi les investisseurs. \u00ab La situation \u00e0 Londres \u00e9tait tr\u00e8s diff\u00e9rente de celle \u00e0 Paris. On sort d\u2019une longue p\u00e9riode d\u2019incertitude engendr\u00e9e par le Brexit. Elle s\u2019est traduite par une baisse du nombre de transactions et une baisse des prix<\/em> \u00bb explique Chlo\u00e9 Rullaud.<\/p>\n\n\n\n

La victoire de Boris Johnson aux \u00e9lections g\u00e9n\u00e9rales de d\u00e9cembre 2019 a redonn\u00e9 confiance aux acheteurs. La stabilit\u00e9 politique a insuffl\u00e9 un nouvel \u00e9lan au march\u00e9 de l\u2019immobilier londonien. \u00ab Depuis le d\u00e9but de l\u2019ann\u00e9e 2020, nous \u00e9tions dans un march\u00e9 ascendant. Le nombre de transactions ainsi que les prix augmentaient de nouveau. On s\u2019attend \u00e0 une reprise de l\u2019activit\u00e9 au moins aussi rapide que l\u2019arr\u00eat observ\u00e9 lors du lockdown <\/em>\u00bb remarque la Directrice de BARNES Londres. En effet, les prix de l\u2019immobilier ont augment\u00e9 de 5,2% au 1er trimestre 2020 et le nombre de transactions immobili\u00e8res de 20% dans le Prime Central London, par rapport au 1er trimestre 2019. 30% de biens en plus ont \u00e9t\u00e9 mis en vente dans le Prime Central London pour la m\u00eame p\u00e9riode.<\/p>\n\n\n\n

\u2026 qui r\u00e9siste \u00e0 la crise du covid-19 et confirme le statut \u00e0 part de Londres comme derni\u00e8re valeur refuge pour l\u2019immobilier de prestige international<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Le contexte actuel ne risque pas de bouleverser le statut de Londres. La d\u00e9cision de ne pas reporter le Brexit soulage les nombreuses inqui\u00e9tudes. Chlo\u00e9 Rullaud estime que \u00ab dans ce contexte, il y aura de bonnes affaires. La livre sterling a baiss\u00e9 et on remarque un afflux d\u2019investisseurs locaux ou \u00e9trangers se tourner vers l\u2019immobilier de Luxe<\/em> \u00bb.<\/p>\n\n\n\n

On remarque d\u2019ailleurs que, malgr\u00e9 un nombre de promesses de vente qui a baiss\u00e9 de 40% pendant le \u00ab lockdown<\/em> \u00bb par rapport \u00e0 l\u2019ann\u00e9e d\u2019avant, 2019 qui \u00e9tait une p\u00e9riode de crise \u00e0 cause du report du Brexit, les investisseurs restent confiants. Les vendeurs ont laiss\u00e9 leurs biens sur le march\u00e9 pendant le confinement contrairement \u00e0 l\u2019an dernier o\u00f9 des logements avaient \u00e9t\u00e9 retir\u00e9s de la vente. Cet indicateur est un tr\u00e8s bon signe de la confiance dans le march\u00e9. De plus, beaucoup d\u2019acheteurs ont attendu la fin de l\u2019incertitude li\u00e9e au Brexit pour mener \u00e0 bien leurs projets. Certains \u00e9tant en recherche depuis deux ans, sont en plein dans leur phase d\u2019achat.<\/p>\n\n\n\n

Historiquement, le march\u00e9 immobilier londonien s\u2019est toujours vite remis des crises. Thibault de Saint Vincent, Pr\u00e9sident de BARNES souligne d\u2019ailleurs que \u00ab Londres reste plus que jamais la valeur refuge de l\u2019immobilier de prestige international et confirme son statut \u00e0 part<\/em> \u00bb. La capitale britannique dispose de plusieurs atouts pour attirer les expatri\u00e9s. Sa position g\u00e9ographique fait d\u2019elle un pont entre les Etats-Unis et l\u2019Europe. La City offre des opportunit\u00e9s \u00e0 des hommes et femmes d\u2019affaires du monde entier. Les diff\u00e9rentes \u00e9coles londoniennes sont r\u00e9put\u00e9es et dispensent un enseignement en anglais ce qui s\u00e9duit de nombreuses familles. Finalement, Londres propose des avantages fiscaux tr\u00e8s int\u00e9ressants pour les expatri\u00e9s comme le London r\u00e9sident et avec un rendement immobilier de presque 3%, la capitale britannique a tout pour conserver son statut prestigieux pendant encore plusieurs ann\u00e9es.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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